Выгодно ли открыть аптеку. Виды аптечных учреждений

В этом материале мы рассмотрим, что нужно, чтобы открыть аптечный бизнес с нуля. При правильном планировании и осуществлении, он всегда приносит стабильную и хорошую прибыль. Люди всегда заботились о собственном здоровье, а если и не придавали ему особого значения, то когда оно начинает хворать, аптека становится необходимостью №1.

Что нужно знать, чтобы открыть аптеку с нуля

Есть два способа войти в дело по продаже фармацевтики: открыть аптеку по франшизе либо создать собственную торговую марку. В первом случае финансовых затрат и вложения собственных сил требуется меньше, так как бизнесмен освобождается от необходимости рекламировать и продвигать свой бренд, среди конкурентов. А вот второй вариант затратит больше сил, денег и времени. Но его преимущество в том, что прибыль от такого подхода больше, потому что не придется отдавать компании фрачайзеру процент от дохода.

Тут у каждого подход индивидуальный, в зависимости от целей. Если воспользоваться франшизой, то там все достаточно просто, требуются лишь финансовые вложения, и высокая степень организованности. Компания франчайзер поможет в составлении бизнес-плана и с прочими трудностями, поскольку, это расширения их же бренда. Поэтому в статье будет описано подробней, как открыть аптеку с нуля, если трудности не пугают читателя.

Как составить грамотный бизнес план для аптеки

Первое с чего необходимо начать, визуализация конечного результата. Полный бизнес-план обязан в себе иметь все пункты перечисленные выше. Поэтому поэтапное составление его, ориентируясь на эту статью, поможет написать подходящий бизнес-план. Помимо перечисленного. Интернет ныне пестрит готовыми бизнес-планами для любой деятельности, но не стоит применять их, копируя то, что они предлагают. Любые статьи и бизнес-планы, должны быть просто шаблонами для создания собственного. Даже если нет собственных средств на открытие аптеки, с помощью качественного плана.

Есть два способа создать качественный план аптечного бизнеса, заказать у консультантов и создать самому. Первый вариант простой, требует лишь финансовых вложений более 50 тыс. руб. Самостоятельный вариант сложнее, но стоит помнить, в первом случае консультант делает это ради денег, без энтузиазма, который есть у начинающего бизнесмена.

Основной вопрос, на который должен отвечать документ – откуда возьмется прибыль? Задача плана – четко излагать суть о том, какие затраты необходимы и откуда возьмется прибыль. В случае с аптекой нужно узнать численность проживающих людей в данном районе и демографические особенности. Это важно, поскольку нужно понимать на какого потребителя ориентироваться, на пожилых людей, молодых родителей или просто иногда болеющую молодежь.

Не стоит забывать и о конкурентах, потому что они забирают часть потребителей, нужно четкое понимание, сколько их находится вблизи, какие они по известности и масштабам, и какие их основные направления продвижения. Все это поможет выявить собственное направление, которое должно отличаться от них. Например, в первую аптеку старые люди, поскольку, там им предоставляют скидки, а во вторую аптеку ходят больше молодые родители. Значит, для собственной аптеки нужно продумать то, что будет отвечать на вопрос: «Почему они купят товар именно у нас?». И в чем суть создаваемой торговой марки? Стоит относиться к открытию аптеки ни как к созданию того, что принесет деньги, а как к живому организму, который будет приносить пользу обществу. Компании, которые создавались исключительно ради денег в итоге погибали, потому что забывали о пользе для потребителя.

Что открыть: аптеку или аптечный пункт?

Каждый из этих видов точек продажи медицинских препаратов имеет ряд своих отличий. Главным отличием является то, какой товар имеет право реализовать организация. В аптеке потребитель может купить любые препараты, а аптечный пункт не имеет права реализовывать потребителю рецептурные препараты. Также отличаются и требования к площади аптечного помещения, минимальная площадь должна быть не менее 75м 2 , когда аптечному киоску достаточно 67м 2 (подробнее о нормативах площади помещения ниже).

Выгоднее всего открывать аптечный пункт, так как он требует меньше затрат на помещение, но тут есть одно примечание, они являются структурными подразделениями, поэтому, прежде чем открывать аптечные киоски нужно сначала открыть аптеку. Лучше всего сразу нацелиться на запуск аптечной сети, а не одной точки продажи. Для этого всегда можно найти партнеров, если собственных средств не хватает, либо более крупных инвесторов.

Сколько необходимо иметь денег чтобы открыть аптеку

Средняя стоимость открытия аптеки 40 000–55 000$. Лучше заранее считать все в валюте, поскольку, многие товары импортные, меняется курс валюты – меняются и цены на них. Основные пункты затрат:

аренда помещения – 5 000$;

ремонт торгового зала – 30 000$;

торговое оборудование и холодильное для хранения препаратов – 16 000$;

сопутствующие документы – 6 000$;

дополнительные затраты – 3 000$.

Возможно, понадобятся еще дополнительные средства для оплаты консультаций: как вести бизнес, как работать с персоналом и прочее. Если есть знакомые, у которых есть успешный бизнес, никогда нельзя терять таких консультантов.

Регистрация ИП или ООО

С этого, по сути, начинается юридическая часть любого бизнеса. Прежде чем понять, какое юридическое лицо лучше зарегистрировать, нужно изучить все положительные и отрицательные стороны ИП и ООО.

Многие задаются вопросом: «Можно ли открыть аптеку без фармацевтического образования?». Ответ – да, конечно, можно. Если у бизнесмена нет соответствующего образования, ему придется зарегистрировать ООО. В аптечном деле есть обязательное правило при регистрации ИП – иметь фармацевтическое образование или диплом провизора. При этом, стаж работы специалиста должен быть от 3-х лет (если образование среднее от 5 лет и более). Если же такого диплома нет или стаж невелик, то можно всегда зарегистрировать ООО и нанять директора фармацевта или провизора.

После определения с необходимым юридическим лицом, следует регистрация в налоговой службе соответствующих кодов ОКВЭД. Основной код: « Код ОКВЭД 52.31 — Розничная торговля фармацевтическими товарами». Есть еще дополнительные в случае если бизнес будет нацелен на опт, или в аптеке будет продаваться парфюм, косметика, ортопедические изделия. Аптеки имеют право производить фармацевтические препараты при регистрации соответствующего кода.

Дополнительные документы, которые нужны для открытия аптеки

Помимо вышеперечисленного, требуется лицензия на осуществление торговли лекарствами. Для ее получения, необходимо собрать пакет документов:

заявление на предоставление лицензии в лицензирующий орган;

копии документов о регистрации юридического лица и постановки на учет в налоговый орган с соответствующими кодами ОКВЭД;

свидетельство об уплате пошлины за рассмотрение заявления;

документ, подтверждающий наличие профессиональной подготовки директора будущей аптеки и необходимого стажа;

документ, подтверждающий право использования арендованного помещения, и копия заключения о соответствии помещения санитарно-эпидемиологическим нормам;

копии документов, подтверждающих специализацию работников в области фармацевтики.

Помещение для аптеки

Открывать аптеку необходимо вблизи потребителя. Поэтому лучше всего подойдут места с высокой проходимостью в спальных районах.

Чтобы открыть аптеку в России, нужно иметь помещение, по площади соответствующее минимальным нормативам, которые отличаются в разных населенных пунктах, в зависимости от размера населения.

Размер населения города/населенного пункта (чел.)	Общая площадь м 2	Производственные помещения м 2	Хозяйственные помещения м 2	Санитарно-бытовые помещения м 2
более 1 млн
от 500 тыс до 1 млн
100 тыс до 500 тыс
от 10 тыс до 100 тыс
менее 10 тыс

Сотрудники

Необходимую информацию о требованиях к найму сотрудников можно найти в «Положении о лицензировании фармацевтической деятельности, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 22.12.2011 № 1081». Основные моменты, касаемо сотрудников, которые нужно знать при открытии аптеки:

Необходим директор с дипломом о высшем образовании провизора/фармацевта и стажем работы от 3-х лет, либо среднем образованием соответствующей специальности, со стажем от 5-ти лет (если у организатора нет необходимого диплома или стаж работы невелик);

На работу можно принимать только граждан РФ;

Свидетельство об аккредитации специалиста;

Справка из медицинского учреждения о полном обследовании работников;

Обязательные курсы для работников по повышению квалификации раз в пять лет.

Оборудование

Не малое внимание нужно уделить и сопутствующей технике. Минздрав требует обязательную регистрацию оборудования для медикаментов. Также к ним обязательно должны быть приложены сертификаты качества и соответствия. Важно иметь заранее договор о сервисном обслуживании оборудования.

Аптечный бизнес крайне выгодное дело в связи со щадящим налогообложением и постоянным спросом на товары для здоровья. Важна лишь правильная организация дела и желательно запуск аптечной сети, если бизнес планируется в крупном городе.

Чтобы было понятней и все хорошо уложилось в голове, подведем итоги о том, что нужно, чтобы открыть аптеку :

полный бизнес-план;

выбрать, открываемый объект: аптеку, аптечный пункт /киоск или сразу аптечную сеть;

финансовые вложения 40 000 – 55 000$; ← Назад

Своя аптека: регистрация, какие документы необходимы, требования к помещению и персоналу, как получить фармацевтическую лицензию без образования, ассортиментная политика.

Особое внимание уделено тонкостям, связанным с регистрацией аптеки, организационным моментам. Приведены ссылки на все сопутствующие нормативно-правовые акты.

Регистрационные процедуры

— Организационно-правовая форма, коды ОКВЭД

Открыть аптеку с нуля может как индивидуальный предприниматель, так и ООО, ОАО или ЗАО. В ст. 52 ФЗ "Об обращении лек. средств " указано, что индивидуальный предприниматель, решивший зарегистрировать аптеку на свое имя, должен иметь диплом провизора или фармацевта. Если же речь идет об открытии ООО, ОАО или ЗАО, то сделать это может и человек без специального фармацевтического образования. Однако он должен нанять управляющего с дипломом провизора .

Параллельно следует выбрать вид аптеки. В приказе Минздравсоцразвития "Об утвержд. видов аптечных организаций " обозначены такие ее виды как:

1. Непосредственно аптека, которая может быть:

1.1. Производственная (подразумевает изготовление лекарств );
1.2. Производственная, в которой разрешено изготавливать асептические лекарственные препараты .
Эти виды аптек необходимо зарегистрировать в налоговой с кодом ОКВЭД из группы 24.42.1 - Производство медикаментов .
1.3. Готовых лекарственных форм.

2. Аптечный киоск (магазин)
3. Аптечный пункт

Для них подойдут такие коды ОКВЭД как:

52.3 Розничная торговля фармацевтическими и медицинскими товарами, косметическими и парфюмерными товарами
52.31 Розничная торговля фармацевтическими товарами
52.32 Розничная торговля медицинскими товарами и ортопедическими изделиями
52.33 Розничная торговля косметическими и парфюмерными товарами

Классическая аптека, пункт и киоск отличаются друг от друга, прежде всего, количеством и содержанием функций, которые перечислены в отраслевом стандарте . Больше всего функций может быть реализовано в аптеке, а меньше всего - в аптечном киске (магазине).

Например, в киоске не допускается продажа лекарств по рецептам . Кроме того, к классической аптеке предъявляется больше требований. Изначально необходимо открыть именно аптеку, а уже после возможна организация киосков и пунктов, так как они являются ее структурным подразделением , но не самостоятельным звеном.

Подготовка помещения

Когда все регистрационные документы готовы, пора переходить к подбору, ремонту и оборудованию помещения. Требования к помещению аптеки приведены в упомянутом выше отраслевом стандарте.

Месторасположение

Во многом оно будет зависеть от бизнес-модели аптеки. Существует так называемая премиальная модель , которая отличается максимально широким ассортиментом, наличием дорогих товаров, квалифицированных консультантов и высоким уровнем сервиса. Затраты на ее открытие будут максимальными. Помещения следует подбирать в центральной, деловой части города, куда люди приезжают, чтобы наверняка купить все необходимые лекарства, преимущественно дорогие, рассчитывая на широкий ассортимент центральных аптек.

Бывают также аптеки-дискаунтеры , отличающиеся узким ассортиментом, низкими ценами и минимальным набором услуг. Их следует размещать в спальных районах, у метро и в других местах, где ежедневно проходят большие потоки людей. Они ориентированы на насущные потребности граждан . Затраты на открытие обычно относительно небольшие.

Площадь и предназначение аптечных помещений

Для того, чтобы открыть аптеку в соответствии с нормативными требованиями, минимальная общая площадь должна составлять 75 кв. м, на которой будут располагаться:

производственные комнаты (60 м) - непосредственно торговый зал, комната приема, распаковки товара, комната хранения;
комната руководителя и бухгалтера (13 м), шкаф и гардеробная, помещения персонала,
санитарно-бытовые (2 кв. м), архив.

Ремонт и оборудование для помещений

Для отделки потолков и стен необходимо применять материалы, подтвержденные гигиеническими сертификатами . Причем покупать только те, которые допускается подвергать влажной уборке с применением дезрастворов.

Обязательно наличие канализации, приточно-вытяжной вентиляции, централизованных систем водо- и электроснабжения, отопления. Все помещения, где будут храниться лекарства, следует оснастить приборами для регистрации показателей температуры и влажности воздуха. Нужно будет закупить также шкафчики, стеллажи, сейфы для хранения наркотических и отравляющих средств, холодильники. Также необходима светозвуковая, охранная и противопожарная сигнализация . Помещения аптеки требуется объединить в один блок и изолировать от других организаций. Все оборудования должно быть зарегистрировано в Минздраве, о чем прописано в .

Пример аптеки, оганизованной в форме супермаркета

Оформление торгового зала в зависимости от формы торговли. Аптека может быть закрытой (товары находятся за прилавком) и открытой (работающей по принципу супермаркета, когда товары выложена на стеллажах). Открытую, при которой объем продаж обычно на 30% больше, имеет смысл организовывать, если речь будет идти о существенном трафике - от 10000 человек ежедневно.

Требования к персоналу

Требования к атечному персоналу приведены в отраслевом стандарте .

Руководитель аптеки, зарегистрированной как юридическое лицо, в обязательном порядке должен иметь:

высшее фармацевтическое образование (диплом провизора),
стаж в этой сфере не менее 3-х лет, а также сертификат специалиста.
Индивидуальный предприниматель должен иметь диплом провизора (и стаж 3 года) или фармацевта (и стаж 5 лет).

То же относится и ко всем сотрудникам, работающим с приемом, отпуском, хранением, изготовлением, уничтожением лекарств. Кроме того, каждые 5 лет они должны проходить курсы повышения квалификации.

Получение заключений от Роспотребнадзора и Госпожнадзора

Рассмотрим документы для открытия аптеки. О необходимости этих заключений прописано в «положении о лицензировании фарм. деятельности »

Чтобы получить заключение от Роспотребназдора (СЭС) нужно предоставить в эту организацию такие документы как:

Заявление
Паспорт, доверенность (при необходимости)
Свидетельство ИНН.
Свидетельство о регистрации в качестве юр. или физ. лица и его копию.
Выписка из ЕГРН
Экспликация
План БТИ
Договоры о вывозе мусора, на стирку белья, на дезинфекцию, об уничтожении люминесцентных ламп
Договор на медосмотр сотрудников.
Мед. книжки сотрудников с необходимыми прививками
Замеры микроклимата, освещенности
ППК (план производственного контроля)

Также необходимо обзавестись санитарным паспортом на открытие новой аптеки и разрешением на размещение объекта, которое подтверждает соответствие помещения виду деятельности.

Примерный перечень документов при получении заключения Госпожнадзора :

Учредительные документы
Бумаги, подтверждающие наличие средств противопожарной защиты и пожарной сигнализации и ее исправное состояние
Декларация пожарной безопасности
Протокол замеров сопротивления изоляции электропроводов

Получение фармацевтической лицензии в Росздравнадзоре

Получение лицензии для аптеки - это наиболее сложный этап, регламентированный ФЗ «О лицензировании отд. видов деятельности » и «Положением о лицензировании фарм. деятельности ». По длительности он может занимать до 45 дней.

Список документов:

Заявление
Все копии учредительных документов
Копия подтверждающего документа о внесения записи о юр. лице в Единый госуд-ный реестр юр. лиц;
Копия свидетельства, подтверждающего постановку на учет в налоговой;
Подтверждающий документ об уплате лицензионного сбора
Копия сертификата специалиста руководител(ей)я
Договор аренды помещения или свид-во, подтверждающее право собственности
Копии документов об образовании сотрудников аптеки, копии трудовых книжек
Копии подтверждающих документов о праве пользования оборудованием
Копия санитарно - эпидемиологического заключения Госпотребнадзора и заключения Госпожнадзора
План-схема, характеристика объекта лицензирования

Копии всех документов должны быть заверены нотариально. Можно подать их вместе с оригиналами.

Ассортимент и оптимизация работы

Лекарства придется закупать у нескольких дистрибьюторов. Чем шире сеть аптек, тем больше будут скидки и иные привилегии, предоставляемые поставщиками. На начальном этапе, открывая с нуля, можно попробовать скооперироваться с аптеками-одиночками и создать закупочный кооператив, чтобы обеспечить привилегированные условия поставок.

Помимо медикаментов целесообразно ввести в продажу косметические средства, средства гигиены, диетическое питание, пищевые добавки и т. п. Это увеличит прибыль. Ведь на большую часть лекарственных препаратов наценка ограничена государством, а на сопутствующие товары можно устанавливать любые цены.

Особенно внимательно стоит подойти к выбору системы электронного учета товаров, способствующей оптимизации работы аптеки. У специальных фирм по разработке программного обеспечения можно приобрести готовые, стандартные модули, а можно сделать заказ на разработку программы согласно вашим пожеланиям. Главное, определиться с тем, какие функции должна выполнять электронная система: обеспечивать создание электронных заказов поставщикам, производить экономическую аналитику, отслеживать сроки годности товаров, их остатки и т. п.

Аптечный бизнес – одно из самых прибыльных направлений развития бизнеса.

Он уступает позиции только бизнесу, связанному с продажей продуктов питания, алкоголя и табака.

Люди постоянно посещают продуктовые магазины и аптеки.

Если потребление продуктов обеспечивает нам приток жизненных сил, то приобретенные в аптеке товары могут спасти нам жизнь.

С каждым годом товарный оборот в аптеках растет. Это связано не только с плохим здоровьем населения, но и с постоянной рекламной политикой, которая твердит, что мы не сможем прожить без каких-то биодобавок, без определенного набора витамин и т.д.

Поэтому аптека отличный способ для организации своего предприятия. Главное знать ряд особенностей ведения данного бизнеса. Что нужно чтобы открыть аптеку? В статье будут рассмотрены возможные способы организации продажи медикаментов и предоставлены приблизительные расчеты.

Особенности аптечного бизнеса

Для начала нужно определиться с выбором типа и формата аптеки.

Это могут быть стандартные аптечные киоски, небольшие аптечные пункты или же аптечные супермаркеты.

Иногда предприниматели совершают ошибки в выборе типа и формата аптеки, а от этого зависит приток покупателей и прибыль. Давайте разбираться!

Форматы

Выделяют четыре основных формата: премиальная, семейная, местная и медицинская аптека.

Премиальная аптека располагается в центре города, она характеризуется наличием в ассортименте не только популярных лекарств и товаров для семьи. Здесь можно найти и уникальные дорогие продукты, которые изготавливаются премиальными производителями. В расчет берется, что покупателями будут обеспеченные клиенты, работающие в этом районе, следовательно, и цены в таких аптеках выше. Это связано не только с возможностью получения высокого дохода, но и с ценами на аренду помещения.
Семейная аптека – наиболее распространенный формат аптек. В такой аптеке можно найти самые популярные товары и медикаменты, которые подойдут всем. Однако наличие уникальных лекарств, которые необходимы в особых случаях, встречаются очень редко.
Больничная или медицинская аптека располагается в больнице или возле нее. В такой аптеке можно найти уникальные медикаменты, которые можно получить только по рецептам. В зависимости от расположения аптеки по отношению к больнице, ассортимент может варьироваться.
Территориальная или местная аптека располагается в спальных районах, имеет стандартный набор лекарств и медикаментов первой необходимости. Главные покупатели – люди, проживающие в соседних с аптекой домах.

Теперь вы сможете правильно подобрать формат аптеки в зависимости от части города.

Любителей рыбной ловли в нашей стране насчитывается немало. Поэтому открытие магазина, где будет все для рыбалки, может быть прибыльным делом. : рассмотрим поэтапный план создания торговой точки.

Советы по открытию магазина детской одежды с нуля читайте . Расходы на организацию бизнеса и сроки окупаемости.

Возможно, следующая бизнес-идея будет интересна для вас: . Открытие магазина автозапчастей: плюсы и минусы бизнеса.

Типы

Также нужно определить тип аптеки.

Типы
Традиционные	Новый тип
Аптека. Аптечный пункт. Аптечный киоск.	Фарммаркет. Доставка медикаментов: самовывоз, интернет аптека.

Новый тип аптек отличается наличием не только прилавка с лекарствами, но и наличием открытых полок с продукцией. По недавним оценкам прибыль в таких аптеках может быть выше на 40% по сравнению с другими, а объем продаж может увеличиваться до 30%.

Таких показателей можно добиться при условии, что аптека расположена в людном месте и проходимость людей в день достигает до 10 тысяч человек. Но, не смотря на это, открытые полки с товарами приносят свою пользу и даже при невысоком уровне посещаемости, прибыль выше, чем в обычном аптечном пункте.

Стандартный формат аптеки с витринами для косметических препаратов и детского питания

Это связано с тем, что люди могут самостоятельно прочить инструкцию лекарства, медицинского прибора и т.д., проконсультироваться с продавцом и произвести покупку. Большинство людей предпочитают спокойно выбрать товар, а не разговаривать с продавцом о качествах продукта, зная, что за ними стоит очередь из негодующих покупателей.

Такой тип аптек является наиболее распространенным в европейских странах и в США. В нашей стране такой тип продаж только развивается, не упустите возможность пробиться в лидеры.

Открывать аптеку лучше в сентябре, так как осенний и зимний период являются наиболее выгодными для получения прибыли, а лето – пора убытков.

Как открыть интернет аптеку

Одним из способов реализации своей продукции является интернет-магазин.

Все имеют свои выгоды: предприниматели не тратятся на аренду помещения, оплату коммунальных счетов и заработную плату, а покупатели могут свободно осуществлять покупки, сидя на диване, а потом получить товар доставкой.

При организации интернет-аптеки следует создать сайт, где будут представлены все медикаменты. Отличной идеей будет реализация круглосуточного онлайн консультирования.

Такой вариант продажи медикаментов достаточно выгоден. Но все же необходимо задуматься и о представительстве в городе, так как не все можно заказать через Интернет и ждать один-два дня доставку.

Как открыть аптеку без фармацевтического образования

Наличие медицинского образования является большим плюсом, однако его отсутствие не является критичным. Вы можете нанять хорошего специалиста, который бы разбирался в ассортименте продукции, мог бы проверить качество товаров и т.д.

В это время вы сможете заниматься экономической стороной развития бизнеса: находить новых поставщиков, заключать сделки, проводить организационные мероприятия и заниматься расчетами показателей.

Сетевая аптека А5

Еще один способ открыть аптеку не имея фармацевтического образования – открыть аптеку по франшизе. Это отличный способ для начала своего бизнеса. Фирма-франчайзер будет помогать вам в организации бизнеса, а вы получите полный набор инструкций по развитию.

Как открыть аптеку: пошаговая инструкция

Итак, вы решили открыть аптеку – с чего начать? Определившись с типом и форматом аптеки, необходимо сделайте первый шаг в организации своего бизнеса – зарегистрируйте предприятие. После этого необходимо получить лицензию на свою деятельность, в данном случае продажу медикаментов.

Этот процесс занимает много времени, поэтому не оттягивайте и сразу идите получать этот документ. Параллельно с этим займитесь поиском помещения, поставщиков и закупкой ассортимента.

Документы

Для получения лицензии на право осуществления фармацевтической деятельности, необходимо подать в лицензирующий орган следующие документы:

Заявление с указанием основных данных предприятия (правовая форма, юридический адрес предприятие и т.д.) а также указать список работ, которые собираетесь осуществлять.
Копии учредительных документов.
Подтверждение уплаты лицензионного сбора.
Копии документов, подтверждающие наличие у работников фармацевтического образования и др.

Также вам необходимо будет получить договор аренды, пройти все инстанции и получить разрешения для открытия аптеки.

Помещение

Помещение аптеки может иметь разную площадь (приведенные показатели усреднены):

Фарммаркет – 100 м 2 .
Аптека (стандартный магазин)– 50м 2 .
Аптечный пункт (располагается в лечебных заведениях) – не меньше 18 м 2 .
Аптечный киоск (создается на предприятиях, или организовывается как точка продаж медикаментов без предписания врача) – не менее 8 м 2 .

Все это зависит от ваших финансовых возможностей. Аренда помещения составляет от 30% до 50% в общей сумме затрат.

В зависимости от формата аптеки зависит стоимость аренды: для премиальной аптеки квадратный метр аренды может достигать и 1000 долларов (все зависит от города), но при открытии небольшой территориальной аптеки эти показатели могут составить и 300 долларов за квадратный метр.

Необходимо учитывать, что арендуемая площадь должна состоять как из торгового зала, так и из комнат для персонала и небольшого складского помещения. Идеальное соотношение торгового зала к другим комнатам составляет 80% на 20%.

Теперь поговорим о местоположении. Этот ключевой фактор очень сильно влияет на вашу прибыль.

Лучшим местом для открытия аптеки является места с большим скоплением людей: транспортная остановка, торговые центры или рынки.

Территория больницы также хорошо подходит, но, к сожалению, такие места уже давно выкуплены, и открыть аптеку на территории больницы достаточно сложно.

Покупка помещения является дорогостоящей процедурой. Лучше оформить договор аренды на пять лет. Это оптимальный период для развития предприятия, занимающегося продажей фармакологических препаратов.

В помещении должны находиться датчик температуры и влажности воздуха, а также охранная и пожарная сигнализация.

Персонал

В данной сфере нельзя нанять людей, которые не имели бы профессионального образования.

Продавцы несут ответственность за продажу медикаментов, и их ошибка может привести к летальным исходам.

Подбирая персонал, убедитесь в квалификации работников. Если на работу приходят люди без опыта, то в аптеке обязательно должен находиться старший продавец, который сможет что-то подсказать молодым специалистам.

Ассортимент

Ассортимент зависит от формы аптеки. Но лучше всего сделать уклон на стандартный набор медикаментов, который свойственен семейным аптекам. Если в аптеке будут продаваться косметические средства – это будет только плюсом. Именно женщины составляют большую часть покупателей. Не стоит забывать и о специализированных отделах.

Главной проблемой небольших аптек это постоянный контроль за наличием товара. Если в аптеке более 5 тыс. наименований, невозможно удержать все в голове и необходимо устанавливать специальные программы для их учета.

Бизнес план

Бизнес план является основным документом, в котором будут отображены не только цели и миссия предприятия, но и расчеты касательно его развития.

Вы должны указать реальное положение вещей: сколькими активами вы владеете, какие у вас конкуренты, ваши первоначальные затраты и стратегическое развитие компании.

Ориентируясь на эти показатели, банк и инвесторские компании смогут выдать вам недостающую сумму денег для развития.

Риски

Как и в любом виде бизнеса, реализация фармацевтической продукции имеет свои риски.

Риски в фармацевтическом бизнесе связаны с:

Государственным регулированием данного сектора (ограничительные акты или изменения в законодательной базе).
Изменением курса доллара, что влечет за собой повышение цен на продукцию.
Появлением новых фирм-конкурентов.
Запретом на ввоз какой-либо продукции.
Изменением в налогообложении (чаще всего связано с импортируемой продукцией).

Все это может повлиять на развитие вашего бизнеса, но не всегда существенно.

Приблизительные расчеты

В этом разделе будут приведены приблизительные расчеты по открытию небольшой аптеки семейного формата.

Итак, сколько стоит открыть аптеку с нуля:

Аренда – от 4 000 долларов.
Ремонт – от 15 000 долларов.
Оборудование – от 2 000 долларов.
Программное обеспечение – от 2 000 долларов.
Дополнительные затраты – от 3 000 долларов.
Наружные вывески и реклама – от 5 000 долларов.

Общая сумма составляет 31 000 долларов. Здесь не было учтены затраты на приобретение продукции, закупку компьютеров и различной мебели. Можно лишь предположить, что первоначальные инвестиции могут составить около 60 000 долларов.

Период окупаемости для аптеки составляет в среднем 2-3 года, но при удачном расположении аптеки и отсутствии явных конкурентов уже через год можно получить первую прибыль. В среднем наценки на лекарства составляют до 30 %. При учете расходов, в месяц можно получить до 10% прибыль от общей выручки, а это очень достойный показатель.

Учитывая все особенности данной сферы, вы сможете с легкостью заработать свой первый миллион.

Если у вас недостаточно денег на открытие торговой точки, вы можете выбрать такой вариант как комиссионный магазин, ведь в этом случае вам не нужно вкладывать деньги в товар. и полезные советы, читайте далее.

Пошаговую инструкцию по открытию пивного магазина вы найдете в статье.

Чтобы начать зарабатывать, открыв свое собственное дело, нужно очень внимательно изучить много важных вопросов, так как это не так просто, как хотелось бы. Во-первых, необходимо иметь стартовый капитал, примерно, в один миллион рублей. Во-вторых, в этой сфере существует большая конкуренция, и нужно приложить немало усилий, чтобы именно ваша аптека пользовалась популярностью.

Необходимо составление рационально правильного бизнес-плана. Немаловажно найти подходящее помещение для правильного расположения аптеки. Очень важно знать, как и какие документы оформить для открытия этого предприятия. Если вы собираетесь открыть , то сначала нужно понять, какие есть перспективы.

Выгодно ли открывать аптеку?

Если в аптечном бизнесе существует высокая конкуренция, значит, открытие аптеки или сети аптек предприятие выгодное , приносящее хороший доход. Тем более, что в настоящее время в российских городах и поселках спрос на аптечные пункты превышает предложение.

Важно учесть и то, что в аптеке продаются не только лекарства, но и вспомогательные препараты, профилактические и гигиенические средства, которые также пользуются большим спросом. И порой люди, заходя за йодом или аспирином, прикупают и предметы гигиены.

Если в процессе развития своей деятельности, найти возможность заключения договоров напрямую с производителями, товары которых пользуются популярностью, у вас будет возможность снизить на них цены, а значит, привлечь больше покупателей.

Выгода открытия аптеки или аптечного пункта состоит еще и в том, что товары, которые в них продаются, занимают намного меньше места , чем продовольственные товары. Это значит, что потребуется меньшая арендуемая площадь, которая, соответственно, требует меньших материальных затрат, чем для открытия продовольственного или другого магазина.

Что нужно для открытия аптеки?

Если имеется необходимая сумма и понятно, какую аптеку вы решили открыть, нужно приступать к делу.

Регистрация

Для открытия подобного предприятия необходимо пройти процедуру регистрации с выполнением некоторых условий. Нужно заполнить организационно-правовую форму и приложить к ней необходимые документы.

1. Если вы выступаете в роли индивидуального предпринимателя и хотите открыть аптеку на свое имя, вы должны иметь диплом фармацевта или провизора .

Если открытие предполагается, как ОАО, ЗАО или ООО, вы , не имея специального образования, но управляющий предприятием должен обязательно иметь такой диплом.

2. Необходимо выбрать и указать вид, открывающегося аптечного предприятия:

производственная — аптека, занимающаяся приготовлением лекарств по врачебным рецептам;
производственная — аптека, которая изготавливает антисептические медикаменты;
аптека, только продающая лекарственные средства, изготовленные на фармацевтических предприятиях.

Два первых вида аптек в обязательном порядке регистрируются в налоговой инспекции под определенным кодом ОКВЭД 24.42.1 — Производство медикаментов .

3. Аптечный пункт, киоск или магазин имеют свои коды регистрации, которые звучат следующим образом:

продажа медицинских и фармацевтических товаров, парфюмерных и косметических средств;
продажа фармацевтических товаров;
продажа медицинских товаров и ортопедических изделий.

Не нужно путать аптечный пункт, киоск и аптеку — они отличаются нормативными требованиями по предоставлению услуг. Большее количество услуг разрешено классической аптеке, но и требования по ее обустройству гораздо выше.

Аптечный киоск или пункт окупают себя намного быстрее аптеки, но чтобы открыть эти филиалы, сначала потребуется открыть аптеку, к которой они будут относиться .

Выбор места и подготовка помещения

Когда регистрация на аптеку оформлена, можно проводить выбор места, где она будет находиться, и арендовать соответствующее помещение, которое не должно быть меньше 75 квадратных метров. В эту квадратуру должны входить следующие помещения:

торговый зал, подсобные помещения для приема, распаковки и хранения товара;
кабинет управляющего и бухгалтера, архив, помещение для персонала;
санитарно-гигиенические комнаты.

Выбор месторасположения аптеки

Место, где будет расположена аптека, зависит от того, какими средствами вы располагаете . Если это будет центральная часть города, и вами задуман большой аптечный центр, с большим ассортиментом товаров, в основном дорогостоящих — это будет максимально затратный проект. В этом случае, вы должны приложить много усилий для того, чтобы у вас нашлось все, что потребуется покупателям.

Небольшая аптека, которая будет укомплектована только самыми необходимыми и востребованными лекарственными средствами с низкими ценами, может быть спокойно размещена в любом районе города, лучше в тех местах, где проходит много людей . На такую аптеку потребуется намного меньше затрат, как на ее оборудование, так и на аренду помещения.

Ремонт и оборудование помещения

Прежде, чем завозить оборудование и открывать аптеку, необходимо сделать в помещение ремонт, соответствующий всем правилам для получения лицензии.

Отделка стен и потолков должна производиться материалами, которые могут быть подвергнуты влажной уборке с добавлением в воду дезинфицирующих растворов.
Наличие центральных систем канализации, водоснабжения, отопления и электроснабжения — обязательно.
Если отсутствует система вентиляции, ее следует установить.
Склады для хранения лекарственных средств должны быть оснащены температурными датчиками и датчиками влажности.
Помещение необходимо оборудовать холодильниками, сейфами для хранения ядовитых и наркосодержащих лекарственных средств, шкафами и стеллажами. Все аптечное оборудование должно быть сертифицировано Минздравом.
В будущей аптеке должна быть устроена противопожарная, охранная — светозвуковая сигнализация.
Аптечное помещение должно быть изолировано от других предприятий, находящихся в этом здании.
Торговый зал может быть организован по:
- закрытому типу, когда лекарства отпускаются только из-за прилавка.
- может быть устроен по принципу самообслуживания, в этом случае % продаж гораздо больше.
- есть третий тип, смешанный, т.е. в зале есть закрытый прилавок, где продают медикаменты по рецептам, и одновременно в зале организовано самообслуживание, и присутствуют продавцы-консультанты.

Подбор персонала

В аптеке не могут работать люди, не имеющие соответствующего образования, поэтому нужно знать, как подобрать квалифицированный персонал.

Руководитель, который зарегистрирован, как юридическое лицо, должен иметь следующие данные:

диплом высшего фармацевтического образования ;
сертификат специалиста в данной области со стажем работы не менее трех лет.

Весь персонал аптеки, который работает с отпуском и приемом, уничтожением, хранением и изготовлением лекарственных средств, должен иметь соответствующее профессиональное образование , с курсами повышения своей квалификации каждые пять лет.

Необходимые документы для лицензии

Далее, необходимо собрать документы для получения лицензии, эта процедура займет довольно долгое время, примерно полгода — все будет зависеть от оперативности чиновников на местах.

При условии наличия всех необходимых документов, лицензию можно будет получить в ФС по надзору в сфере здравоохранения и соц. развития.

Для детального изучения информации по фармацевтической лицензии смотрите ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и «Положение о лицензировании фармацевтической деятельности».

Список основных необходимых документов:

Заявление от учредителя
Учредительные документы
Копия документа о занесении записи о юридическом лице в Единый Гос. Реестр
Свидетельствово о постановке на учет в налоговой инспекции
Квитанция об уплате лицензионного налога
Документ, подтверждающий право собственности или договор аренды
Документы, подтверждающие профессиональное образование и трудовые книжки сотрудников учреждения
Документы на право пользования спец. оборудованием
Заключение Госпотребнадзора
Заключение Госпожнадзора
Лицензирование и характеристика объекта
План-схема помещения

Со всех перечисленных документов должны быть сняты копии и заверены нотариусом.

Итак, если вы решили открыть аптечное дело, нужно набраться терпения и пройти этот путь до победного конца. Результатом этого будет постоянный доход и серьезное семейное дело.