Сколько стоит оборудование для химчистки. Открываем химчистку

Химчистка или мини-прачечная – это один из развивающихся и перспективных видов бизнеса. Клининговые услуги постепенно становятся неотъемлемой частью не только других стран, но и нашего общества. У современных людей наиболее остро проявляется нехватка времени, особенно в больших городах. С повышением темпа и динамики жизни основная часть бытовых обязанностей закономерно переносится на представителей сферы соответственных различных услуг.

Более того, есть вещи, которые просто невозможно постирать или привести в порядок самостоятельно (кожа, меха, дорогие ткани, дизайнерские или деликатные вещи и т. д.), поэтому хорошая химчистка в таких случаях становится просто спасением. И несмотря на довольно крупные стартовые вложения, этот бизнес эксперты считают выгодным и хорошо окупаемым.

Основные особенности деятельности

Прежде всего, следует понимать, что химчистка ‒ это не обычная прачечная, и главное отличие состоит в том, что в химчистке вы можете не только стирать, но и осуществлять сухую чистку, проводить очистку и реставрацию одеял / перин / подушек, заниматься громоздкими и дорогими вещами, «колдуя» над каждым пятном с помощью специального оборудования. Для идеального развития бизнеса лучше сочетать услуги химчистки и прачечной, либо сотрудничать с уже функционирующими заведениями.

К сожалению, для систематической прибыли и доходности бизнеса необходимы благоприятные стабильные экономические условия. Это является основной причиной того, что в наших городах одна химчистка приходится на 160 000 человек, тогда как в западных странах предприятие может быть рассчитано на 12 000 потенциальных клиентов. Впрочем, если искать положительный момент, то тут имеется прекрасная возможность для перспективного роста и освоения рынка.
Если у вас нет большого стартового капитала, начать можно с малого: то есть, открыть пункт приёма химчистки. Для этого не понадобится аренда больших площадей, оборудование и другие издержки. Попробуйте наладить контакты с уже крупными компаниями и заключить с ними договоры, чтобы они сами забирали и привозили вещи обратно. Так вы будете понемногу вникать во все тонкости этого бизнеса изнутри, постепенно собирая средства для расширения.
Обладая уже достаточным опытом и средствами, можно открывать мини-химчистку полного цикла, которая будет специализироваться на стандартном наборе услуг: стирка, глажка, сушка, какой-нибудь мелкий ремонт, удаление пятен и т. д. Учтите, что для чистки кожи, меха или замши потребуется дополнительное оборудование. Идеально, если у вас получится охватить сразу весь спектр услуг, однако так выходит не всегда, ведь хорошее качественного оборудование и реактивы достаточно дорогие. Более того, с ними еще нужно уметь работать.
Существует вариант открытия предприятия по франшизе, если вы заключите договор с уже развитой сетью химчисток. Однако в этом случае вы будете отдавать франшизодателю до 60 % выручки.

Первые шаги

Чтобы действовать продуманно и грамотно, вам понадобится четкий бизнес-план, который поможет вам сократить расходы и начать получать прибыль в максимально сжатые сроки. Далее придется пройти немало этапов для становления и организации собственного дела с нуля.

Изучите ситуацию на этом рынке в вашем регионе или городе. Если функционируют большие фирмы, значит, нужно предложить потребителям что-то такое, что поможет вам выгодно выделиться на фоне уже существующих компаний: это могут быть эксклюзивные услуги, первоклассное качество работы, гибкая ценовая политика и т. д. Вам нужно действовать, исходя из спроса.
Определитесь с направлением, в котором вы будете работать и займитесь юридическим оформлением бизнеса. Для открытия вам понадобится немало документов и разрешений.
Далее следует удачно выбрать производственное помещение, обязательно соблюдая все требования и нормы различных проверяющих организаций.
Потом наступает черед закупки специализированного оборудования и химических средств, с которыми придется работать.
Персонал – очень важный пункт. Профессиональный мастер-технолог будет просто на вес золота.
Привлечение заказчиков и активная реклама.

Начинать можно и с малого, зато в перспективе вы имеете возможность развить бизнес во многих направлениях: оформлять заказы через интернет, организовать мобильное (передвижное) представительство или цех, выезжать для приема вещей на дом к клиенту. Очень популярными считаются сейчас услуги сезонного хранения одежды (даже сумок и обуви), а также ‒ дополнительные услуги чистки дорогой мебели, ковров и т. д. Одним словом, расти и расширяться есть куда.

Законодательная база

Захотите ли вы организовать полноценную самостоятельную химчистку, или открыть только приёмный пункт химчистки, – вам придется зарегистрировать свой бизнес. К тому же, на открытие и деятельность этих учреждений распространяются различные действующие нормы: целый спектр гигиенических, санитарно-технологических и эпидемиологических. Необходимо строго придерживаться их и соблюдать все предписания соответствующих структур.

Для обоих случаев подойдет регистрация . Эксперты советуют выбирать форму налогообложения . Также следует уплатить госпошлину. Чтобы предприятие могло начать функционировать, вам понадобится создать программу по санитарному производственному контролю, согласовать ее с Роспотребнадзором и получить от этой службы разрешение на открытие. Потом, после того, как вы найдете, подготовите и оборудуете производственное помещение, нужно будет оформить нужную документацию с СЭС и другими службами на его соответствие нормам. Также вы указываете коды деятельности (ОКВЭД). Потом изготавливается печать и приобретается кассовый аппарат.

Лицензия на открытие не требуется.

Выгодное местоположение

Требования к помещению, в котором будет располагаться будущая химчистка, достаточно жёсткие. Одно дело – разместить просто пункт, в котором будут приниматься вещи у клиентов, но совсем другое ‒ полный производственный цикл.

В первом случае вы можете обойтись небольшим помещением (до 40-50 кв. м), в котором будет располагаться только необходимый набор мебели. Приёмщики будут рассортировывать на месте полученную одежду или другие вещи, чтобы подготовить ее к отправке в химчистку. Далее приезжает водитель и все забирает, а потому привозит уже чистые вещи, которые вам нужно будет выдавать клиентам. Вот и вся схема работы такого пункта. Как вы понимаете, подобные точки стоит ориентировать на местный характер, выбирая места с большой проходимостью людей:

спальные густонаселённые районы;
крупные магазины;
торговые или торгово-развлекательные большие центры;
отели.

Обязательно проследите, чтобы была хорошая транспортная развязка (неподалеку от метро, остановок, вокзала и т. д.).

Что касается полномасштабного производства, тут дело намного сложнее, а критерии выбора – строже:

площадь цеха должна быть не менее 100 кв. м, а если вы хотите организовать дополнительные услуги (как чистка ковров или мебели), а также добавить прачечную, то вам понадобится около 250 кв. м;
высота потолков, согласно требований, не может составлять меньше 3 метров;
в помещении должны быть сделаны широкие дверные проёмы и предусмотрен запасной выход;
обязательным является наличие постоянной подачи воды, канализации, отопления, электроэнергии и качественной вентиляции (приточно-вытяжной и резервной). Пожарная сигнализация должна быть подключена к системе вентиляции;
если ваша химчистка располагается не в отдельно стоящем здании, то ее можно размещать только на цокольном или первом этаже дома с отдельным входом. Однако он должен быть переведен в нежилой фонд. Более того, удаленность от жилых зданий, продуктовых магазинов, ресторанов (и других заведений общественного питания), аптек, отделов с детскими товарами должна составлять не менее 80 метров;
сотрудники СЭС, Госпожнадзора и Роспотребнадзора проверят помещение и выдадут вам сан-эпидем заключение и разрешение на его функционирование. Все оборудование, которое будет у вас стоять, должно иметь сертификаты (плюс ‒ вам придется предоставить службам проектную чертежную документацию по его расстановке), а препараты, вещества и реагенты, используемые в работе, будут получать санитарно-эпидемиологическое заключение;
у всех сотрудников должна быть профессиональная гигиеническая подготовка (хотя бы краткие курсы), а также – медицинские книжки, с которыми им придется регулярно проходить профосмотры;
на территории понадобится разместить специальную площадку для сбора и временного хранения производственных отходов, поскольку химикаты сливать в канализацию нельзя. Для того, чтобы утилизировать это, нужно будет заключать договоры со специальной компанией. Утилизации подлежат и люминесцентные лампы, которые используются для освещения;
также придется проводить систематическую дезинфекцию и дезинсекцию помещения, вашего автотранспорта, плюс ‒ делать очистку вентиляционных систем. Для всех этих мероприятий тоже понадобятся договоры;
СЭС предъявляет особые требования и к ремонту в помещении: на стенах и потолке должны использоваться отдельные специальные виды плитки и краски и т. д. Также в помещении должен бытьидеально ровный и жесткий пол, который сможет выдержать вес машин и не допускать вибрации. А на электрическом щите нужно сделатьне только общий выключатель, но и выключатели-автоматы к каждой машине.

Помимо этого, нужно будет договориться с районной или городской управой, коммунальными службами.

В химчистке должны быть: приёмная для посетителей (если у вас нет удаленных пунктов приёма), само производственное помещение, склад, подсобное помещение, санузел и комната для персонала.

Специфика работы и необходимое оборудование

Однако основной статьей расходов станет не помещение, а профессиональное оборудование. Ваша компания сможет выиграть у конкурентов только в том случае, если вы будете предоставлять либо весь спектр возможных услуг, либо какие-нибудь эксклюзивные услуги (чистка сценических и театральных костюмов, к примеру). Исходя из выбранной специфики работы, нужно подбирать необходимое оборудование:

специальные машины для химчистки (на перхлорэтилене), плюс самоочищающиеся баки и нейлоновые фильтры. Для небольшого производства подойдут приборы на 10-12 кг, для объёмных изделий ‒ понадобятся устройства на 18-25 кг. Если вы планируете заниматься на только текстилем, но и кожей или мехами, тогда придется закупать более дорогое оборудование (дополнительные машины для чистки и покрасочные кабины);
кабина, в которой будут зачищаться или выводиться пятна (или стол);
паровоздушные манекены для чистки верхней одежды;
паровые пневматические манекены для растяжки штанин и рукавов;
парогенератор и компрессор;
комбинированные многофункциональные гладильные столы (с электро-паровыми утюгами);
прессы для брюк;
специальные установки, чтобы упаковывать и хранить одежду;
вешалки, корзины-тележки;
щетки, ярлыки;
стеллажи для хранения и столы (с нагрузкой до 200 кг).

При совмещении химчистки с прачечной нужно будет обзавестись и машинами для стирки / сушки. Это тоже должны быть производственные устройства, поскольку обычные бытовые модели не смогут справиться с такой нагрузкой.

Чтобы приобрести хорошее качественное оборудование, которое будет служить вам много лет, необходимо выбирать надежных поставщиков. Обращайте внимание на стабильные и крупные компании, которые уже много лет в этом бизнесе. Важным моментом в этом пункте является не только гарантия качества их товара, но и дальнейшая помощь: сервисное обслуживание (как гарантийное, так и послегарантийное), технологическая поддержка, сертификаты качества, помощь при монтаже и подключении. Обязательно закажите услугу монтажа и пусконаладочных работ, хоть это и обойдется вам в круглую сумму (около 10 % от стоимости самого оборудования).

Не забудьте про необходимую химию. Идеально, если выбранное оборудование сможет работать не только с широко распространённым растворителем перхлорэтиленом, но и с альтернативными вариантами: силиконовым, углеводородным растворителями или К4. Также вам понадобятся различные усилители, моющие, пятновыводные, аппретирующие средства, продукты для реставрации кожи, красители, отделочные материалы, препараты для влажной чистки кожи и замши и т. д. На весь спектр используемых средств у вас должны быть сертификаты.

Персонал и организация работы

Один из наиболее главных моментов в этом бизнесе – поиск профессионального мастера-технолога. Этот вопрос стоит решить до того, как открывать химчистку, поскольку для вас он будет играть ту же роль, что шеф-повар в престижном ресторане. Именно к нему могут пойти клиенты, и вслед за ним же ‒ уйти. Ведь практически во всех химчистках стоит более-менее одинаковое оборудование, и используются те же самые препараты. Но только технолог может разглядеть проблему с вещью и решить, как действовать. Иногда клиенты не учитывают многие факторы: степень изношенности одежды, особенности ткани, фактуры, фурнитуры, но хотят получить обратно вещь в идеальном состоянии. Или же ткань, к примеру, очень дорогая, и над каждым пятном нужно сидеть отдельно, изучая его структуру и исследуя, как от него можно избавиться. В особенности это касается дизайнерских вещей ручной работы, свадебных, вечерних нарядов, сценических костюмов, музейных экспонатов и т. д.

Многие компании просто переманивают технологов у конкурентов или отправляют персонал на курсы повышения квалификации. Некоторые предприятия-поставщики сами занимаются обучением людей, если вы приобретаете у них фирменное оборудование.

Помимо главного технолога, вам понадобятся:

минимуму двое рабочих цеха;
две гладильщицы;
бухгалтер (если вы не занимаетесь бухгалтерией самостоятельно или не отдаете бухгалтерию на аутсорсинг);
водитель;
уборщица;
приёмщики в отдельные пункты.

Учитывайте, что химчистка – это предприятие с определенной долей риска. Ваш персонал должен быть обеспечен специальной одеждой, перчатками или рукавицами. Обязательным на производстве является наличие аптечки, в которой будут медицинские препараты от бытовых и химических ожогов, защитные кремы для рук и т. д.

Не всегда клиент будет доволен, даже если вы качественно выполняете свою работу. Чтобы обезопасить себя от необоснованных претензий, предупреждайте в квитанции о возможных рисках (нет ярлыка на одежде, сомнительное качество вещи и прочее), чтобы клиенты расписывались о том, что они предупреждены и претензий предоставлять не станут.

Привлечение потребителей

Вашими клиентами могут быть как обычные люди (физические лица), так и крупные корпоративные заказчики (юридические лица), то есть, рестораны, кафе, гостиницы, которые смогут существенно увеличить ваш оборот в целом.

Пункты приёма следует размещать в тех местах, где всегда их может увидеть большое количество людей. Так у вас будет пассивная реклама. Также помогут обратить внимание потенциальных клиентов яркий баннер или оригинальная вывеска. Заказать репортаж на ТВ или радио ‒ достаточно дорого, особенно для начинающего предпринимателя. Можно распространять печатную рекламу: расклеивать объявления, раздавать буклеты, оставлять визитки магазинах одежды, салонах, других организациях.

Не пренебрегайте интернетом. Попробуйте создать сайт и активно продвигать его. Также стоит рекламировать химчистку на форумах и в социальных сетях. В первое время на рекламу могут пойти немалые расходы, однако с появлением постоянной клиентской базы ситуация исправится: сработает уже «сарафанное радио», и вам не нужно будет столько тратиться на рекламную кампанию. Существенную помощь в привлечении людей вам окажут рекламные акции, скидки, бонусы и дисконтные карты.

Выводы

Средняя рентабельность этого бизнеса редко падает ниже 15 %, а в крупных успешных предприятиях она достигает даже 40%. Подумайте, какие сопутствующие услуги вы могли бы предложить своим клиентам: мини-ателье, ремонт обуви, окраску изделий и т. д.

Приблизительные расходы (цены указаны в рублях):

Итак, чтобы запустить полноценное производство, вам понадобится несколько миллионов рублей. Именно столько стоит открыть химчистку. Эксперты утверждает, что срок окупаемости такого проекта составляет не менее полутора-двух лет, в зависимости от суммы первоначальных вложений. Оборудовать и открыть только пункт приёма, разумеется, будет гораздо дешевле.

С чего начать?
Какие документы нужны?
Бизнес по франшизе
Бизнес-план
Текущие расходы
Подводные камни
Срок окупаемости и рентабельность

Химчистка – бизнес, востребованный в условиях стремительно нарастающей деловой нагрузки на современного человека. При этом организация его требует серьезного подхода. Это касается как объема капиталовложений, так и организационных моментов. Далее мы расскажем, как открыть химчистку с нуля, какие документы нужны и сколько это стоит.

С чего начать?

Перед открытием своей химчистки необходимо все хорошо взвесить, ведь этот бизнес требует серьезных вложений и сопряжен с такими рисками:

Необходимость поддерживать качество услуг на высоком уровне, малейшие погрешности, ошибки в работе моментально включают механизм антирекламы.
Сезонность. Наибольшее количество заказов приходится на осень, когда люди достают из шкафов теплые вещи. Относительно стабильной может быть работа зимой, но необходимо быть готовыми к тому, что весной и летом количество заказов резко снизится со всеми вытекающими экономическими последствиями. Поэтому необходимо разумно распределять прибыль.
Отсутствие серьезной аналитической базы. Маркетинговые исследования показывают стабильный ежегодный рост спроса на услуги химчистки в среднем на 20-30%. Но эти исследования проводились в крупных городах, где уровень конкуренции достаточно высок, что также нужно учитывать. При этом в маленьком городе открыть химчистку может быть вообще не рентабельно из-за отсутствие спроса. Тут следует тщательно изучить особенности экономического развития конкретного населенного пункта.

Поэтому принимать решение, выгодно или нет, будет открытие химчистки, необходимо опираясь на серьезный анализ конкретной ситуации. Подспорьем станет проведение опросов населения района, где планируется открыть химчистку.

Какие документы нужны?

Химчистка подразумевает наличие штата . Стандартный его вариант выглядит так:

Технологи – 2 специалиста.
Рабочие – 2 человека.
Гладильщица – 1 человек.
Бухгалтер. Но в целях оптимизации процесса учета и экономии средств можно использовать аутсорсинг.

Соответственно если есть приемные пункты, в штат добавятся приемщицы и водители, которые будут доставлять белье в химчистку.

Внимание! Полностью укомплектованный штат исключает сбои в работе, поэтому не стоит экономить на персонале. Необходимо быть реалистом и понимать, что работники могут заболеть или отсутствовать по другим причинам. Поэтому нужно обеспечить подмену.

Оптимальной формой организационной собственности тут будет ООО. Какие документы нужны для оформления, можно посмотреть на сайте фискальных органов. Но тут лучше будет обратиться в специализированные фирмы. Это ускорит оформление, исключит возможные проволочки. Стоимость такой услуги находится в пределах 8 000–24 000 рублей.

Оптимальной системой налогообложения будет УСН или «упрощенка» с выплатой 15-процентного налога с прибыли или 6% с оборота. Подходящий код ОКВЭД по новому классификатору – 96.01 «Стирка и химическая чистка текстильных и ковровых изделий».

Бизнес по франшизе

Франшиза в данном случае не является залогом успеха. Это только просчитанная схема бизнеса, ориентирована под определенные условия, которые при иных обстоятельствах могут не сработать. Поэтому открытие химчистки по франшизе вполне может стать пустой тратой средств, а это от 100 000 до 200 000 рублей (на примере популярной франшизы «Диана»).

Также можно открыть химчистку как часть уже существующей сети. Но в этом случае придется пожертвовать самостоятельностью и частью прибыли, что не очень привлекательно и комфортно.

Оптимальным решением станет разработка и реализация собственного бизнес-плана на основании предоставленной информации. Здесь есть перечень всего, что нужно для старта и расшифровка – сколько стоит каждое действие.

Интересная стратегия – грамотное инвестирование денег в недвижимость , особенно, если вы живете в мегаполисе. Вкладывая деньги с умом, вы сможете хорошо заработать.

Бизнес-план

Первоочередной задачей тут является поиск подходящего помещения. Согласно законодательству оно должно соответствовать таким требованиям:

находиться на расстоянии 80 метров от жилых домов;
располагаться на цокольном или первом этаже;
высота потолков должна быть не менее 3 метров;
обязательно наличие вентиляционной системы промышленного образца;
помещение должно быть оборудовано системой отопления.

Из этого списка наиболее сложным для выполнения является первый пункт. Решается эта проблема путем аренды отдельно стоящего здания или помещений в деловых центрах. Но в этом случае придется дополнительно открыть приемный пункт или их сеть в жилых кварталах, что требует дополнительных финансовых затрат.

Также следует учесть необходимость организации гибкой системы учета заказов и создание транспортной системы для перевозки одежды , ковров из пунктов приема в химчистку и обратно.

Внимание! Не соблюдение нормативных, законодательных требований или их игнорирование приведет к необходимости оплаты штрафов или закрытию бизнеса, что приведет к полной или частичной потере вложенных средств.

Оптимальная стоимость аренды тут составит 450-1500 рублей за 1 квадратный метр в зависимости от расположения помещения, здания и его состояния. Ремонт обойдется в среднем 1 500 000-2 000 000 рублей с учетом разработки проекта и монтажа вентиляционной системы.

Теперь необходимо закупить оборудование:

кабина для выведения пятен;
машина чистки на перхлорэтилене;
паровоздушный гладильный манекен;
универсальный гладильный стол;
аппарат для упаковки одежды;
компрессор;
парогенератор.

Стоимость такого нового комплекта оборудования находится на уровне 70 000 долларов или 4 550 000 рублей. Но эту сумму можно уменьшить, купив оборудование б/у. Параллельно можно открыть прачечную при наличии свободных площадей и средств на оборудование.

Возможно заинтересует: Кадровое агентство как бизнес - с чего начать?

Необходимо заложить 700-1000 долларов или 46 000-65 000 рублей на пусконаладочные работы и обучение персонала. Это нужно сделать перед тем, как открыть предприятие. Всего в штате 5-8 работников при условии, что химчистка работает в две смены. Наличие приемного пункта прибавляет к этому количеству 2 человека. Соответственно увеличивается нагрузка и на фонд заработной платы.

Итого на открытие бизнеса понадобится 6 096 000–6 615 000 рублей.

Скачать бизнес-план химчистки с подробными расчетами вы можете у наших партнеров. Качество расчетов гарантировано!

Текущие расходы

Помимо стартовых, следует учитывать текущие расходы:

оплата аренды, если предварительно не был создан депозит;
заработная плата работников с налогами;
налоги;
оплата коммунальных счетов, в основном за потребление электроэнергии и воды;
закупка расходных материалов – бытовой химии;
затраты на транспорт, если есть приемные пункты.

Оптимальный уровень текущих расходов – 80 000 рублей. При этом лучше стараться работать с минимальными затратами. Это достигается за счет разумного использования производственных материалов, энергоносителей и административного ресурса.

Ремонт и обслуживание оборудования. Для этой статьи расходов лучше создать фонд с самого начала работы химчистки. Это снимет часть нагрузки на бюджет и позволит своевременно проводить технические мероприятия, что увеличит ресурс оборудования.

Подводные камни

Многие бизнес-теоретики говорят, что открыть мини химчистку или один приемный пункт – выгодно. В этом случае расходы сокращаются до 70 000–80 000 рублей. Но перед тем как организовать такую деятельность нужно найти партнера, который будет чистить одежду, а это весьма тяжело.

Невыгодно открытие мини химчистки и с экономической точки зрения, очевидно, что бизнес с замкнутой структурой приносит больше прибыли и позволяет быть независимым от других субъектов предпринимательской деятельности.

Срок окупаемости и рентабельность

Оптимальный срок окупаемости химчистки составляет 2 года. Это средний показатель, учитывая объем стартовых капиталовложений. При этом показатель рентабельности находится в пределах 10-40%.

Введение
Исследование рынка
Цель проекта
Описание проекта
Организация деятельности
Помещение
Ассортимент оказываемых услуг
Оборудование
Персонал, график работы
План по маркетингу
Общие затраты на реализацию проекта, распределение средств
Расходная часть
Прибыльность, рентабельность, окупаемость

Введение

В настоящем бизнес-плане подробно изложены основные аспекты открытия химчистки, включено обоснование целесообразности проекта, экономические расчеты эффективности вложенных средств. Пособие может служить в качестве наглядной инструкции начинающему предпринимателю или основанием для получения банковского кредита.

Исследование рынка

Рынок услуги по химической чистке растет все стремительнее с каждым годом. Как показывают исследования рынка, в среднем годовой рост составляет 25-30%. В то же время растет спрос на услуги химчисток. Качество их услуг находится на весьма высоком уровне, стоимость химической чистки также не является заоблачной. Более того, в эпоху тотального цейтнота потребителям проще отдать уход за своими вещами на аутсорсинг, чем тратит время на стирку-сушку-глажку и т.д. Также надо отметить, что с ростом технологий расширился и спектр услуг предприятий химической чистки. Современная химчистка - это давно уже не только чистка одежды, которая не поддается уходу в домашних условиях, спектр оказываемых услуг весьма разнообразен, вплоть до чистки ковровых покрытий, мягких игрушек и автомобильных чехлов.

Цель проекта

Целью проекта является обоснование целесообразности открытия химчистки, расчет финансовых вложений, установление объема выручки и прибыли, получения инвестирование на реализацию проекта.

Описание проекта

Стоимость проекта составляет 9 млн. 362 тыс.701 рубль. Сюда включаются расходы на аренду помещения, проведение ремонтных работ, закупку оборудования, первичную раскрутку, а также финансирование проекта до выхода на окупаемость. 69% из указанной суммы - это банковский кредит, еще 31% - средства собственника бизнеса. Процентная ставка по кредиту составляет 28%. В качестве залога будет служить приобретаемое оборудование.

Под химчистку планируется арендовать помещение площадью 240 кв. м.

В ходе реализации проекта будет создано 15 новых рабочих мест.

Согласно предварительному плану, среднемесячный объем выручки составит 2 328 000 рублей. Среднемесячный объем чистой прибыли - 347 905 рублей. Исходя из вышеизложенного, срок окупаемости проект составит 27 месяцев.

Организация деятельности

Для ведения предпринимательской деятельности, согласно действующему законодательству РФ, потребуется открытие юридического лица и постановка на налоговый учет. Рекомендуемая организационно-правовая форма для подобного вида деятельности - «Индивидуальный предприниматель». Деятельность предприятий по химической чистке попадает под ОКВЭД 93.01. Она попадает под упрощенную систему налогообложения. Типы налогов, которые предстоит оплачивать - Единый социальный налог (30%), налог с прибыли (15%).

Также стоит отметить, что химчистка является предприятием повышенной опасности, поэтому при открытии к ней предъявляется повышенные требования со стороны контролирующих органов, включая организацию санитарной зоны, обязательное наличие вентиляции отопления, организация помещения для хранения химических реагентов, их правильная утилизация и т.д. Чтобы избежать затягивания всех формальных процессов, рекомендуется обратиться в специализированные организации, которые помогут получить все необходимые разрешения.

Химчистка будет принимать заказы от уже действующих приемных пунктов. Кроме того, имеется в распоряжении собственный пункт приема. Собственник бизнеса уже заключил семь предварительных агентских договора

Помещение

К помещению, в котором будет располагаться химчистка, также предъявляются особые требования. Так, оно должно быть расположено не менее, чем в 50 метрах от ближайших жилых объектов. Запрещается размещение химчистки в непосредственной близости от продуктовых магазинов и предприятий общественного питания.

Помещение в обязательном порядке должно быть разделено на несколько зон, включая зону для посетителей, производственные, складские, а также административные помещения.

Помещения для химчистки в обязательном порядке должно быть оборудовано инженерными коммуникациями. Сюда включаются электроэнергия, водоснабжение и водоотведение, отопление, вентиляционная система. Также необходимо наличие парогенератора и компрессора (полный список оборудования см. п.)

Ассортимент оказываемых услуг

Чистка текстильных изделий;
Чистка меховых изделий;
Чистка кожи, замши;
Чистка дубленок;
Окраска

Обработка заказов будет происходить по строгой схеме:

Прием изделий, оформление заказа;
Сортировка изделий, формирование комплектаций;
Выведение пятен;
Зачистка изделий;
Обработка изделий органическими растворителями;
Пропитка;
Влажно-тепловая обработка;
Проверка качества

Оборудование

Для организации работы предприятия планируется приобрести следующее оборудование:

	Стоимость, руб.	Итого, руб.
1)Основное оборудование для химической чистки
Машина химической чистки FIRBIMATIC F-15 LT3-80
2)Оборудование для выведения пятен
Кабина для выведения пятен Pony Spotmaster-3
Оборудование влажно-тепловой обработки текстиля для химчистки
Паровой манекен универсальный Pony MG-321
Паровой манекен для глажения верхней одежды Pony MGP inox
Брючный паровой манекен Pony MPT-D
Гладильный стол Pony Genus SV Plus
Пресс для сорочек воротниково-манжетный Pony CСP
Стирально-отжимная машина MIELE PW6065 Vario LW LP
Сушильный барабан MIELE PT 7136 Vario LW
3)Вспомогательное оборудование
Упаковочная машина PONY IMA, Италия
Электрический парогенератор PONY Goliath 65 COMBI
Компрессор PARISE Compressori SO 43/85-200
4)Оборудование для обработки кожи и меха
Красильная кабина NOEXLS 04
Шлифовальная машина NOEX LR 06
Специальный гладильный пресс для обработки изделий из кожи PONY P-3
Сушильно-откатной барабан для кожи NOEXL FE 01
Полировальная машина для меховых изделий NOEX BM 30

Оборудование для химчистки является одной из наиболее затратных категорий расходов, включаемых в бизнес-план. Средняя стоимость полного комплекта оборудования для чистки всех типов изделий составляется 5,5 - 7,5 млн. рублей. Рекомендуется использовать исключительно импортное европейское оборудование. Несмотря на более высокую стоимость по сравнению с отечественными аналогами, оно обеспечивает более высокую степень очистки, является менее энергозатратным и более экологичным.

Персонал, график работы

Как уже сообщалось выше, открытие предприятия по химической чистке позволит создать 15 новых рабочих мест. Далее мы рассмотрим категории специалистов, которых планируется привлечь, их график работы, уровень заработной платы, должностные обязанности.

		Размер заработной платы	Должностные обязанности
1	Управляющий		Руководство предприятием, решение административных вопросов, привлечение корпоративных клиентов
2	Старший технолог		Определение видов тканей, характера пятен, уровня загрязнений; оценка; руководство техническим персоналом
3	Технический персонал		Чистка и глажка изделий
4	Приемщик заказов		Оформление и выдача заказов, прием денежных средств
5
6
7

Режим работы химчистки - ежедневный, без перерывов на обед и выходных. График работы с 8 до 21 часа. Такой длительный режим работы обусловлен тем, чтобы максимально обеспечить предприятие заказами, а также позволить потенциальным клиентам сдавать изделия на чистку изделий в любое удобное для них время. Предполагается, что персонал будет работать в две смены по графику 2х2. Управляющий будет работать по стандартной пятидневной рабочей неделе.

План по маркетингу

Раскрутку заведения планируется осуществлять следующим образом

Создание сайта, официальных страничек в социальных сетях
Реклама на городских информационных порталах
Реклама на радио и телевидении
Раздача флаеров в оживленных местах города
Реклама на биллбордах и растяжках
Изготовление дисконтных карт для постоянных покупателей

Общие затраты на реализацию проекта, распределение средств (График 1)

Расшифрока графика

Расходная часть (График 2)

Расходная часть, традиционно для подобных видов предпринимательской деятельности делится на две категории.

♦ Стартовое капиталовложение: 4 355 000 рублей
♦ Срок окупаемости: 24 месяца
♦ Рентабельность химчистки: 35%

Люди хотят выглядеть хорошо всегда. А вредные пятна так и появляются на одежде то тут, то там – не успеешь даже глазом моргнуть.

И одно дело, если речь идет о старой домашней футболке, которую не так жалко выкинуть или залить ядреным пятновыводителем (после чего, скорее всего, вещь придется выкинуть).

А что если пролитое вино или отпечаток губной помады оставили след на дорогой белоснежной блузке? Конечно, нужно бежать в химчистку!

А что для одних людей – решение проблемы, то другие могут превратить в доходный бизнес.

Открытие собственной химчистки потребует немалых отдачи и капиталовложения от владельца. Однако если вы готовы пойти на это, составьте грамотный бизнес план химчистки и внимательно ему следуйте — отдача не заставит себя долго ждать!

Бизнес-план химчистки: планирование

Для реализации плана химчистки существует несколько вариантов:

Открытие пункта приема.
Если желание оказывать услуги по химчистке у вас есть, а бюджет ограничен, можно открыть только пункт приема заказов клиентов.
Для этого требуется незначительный капитал и налаженная связь с надежной сетью химчисток, которым вы будете передавать вещи для чистки.
Франшиза.
Самый большой плюс этого варианта – вы перекладываете почти все проблемы на «большого брата».
За то, чтобы представители франчайзинговой сети дали вам право пользоваться названием, помогли с оборудованием, персоналом и помещение, придется лишь регулярно выплачивать за это проценты из прибыли.
Организация собственной химчистки.
Этот вариант наиболее традиционный, поэтому рассмотрим его бизнес-план подробнее.

Резюме проекта

Настоящий бизнес-план химчистки предусматривает собой открытие фирмы в г. Москве по адресу: ул.X, 1. Под нужды проекта будет арендовано помещение на первом этаже торгового центра.

Цели проекта:

Обеспечить рынок труда новыми вакансиями.
Удовлетворить потребность частных лиц и предприятий в получении услуг химчистки по доступной цене и в короткие сроки.
Получение прибыли.

К целям, указанным в бизнес-плане, стоит время от времени возвращаться, чтобы контролировать курс развития проекта.

Маркетинговый план по открытию химчистки

Анализ текущего положения дел на рынке, который включен в бизнес-план химчистки, демонстрирует высокие темпы роста.

С начала 90-х произошел спад в сфере. Однако за последние пять лет темп развития увеличился. Спрос на услуги химической чистки изделий вырос, и существующие предприятия не справляются с объемами заказов.

Это произвело к появлению в нише свободных мест для запуска новых химчисток.

Уровень жизни людей растет. То, что раньше считалось атрибутом роскошной жизни, теперь стало неотъемлемой частью жизни.

Растущие доходы и доступные цены на услуги приводят к тому, что целевая аудитория химчисток неуклонно растет и расширяется.

Целевая аудитория

Сбор и анализ статистических данных для бизнес-плана показали, что основными клиентами химчисток являются такие категории людей:

Клиенты с высоким уровнем достатка, которые могут позволить себе покупку дорогих вещей и оплату их профессиональной чистки.
Клиенты со средним уровнем достатка – обращаются реже, но с большими объемами заказов или сложными загрязнениями (т.е. заказывают более дорогие услуги).
Организации, оказывающие услуги населению (отели, салоны).
Организации, занимающиеся продажей одежды или изделий из текстиля, замши, меха.
Организации, сотрудники которых носят единую форму одежды.

по возрасту: женский пол – 59%, мужской пол – 41% клиентов;
по роду деятельности: служащие – 28%, предприниматели – 24%, управляющие – 22%, домохозяйки – 17%, другие виды занятости – 9%.

Рекламная кампания

Интересный факт:
39-й президент США Джимми Картер (р.1924) однажды отправил в химчистку свой пиджак, забыв в кармане шпаргалку с кодами запуска ядерного оружия.

Химчистка N расположена в месте с большой проходимостью.

Для привлечения клиентов к открытию и переведения случайных посетителей в статус постоянных будут использоваться такие рекламные методы, перечисленные в бизнес-плане:

Создание сайта, а также размещение рекламных баннеров проекта на сторонних ресурсах.
Раздача флаеров у входа в ТЦ и на ближайших перекрестках с данными о промоакциях и средними расценками на услуги.
Программа лояльности для постоянных клиентов.
Размещение рекламы услуг химчистки на билбордах.

Персонал химчистки

Запланированный график работы химчистки, указываемый в бизнес-плане: 9.00-21.00 без выходных. Для его обеспечения сотрудники будут работать в две смены.

Должность управляющего будет выполнять инициатор проекта. Перед запуском проекта будет проведен обучающий курс для набранного персонала.

Также в бизнес-план химчистки обязательно нужно включить перечень обязанностей для каждой должности, опираясь на данные КЗОТ.

Технолог – производит оценку принятых у клиентов вещей, оценивая тип и степень загрязнения, контролирует правильную работу оборудования, назначает способ удаления пятен и сроки сдачи заказа, помогает решить конфликтные ситуации с клиентами, принимает замечания и пожелания, выполняет прочие задачи от управляющего.
Приемщик – осуществляет прием заказов от клиентов, контролирует оплату услуг, информирует о сроках выполнения, наличии акций и специальных предложений, отвечает на вопросы об ассортименте и стоимости услуг, ведет отчет о деятельности проекта, решает возникающие у клиентов вопросы и претензии.
Технический персонал химчистки – выполняет все необходимые организационно-технические мероприятия по оказанию услуг клиентам, следит за правильной эксплуатацией оборудования, чистотой на рабочих местах, выполняет прочие поручения руководства.
Управляющий (инициатор проекта) – координирует работу химчистки, следит за исправной работой оборудования, запасом расходных средств, закупает необходимые химические препараты очистки, решает возникающие проблемы, дает задания другим сотрудникам, выплачивает им заработную плату, контролирует чистоту в помещениях и соблюдение технических норм работы, реагирует на пожелания по услугам и замечания клиентов.

Оборудование для химчистки

Второй по значению момент, кроме выбора местоположения химчистки – это покупка качественного оборудования.

Для начала работы необходимо приобрести:

машины химической очистки (с загрузкой 10-12 кг);
стол для услуги глажки;
установку для выведения пятен;
стиральную машинку (на 8 кг);
сушильную машинку (на 15 кг);
пароманекен;
генератор пара;
оборудование для упаковки;
дополнительное мелкое оборудование.

На закупку и установку техники для проекта будет затрачено 1 900 000 рублей.

Технические характеристики также должны быть внесены в бизнес-план химчистки в виде приложения.

Полезно будет знать, что собой представляет

процесс профессиональной химчистки.

Об этом в видеосюжете:

Бизнес-план химчистки: реализация проекта

Календарный план

Для того чтобы инвесторы и сами руководители проекта могли контролировать его воплощение в жизнь в сроки, в бизнес-план проекта обязательно включают календарный план по открытию.

В готовом виде он может выглядеть таким образом:

1. Регистрация предприятия, заказ печати, получение необходимой разрешительной документации.
Реализует будущий владелец химчистки.

2. Заключение договора об инвестировании и получение необходимого стартового капитала.

3. Поиск подходящего помещения для будущей химчистки и подписание договора его аренды.

4. Стартует рекламная кампания проекта, которая будет продолжать реализовываться на протяжении всего последующего времени.
Чаще всего дело перепоручается специально нанятому сотруднику из сторонней организации или рекламному агентству.

5. Начинаются ремонтные и отделочные работы в помещениях.
Обычно процесс занимает несколько месяцев и для его выполнения нанимают бригаду специалистов, которые выполнят работу «под ключ».

6. Приобретается оборудование для фитнес-залов, раздевалок, офиса, зоны входа клиентов.
Технические характеристики оборудования вносят в отдельное приложение бизнес-плана.

7. Начало поиска сотрудников в штат.
Процесс отбора и обучения персонала может занять несколько месяцев в особых случаях, потому откладывать его на потом не стоит.
Чтобы облегчить себе задачу, можно нанять специалиста-кадровика, который выполнит её быстрее и качественнее.

8. Монтаж купленного оборудования, мебели, элементов декора.

9. Финальные приготовления и старт работы химчистки.

Расчет расходов на открытие химчистки

Реализация проекта химчистки N требует капиталовложений в размере 4 355 000 рублей.

Сумма в 4 000 000 будет получена от инвесторов.

Остаток суммы – 355 000 рублей – будет покрыт личными средствами инициатора проекта.

Кроме расходов на старт бизнеса в изначальные расходы в бизнес-плане включена сумма, которая необходима для поддержания функционирования химчистки до её выхода на точку безубыточности.

Наибольшие затраты уходят на покупку для проекта оборудования высокого качества и финансирование реализации бизнес-плана химчистки до выхода предприятия на уровень безубыточности.

Распределение ресурсов наглядно демонстрирует диаграмма:

Бизнес-план химчистки: анализ финансовых показателей

Текущие расходы по проекту

Самые обширные статьи расходов – это стоимость аренды помещения, выплата заработной платы сотрудникам и различные налоговые отчисления, отмеченные в бизнес-плане.

Таким образом, кроме стартовых затрат на запуск проекта, он потребует ежемесячных расходов в размере 565 000 рублей.

Окупаемость проекта

Для расчета ориентировочной выручки от проекта используются данные, отображенные в бизнес-плане:

Средние показатели продаж в фирмах, аналогичных химчистке N по территориальному признаку, уровню цен и перечню услуг.
Цены на самые популярные услуги, которые будут оказываться в химчистке N.

Чаще всего услуги химчистки требуются клиентам для приведения в порядок изделий текстильно-трикотажной группы.

Примерно одинаковый процент занимают категории «вещи из кожи и замши» и «меховые изделия».

Кроме этого в химчистку часто приносят то, что нельзя включить ни в одну из этих категорий: ковры, автомобильные сидения, чехлы и прочее.

Согласно среднестатистическим показателям из бизнес плана, химчистка окупится за 24 месяца.

Скачать готовый бизнес план химчистки с гарантией качества.
Содержание бизнес плана:
1. Конфиденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы

С проблемами сталкиваются владельцы любого бизнеса, и организация химчистки не стала исключением.

Такой проект требует крупных капиталовложений, а окупается лишь за несколько лет работы. При этом необходимо регулярно выплачивать немалые налоговые вычеты.

Позволить себе такую роскошь и не пойти на дно может себе позволить далеко не каждый предприниматель.

Но если вы и будете вкладывать все свои силы и время, то обязательно добьетесь успеха.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту