СОДЕРЖАНИЕ
1 Резюме 2 2 Цели и суть проекта 4 3 Маркетинговый анализ 6 3.1 Общая оценка емкости рынка теплоизоляционных материалов (ТИМ) в России 6 3.2 Прогноз потребности региона Санкт - Петербурга 9 3.3 Основные сегменты регионального рынка ТИМ 9 3.4 Планируемая доля продукции предприятия на региональном рынке 11 3.5 Конкуренция и цены на продукцию 12 3.6 Стратегия маркетинга 14 4. Номенклатура продукции и организация производства. 15 4.1 Номенклатура и параметры продукции предприятия 15 4.2 Технология производства 16 4.3 Размещение производства 17 4.4 Обеспечение сырьем и материалами 18 5. Организационная форма предприятия. Участники проекта 18 5.1 Управление реализацией проекта. Команда управления. 19 6. Инвестиционный план. 22 7 Объем выпуска продукции. 25 8 Цены на продукцию. 26 9 Издержки производства 26 9.1 Переменные (прямые) издержки 26 9.2 Постоянные издержки. 28 10 План персонала. 28 11 Сроки амортизации активов. 30 12 Условия приобретения сырья и реализации продукции. Производственные запасы. 30 13 Финансовое окружение 31 13.1 Выплачиваемые налоги. 31 13.2 Учет инфляции. 31 14 Стратегия финансирования проекта 32 15 Результаты расчетов. Показатели эффективности проекта. 33 16 Анализ чувствительности. 36 17 Анализ риска. 37 Приложение № 1
.Прогноз прибылей и убытков. 1 План денежных потоков 6 Баланс 12 Приложение № 2
Получение и возврат кредита 1 Средства на счете 2 Анализ чувствительности для периода в 36 месяцев 3 Анализ чувствительности для периода в 120 месяцев 4 Резюме
Сутью проекта является создание в Санкт - Петербурге предприятия по выпуску теплоизоляционных материалов (ТИМ) нового поколения для обеспечения нужд строительных организаций Санкт - Петербурга и Ленинградской области.
Выпускаемые отечественной промышленностью теплоизоляционные материалы не отвечают современным требованиям по теплопроводности, экологической и пожарной безопасности и ряду других показателей. Имеющиеся на рынке стройматериалов импортные ТИМ обеспечивают выполнение современных требований, однако, высокая стоимость этих материалов препятствует их широкому применению.
С 2000 года Госстроем России введены новые, значительно более жесткие требования к теплоизоляции жилых и промышленных зданий. Выполнение этих требований на базе традиционных материалов или с применением импортных ТИМ приведет к резкому удорожанию строительства.
Предусматриваемое проектом производство теплоизоляционных материалов основано на применении новой отечественной технологии получения сверхтонкого минерального волокна. Разработанная технология позволяет существенно снизить себестоимость производства и обеспечить выпуск продукции, отвечающей всем современным требованиям, по ценам на 60 - 70% ниже цен импортной продукции аналогичного качества.
Основным сырьем для производства являются базальт и доломит, поставка которых может осуществляться предприятиями Карелии и Ленинградской области.
Проектом намечено в течение 2001 года создать производство высокоэффективных отечественных теплозвукоизоляционных материалов проектной мощностью в 7000 т/год и доведение выпуска продукции до 14000 тыс. тонн в 2005 году.
Продукция предприятия предназначена для нужд строительных предприятий Санкт - Петербургского региона и обеспечит удовлетворение 6 - 8% прогнозируемой потребности.
Производство будет размещено на имеющихся площадях и не требует нового строительства производственных зданий.
Реализация проекта обеспечивает создание 130 новых рабочих мест. Проект имеет поддержку администрации Санкт - Петербурга.
Вклад участников в реализацию проекта в виде производственных зданий, инфраструктуры и Ноу - Хау технологии производства составит 44070 тыс. руб. Для проведения работ по подготовке производства намечено получение кредита в сумме 70000 тыс. руб. Кредит запрашивается в виде кредитной линии под 25% годовых сроком на 3 года. Реальность возврата заемных сумм подтверждена расчетами потоков денежных средств и расчетами прибылей и убытков предприятия.
Проект является прибыльным и экономически выгодным. Период окупаемости проекта составляет 23 месяца. За период в три года чистый приведенный доход составит 75,8 млн. руб. По совокупности интегральных показателей проект отвечает всем основным критериям, применяемым для определения целесообразности финансирования проекта.
Работа на этой странице представлена для Вашего ознакомления в текстовом (сокращенном) виде. Для того, чтобы получить полностью оформленную работу в формате Word, со всеми сносками, таблицами, рисунками, графиками, приложениями и т.д., достаточно просто её СКАЧАТЬ.
В условиях постоянного спроса на строительные материалы, нельзя не сказать об особой популярности утеплителя. Это материал, который относится к роду теплоизоляционных, и защищает различные строительные конструкции от воздействий окружающей среды.
Сегодня существует огромное разнообразие теплоизоляционных материалов. Некоторые из них являются даже экологически чистыми, поэтому широко используются в строительстве жилья. Кроме того, развит спрос и на неорганические утеплители, среди них шлаковата, стекловата и другие. Кроме того, данный материал, благодаря своим свойствам, может использоваться даже при строительстве атомных станций, что обусловлено его устойчивостью к радиационному излучению.
Если вы стремительно следите за спросом на строительном рынке, то наверняка знаете о востребованности данного материала, поэтому связанный с этим бизнес можете смело считаться доходным и высокорентабельным. В настоящее время утеплители изготавливаются из нового сырья при использовании современных технологий, что значительно повышает качественные свойства теплоизоляционного материала.
Единственной трудностью при создании бизнеса по производству утеплителей может быть достаточно большие инвестиционные вложения, необходимые для развития. По статистике они могут составлять от 15 тысяч долларов. Оптовые налаженные поставки данного материала сделают ваш бизнес быстроокупаемым, поэтому необходимо искать каналы сбыта среди крупных и развитых на строительном рынке компаний. Уровень рентабельности данного бизнеса достаточно высок, как и на всём рынке данного сектора, при успешном и рациональном планировании она может составить до восьмидесяти процентов.
Для того, чтобы добиться эффективного и развитого бизнеса в данной сфере необходимо составить бизнес-план. С примерами таких вы можете ознакомиться ниже.
Технико-экономические показатели эффективности- содержит подробное теоретическое описание свойств самого материала и сырья, из которого он изготавливается. Показана разница между теплоизоляционными материалами и на органической и неорганической основе. Представлена технико-экономическая концепция производства и применения данных материалов в строительстве. Произведён анализ роста цен на материал и капитальные вложения в данный бизнес, а также областей рационального применения утеплителей. Представлена сравнительная характеристика показателей качества различных материалов.
Инвестиционный план – данный бизнес-план рассматривает концепцию создания производства утеплителя на основе минеральной ваты из базальта. Представлено описание отрасли и рынка теплоизоляционных материалов, в котором содержится анализ факторов конкурентоспособности товаров-конкурентов. Разрабон инвестиционный план, а также большое внимание уделено сбытовой политике. Произведён анализ самой технологии производства по каждому этапу. Рассмотрены варианты изготовления упаковки для данного материала.
Подробное описание технологического процесса- содержит описание и технико-экономическое обоснование производства утеплителя URSA. Представлено детальное описание выпускаемой продукции, произведена его характеристика. Представлен жизненный цикл изделия. Особое внимание уделено самому технологическому процессу, в котором произведена разбивка по каждому производственному участку и даны описания. Представлены нормы, регламентирующие производство, а также рассмотрены перспективы и темпы роста бизнеса по производству утеплителя.
Расчёт затрат и обоснование эффективности проекта- содержит бизнес-план по производству такого вида утеплителя, как пеноизол. Отличие данного бизнес-плана от предыдущих состоит в том, что огромное внимание уделено выбору марки сырья оборудования для создания производственной линии. Далее произведён полный расчёт затрат на проведение работ по производству. Представлены примеры, которые дают возможность оценить целесообразность начала того или иного производства, произведено обоснование эффективности такого бизнеса. Произведён анализ затрат на заработную плату рабочим.
TaggedИдея бизнеса заключается в организации производства пеноизола - востребованного строительного материала, применяемого в качестве утеплителя.
За счет своих характеристик: превосходной тепло и звукоизоляцией, незначительным весом, высокой плотностью, влагонепроницаемостью, а так же не высокой, по сравнению с другими теплоизоляционными материалами, стоимостью — пеноизол является одним из самых популярным строительным материалом в своем классе.
Пеноизол (карбамидный пенопласт ) — полимерный материал, используемый при строительных работах в качестве утеплителя, а также в качестве звукоизолирующего материала.
Производится данный утеплитель в виде готовых панелей (согласно заранее заданных размеров), либо в жидкой в форме непосредственно на строительной площадке.
Карбамидный пенопласт изготавливается путем смешивания четырех компонентов:
- водопроводная вода,
- пенообразователь,
- катализатор отверждения
- карбамидоформальдегидная смола.
Требуемое оборудование
Для начала производства карбидного пенопласта достаточно приобрести следующее оборудование:
- Газо-жидкостная установка (в которой непосредственно смешиваются компоненты) Компрессор
- Формы (емкости) для изготовления
- Вспомогательное оборудование (вентиляция, освещения, инструменты).
Стоимость оборудования для изготовления пеноизола является весьма приемлемой и его приобретение под силу даже начинающим предпринимателям. Так комплект оборудования (установка, компрессор, формы) производительностью 6 куб. метров обойдется в 55 тысяч рублей, а производительностью 12 куб. метров будет стоить 75 тыс. рублей.
С информацией о стоимости и технических характеристиках установки для производства пеноизола вы сможете здесь.
Рассмотрим насколько прибыльным может стать организация производства данного вида универсального утеплителя.
Технико-экономическое обоснование проекта
- Организационная форма собственности: Индивидуальный предприниматель
- Система налогообложения: Упрощенный режим налогообложения, налогооблагаемая база «доходы минус расходы», 15 %.
- Производственный цех: аренда 60 кв.м.
- Основные покупатели: Строительные компании, строительные магазины , частные лица.
- Численность персонала: 3 человека (1 один предприниматель, 2 рабочих)
- Режим работы: 8 часов в смену, 23 смен в месяц.
- Количество бригад: 1
Капитальные затраты на производство
Общий объем капитальных затрат составляет 630 000 рублей, в т.ч.:
- Оборудование по производству пеноизола - 75 тысяч рублей.
- Транспортные расходы по доставке оборудования - 5 000 рублей.
- А/м Газель б/у 2008 г.в. (тент) - 300 тысяч рублей (для доставки готовой продукции)
- Формы для изготовления, вспомогательное оборудование, инвентарь - 50 тысяч рублей.
- Прочие расходы (ремонт цеха, освещение, вентиляция) - 100 тысяч рублей.
- Закуп материала для производства - 100 000 рублей.
Расчет прибыльности
* Выручка
Выручка рассчитана исходя из рыночной стоимости за 1 куб. метр пеноизола 800 рублей и объема производства и реализации 690 куб. метров (летний период).
Деятельность является сезонной, пик производства приходится на период с мая по октябрь, в зимнее время года объем реализации значительно сокращается. Оплата строительными компаниями осуществляется безналичным расчетом с отсрочкой платежа до 90 дней, оплата товара физическими лицами происходит по факту поставки, за наличный расчет.
Для покрытия кассовых разрывов образовавшихся в результате поставок продукции с отсрочкой платежа, индивидуальным предпринимателем был заключен договор факторинга с факторинговой компанией
** Себестоимость изготовления 1 куб. метра пеноизола составляет:
Окупаемость инвестиций : 7 месяцев. Для быстрой окупаемости наиболее оптимально организовывать производство в апреле, при таком варианте и имеющимся рынке сбыта все затраты окупятся за один сезон.
Ознакомиться с актуальной информацией по цене установки ПЕНА-3000 для производства пеноизола в текущих рыночных условиях (апрель 2015 г.)
Калькулятор расчета прибыльности этого бизнеса
Готовые идеи для вашего бизнеса
Продолжаем публикацию переводов статей известных западных бизнес-консультантов. На этот раз представляем вашему вниманию перевод статьи Гая Кавасаки «Вперед за золотом».
Вендинговая торговля живыми цветочными букетами - это новая бизнес-идея для российского рынка. Рассмотрим, в чем заключаются плюсы и минусы этого необычного вида вендинга.
Производство спецодежды является отраслью, привлекательной для частных инвестиций, в том числе и для малого и среднего бизнеса.
Успешным будет тот тренинг, который даёт людям что-то новое, не копирует уже имеющиеся на рынке программы и реально действует. Разработать такую концепцию бывает непросто, но в этом случае и...
Эпиляция - это популярная ниша бизнеса в сфере красоты и здоровья, спрос на которую в последние годы заметно вырос. Открыть кабинет, оказывающий услуги по депиляции можно при наличии 300 тыс. рублей.
Доставка пирогов - бизнес, который приносит радость и теплое застолье. Столичные жители уже познали всю прелесть доставляемых на дом пирогов, а провинция только начинает предоставлять такую услугу.
По оценкам экспертов, объем продаж кондитерских изделий с 2014 по 2016 год сократился на 12% в натуральном выражении; потребление на душу населения снизилось с 5,1 до 4,5 кг на человека.