Копия Дело № 2-1892/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Орлова А.Г.,
при секретаре Хачатрян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску межрайонного природоохранного прокурора Московской области к Теслюку Михаилу Степановичу и Управлению Росреестра по Московской области о признании построек самовольными и их сносе, признании недействительными зарегистрированные права собственности на самовольные постройки, нечинении препятствий в доступе к водному объекту,-
установил:
Межрайонный природоохранный прокурор Московской области в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Теслюку Михаилу Степановичу и Управлению Росреестра по Московской области о признании построек под №№ ... отраженных в плане экспертного заключения и возведенных Теслюком М.С. самовольными и их сносе, признании недействительными зарегистрированные права собственности на самовольные постройки, нечинении препятствий в доступе к водному объекту, путем сноса ограждения.
Иск обоснован тем, что Теслюк М.С. нарушил природоохранное законодательство. Без согласований и разрешений в непосредственной близости от... водохранилища, у д.... Солнечногорского района, на арендуемом земельном участке, в границах береговой полосы и зоны санитарной охраны самовольно возвел строения и сооружения, произвел реконструкцию ранее возведенных строений. Право собственности на часть из них зарегистрирована в ЕГРП. Возведение построек с МГУП «Мосводоканал» не согласовано и разрешение на строительство не получено. Строительство и эксплуатация строений и сооружений негативно влияет на санитарно-эпидемиологическое состояние источника питьевого водоснабжения, нарушает интересы РФ в области охраны окружающей среды.
Ответчик Теслюк М.С. иск не признал, указав, что в Дата обезличена году купил постройки базы отдыха «...». Арендовал земельный участок. Некоторые постройки реконструировал, в целях создания спортивно-рыболовной базы «...». Все спорные постройки возведены в установленном порядке и сносу не подлежат.
Ответчик Управление Росреестра по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направили. В отзыве в отношении семя в иске просило отказать.
Третье лицо ООО «Эмплимент», будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направило. В ходе судебного разбирательства представитель указал, что Общество является собственником нескольких объектов вблизи спорных построек, используемых для отдыха. Возведенные Теслюком М.С. постройки препятствуют доступу к воде отдыхающих.
Третье лицо ГУ Госстройнадзора Московской области в ходатайстве просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Третье лицо МГУП «Мосводоканал» в лице представителя иск поддержало в части, указав, что Теслюком проведена реконструкция имевшихся на участке строений. До их реконструкции на окружающую среду они не влияли, поскольку не были предназначены для круглогодичного использования большого количества людей. Если бы Теслюком была устроена автономная канализация, то вред был бы минимален. Однако, проект водоотведения спорных объектов ответчиком не предоставлялся. Каких либо согласований по вопросам строительства и эксплуатации спорных объектов, в т.ч. в части водоотведения, МГУП не согласовывался.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.
В случаях, когда самовольно возведенный объект, не являющийся новым объектом или недвижимым имуществом, создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе на основании пункта 1 статьи 1065 ГК РФ обратиться в суд с иском о запрещении деятельности по эксплуатации данного объекта.
В иске прокурора указано, что на земельном участке помимо спорных, расположены 4 домика рыбака, принадлежащие ООО «Эмплимент». Поскольку их реконструкция не проводилась, то и какого либо вреда окружающей среде, а так же источнику питьевого водоснабжения, их существованием и эксплуатацией не причиняется. Это подтвердили и представитель ООО «Эмплимент» и МГУП «Мосводоканал» /т.2 л.д. 199/.
Эксперт показала, что эти строения - домики рыбака ею были также исследованы. По своей конструкции и целевому назначению эти домики аналогичны тем, которые находятся в собственности Теслюка (№№ Номер обезличен) и которое реконструированы им. Если привести их в первоначальное положение, т.е. положение до реконструкции, что технически возможно и экономически целесообразно, то их эксплуатационные характеристики будут восстановлены.
Представитель МГУП «Мосводоканал» осуществляющей эксплуатацию Истринского водохранилища как источника питьевого водоснабжения населения г.Москвы, пояснил, что угроза загрязнения воды определяется увеличением объема эксплуатации реконструированных объектов, использование их большим количеством людей. Система водоотведения и канализации с ними Теслюком не согласовывалась. При устройстве надлежащей канализации, либо восстановления построек в прежнем состоянии, угрозы загрязнения не будет.
В суд не представлены доказательства тому, что до переоборудования объекты №№ Номер обезличен, их эксплуатация, а также объекты №№ Номер обезличен оказывали негативное воздействие на окружающую среду, угрожают жизни и здоровью граждан вследствие загрязнения источника питьевого водоснабжения.
Выгребная яма к накопителям промышленных стоков и твердых промышленных отходов, не относится. Строения (домики рыбака, ледник и колодец) к дачным, садово-огородным строениям или жилым домам также не относятся.
Соответственно, для устранения нарушений достаточно привести реконструированные Теслюком домики рыбака в первоначальное состояние. Однако, таких требований прокурор не заявил.
Согласно экспертному заключению и показаниям эксперта, периметр земельного участка огорожен забором с воротами, отраженный в т.т. ...
Указанное ограждение препятствует доступу к прибрежной зоне и водному объекту. Соответственно, указанное ограждение подлежит сносу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-
решил:
Иск межрайонного природоохранного прокурора Московской области, удовлетворить в части.
Признать самовольными, возведенные Теслюком Михаилом Степановичем в береговой полосе и водном бассейне Истринского водохранилища, а также на земельном участке площадью... кв.м. в д.... Солнечногорского района с кадастровым номером Номер обезличен, постройки, отраженные в заключении технической экспертизы... и плане приложения №Номер обезличен:
- № Номер обезличен сарай как одноэтажное строение размером....;
- № Номер обезличен строение, одноэтажное «остановочный пункт» размером.... (приложение №Номер обезличен);
- № Номер обезличен строение одноэтажное «летняя кухня», размером.... (приложение №Номер обезличен).
Обязать Теслюка Михаила Степановича снести указанные самовольные постройки, а также устранить препятствия в доступе граждан к водному объекту и береговой полосе Истринского водохранилища, через указанный земельный участок, путем сноса установленного ограждения, отраженного в т.т....` плана экспертного заключения.
В остальной части иск межрайонного природоохранного прокурора Московской области о признании построек самовольными, их сносе и о признании недействительными зарегистрированные права собственности Теслюка М.С. на объекты недвижимости, расположенные на указанном земельном участке, оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении 10 дней с момента его составления в окончательной форме Дата обезличена года.
Судья подпись
Копия верна
Михаил Теслюк – московский бизнесмен, о котором можно было бы сказать «крепко стоит на ногах». Но, в данном случае, эта фраза может прозвучать как неуместный каламбур.
Михаил - успешный бизнесмен, занимается развитием недвижимости. Финансово, да и во всех других сферах, независим. У него трое детей. Он много путешествует.
Но «крепко стоять на ногах», в буквальном смысле слова, не позволяет травма, полученная много лет назад в результате несчастного случая на реке Припять.
О Михаиле и о том, как он адаптировался к новым условиям, в этой статье.
Новое время – новая жизнь
– Здравствуйте, Михаил!
– Здравствуйте, Настя!
– Первый вопрос традиционен: откуда Вы родом?
– Я родился и вырос в Москве, хотя родители приехали в столицу из Беларуси. С Москвой связаны все лучшие детско-юношеские воспоминания. Сейчас я тоже живу неподалеку – в Подмосковье, на берегу Истринского водохранилища.
– Кем работали Ваши родители?
– Они инженеры. Отец – изобретатель, занимался лесотехническим оборудованием. Мама – инженер химической промышленности.
– Родители хотели, чтобы Вы тоже стали инженером ?
– Они хотели, чтобы я, в первую очередь, получил высшее образование. Поэтому я поступил в Институт электронной техники в городе Зеленограде. Хотя на тот момент я уже жил самостоятельно и имел свой бизнес.
– Бизнес в 15-17 лет?
– Да. Я рано отделился от родителей. Когда мне было 15 лет, произошел развал Советского Союза. Это было очень яркое время – все вокруг развивалось, рождалась другая страна.
Молодежь хотела реализовать себя. Я не исключение.
– Вы помните свой первый заработок?
– Первый заработок был гораздо раньше. 🙂 Правда, заработком это считал только я. Родители, когда узнали, наказали меня. Соседи из дома напротив попросили залезть к ним в форточку и открыть дверь, так как забыли ключи. Я слазил. Мне в награду дали рубль с копейками. Маме с отцом это не понравилось.
А что касается непосредственно бизнеса, то в 17 лет мы с напарником сложились, купили БУшное оборудование и открыли пекарню, где работало порядка 30 человек. Отец дал мне в пользование ГАЗель – на ней развозили хлеб.
– А что потом?
– Потом было много коммерческих начинаний. Я и грибы выращивал, и сыр варил, и коптильня своя была.
Но, в конечном итоге, все пришло к тому, что сейчас я занимаюсь девелопментом недвижимости. Любой объект можно развивать: вглубь, вширь, в стороны. Поэтому я беру неликвидную недвижимость (брошенные земли, подвалы, чердаки и прочее), реконструирую их и сдаю в аренду или продаю.
Кроме того, у меня есть дачный отель с плавучими домами на берегу Истринского водохранилища.
– Бизнес – это всегда борьба. Особенно в 1990-е, когда каждый хотел урвать кусок пирога. Как Вам удалось сохранить свое дело?
– Конечно, я сталкивался с попытками войти в бизнес… Но, как правило, они были весьма слабыми.
Хватало одного жесткого «Нет», чтобы люди уходили и не возвращались.
– Бизнесмен Роман Аранин , который тоже был героем рубрики «Никаких оправданий», пишет о Вас в своем блоге: «…даже сломав шею, умудряется на 100% управлять своей жизнью и жизнью своих близких, без скидок на положение». Как Вам это удается?
– Способы-то известны. 🙂 Я составляю планы на год, месяц и день. Причем, архаично – в бумажном ежедневнике. Потом стараюсь ни в коем случае не отступать от намеченного. Как правило, я добиваюсь всего, что планирую.
– У Вас есть помощник? Как Вы относитесь к делегированию?
– Я пробовал нанимать управленцев. Но практика показывает, что, как ни поручи, все равно приходится переделывать. Поэтому сейчас стараюсь управлять всеми объектами сам.
Жизнь – борьба
– Вы получили травму в возрасте 33 лет – карьера, семья, трое детей. Жизнь в самом зените. Как Вам удалось не опустить руки?
– Мысли «жизнь кончилась» не было вообще. Была мысль – адаптировать среду под себя.
В течение полугода после травмы я установил ручное оборудование на машину, получил новые права, купил те коляски, которые мне были необходимы и которые были лучшими на тот момент.
Со временем обустроил и свое жилище: опустил бордюрные камни возле подъезда, обозначил место стоянки, сделал пандус, установил подъемники в подъезде и дома.
Это помогло мне полноценно реализовывать мои планы.
– И ни один из них не рухнул? К примеру, «Я же хотел прыгнуть с парашютом! Все – теперь не судьба».
Я не отказался ни от одной из своих идей. Напротив, строил новые планы.
Ведь с парашютом можно прыгнуть и в таком положении. Вопрос только в том, как адаптировать условия: кто должен тебя страховать, какое нужно оборудование, как обеспечить мягкое приземление и т.д.?
– Государство как-то помогало?
– Практически нет. Я на своей шкуре проверил: добиться чего-то от государства практически невозможно. Да, многие вещи вроде бы делаются, но делаются так, что «спасибо, не надо».
– Вы все время говорите «адаптация», «адаптировать». Почему это так важно, с Вашей точки зрения?
– Все медицинские учреждения, действующие в России, пронизаны идеологией реабилитации, а не адаптации. Человека заставляют дотянуться до выключателя, вместо того, чтобы перенести его на тот уровень, где ему будет удобно им воспользоваться.
Люди, получив травму, месяцами лечатся в санаториях, занимаются физкультурой и т.д. Притом, что зачастую все это лечение мифологично. Есть виды травм, при которых встать на ноги невозможно.
Но, впитав вот эту идеологию реабилитации, люди продолжают заниматься, живут несбыточными надеждами и очень много сил и времени тратят впустую. При этом они ставят себя в голове барьеры: я не открою бизнес, пока не встану на ноги, я не заведу семью, пока не встану на ноги, я не буду учиться… и т.д.
Но если бы они направляли энергию на адаптацию среды, то жилы бы яркой и интересной жизнью уже сейчас.
– Вы не пробовали бороться с этим?
– Пробовал. Собирал как-то группу ребят, платил им зарплату, мы ездили по больницам и «вправляли мозг» тем, кто только-только столкнулся с травмой. Снабжали их нужной литературой, объясняли, что чудес не бывает, а шарлатаны случаются. Помогали переехать с 5 этажа на 1-й. Покупали коляски.
Но это точечные методы. Мне кажется, нужен системный подход. Мы даже с Ромой Араниным обсуждали идею создать всероссийский центр, который бы учил колясочников (и не только) жить в новых условиях. А это значит – обустраивать свой быт, находить работу, учиться, путешествовать и т.д.
– Слышала, что Вы с семьей ездили на Паралимпиаду в Сочи. Расскажите из первых уст, как все прошло?
– Было здорово! Очень понравилась атмосфера. Люди были веселыми и сплоченными. Я давно такого не видел.
Представляете, едешь с соревнований, садишься в автобус, а там никто не сидит, угрюмо глядя в окно. Незнакомые люди общаются, делятся впечатлениями, рассказывают, кто за кого болел, и как сильно они переживали. Это удивительно, когда даже шофер автобуса на какое-то короткое время поездки становится тебе другом.
– В интервью нашему спец.проекту паралимпиец Олег Балухто рассказывал , что в Ванкувере были практически пустые трибуны. А как с посещаемостью обстояли дела в Сочи?
– Мы были почти на всех матчах по следж-хоккею, на лыжных и горнолыжных гонках, на керлинге. Трибуны не всегда были полными. Это странно, так как в кассах у стадионов говорили – «Билетов нет», и в Интернете было написано то же самое.
– Сочи действительно стал безбарьерным городом, на который теперь нужно всем равняться?
– Я решил проверить это на себе. Отправился в старый город, объехал все его исторические части на коляске.
Могу сказать, Сочи безбарьерный на 90%.
Почти везде можно проехать, чего не скажешь о той же Москве. Простой пример – Красная площадь. Казалось бы, главная достопримечательность страны, а для колясочников не приспособлена.
Но дело в том, что такое оставшиеся 10%?
Это мелкие недоработки (ступенька возле памятника, пороги в дверных проемах и т.д.), которые, в конечном итоге, портят все.
Компенсировалось это только отношением людей. С населением, видимо, провели неплохую просветительскую работу – все были доброжелательны и готовы помочь.
– Наши спортсмены завоевали очень много медалей. У них вообще были конкуренты на трассах?
– Конечно! Все ребята бились насмерть. Мы были на соревнованиях горнолыжников и видели, как падали спортсмены. Никто не выходил на старт, чтобы просто съехать с горки, все хотели победить, но было очень много падений. Все шли по лезвию бритвы.
– А сами вы занимаетесь спортом?
– Да, но на любительском уровне. Время от времени занимаюсь регби на колясках (играл за команду Владивостока, заняли 3-е место на Чемпионате России).
Но чаще (2 раза в неделю) играю в настольный теннис.
– Какие достижения у Вас в этом виде спорта?
– Здоровье! 🙂
Лучшая мотивация – это результат
– Михаил, у Вас сын и две дочки. Чему Вы их стараетесь научить?
Тому, что нерешаемых проблем не существует. Если чего-то хочешь, нужно брать и делать. И все получится.
– Что Вас лучше всего мотивирует?
– Получение результата. Я всегда четко понимаю, что получу от реализации той или иной задумки, и это осознание меня подстегивает к действиям.
Если же перспективы кажутся совсем туманными, я разбиваю цель на несколько ступеней и планомерно реализую их, одну за другой. При этом надо не забывать радоваться любым, даже маленьким, результатам.
– Наш проект называется «Никаких оправданий». Как Вы для себя понимаете эту фразу?
– Если есть цель, то не может быть никаких оправданий .
Приведу пример. Однажды я познакомился с человеком, который был полностью парализован. У него был выбор: поставить себе цель или искать оправдания. Он пошел по первому пути – организовал свой бизнес, собрал людей и подрядил их травить крыс в своем районе. Я встречался с ним несколько лет назад. Он до сих пор этим занимается.
И вот так начать с нуля может абсолютно любой.
– Пожелайте что-нибудь читателям Лайфхакера.
Ставьте цели. Разбивайте их на этапы. Добивайтесь их. Наслаждайтесь своими достижениями, складывайте их в «копилку» и приумножайте.
– Михаил, спасибо за интервью!
Михаил Теслюк – московский бизнесмен, о котором можно было бы сказать «крепко стоит на ногах». Но, в данном случае, эта фраза может прозвучать как неуместный каламбур.
Михаил — успешный бизнесмен, занимается развитием недвижимости. Финансово, да и во всех других сферах, независим. У него трое детей. Он много путешествует.
Но «крепко стоять на ногах», в буквальном смысле слова, не позволяет травма, полученная много лет назад в результате несчастного случая на реке Припять.
О Михаиле и о том, как он адаптировался к новым условиям, в этой статье.
Новое время – новая жизнь
– Здравствуйте, Михаил!
– Здравствуйте, Настя!
– Первый вопрос традиционен: откуда Вы родом?
– Я родился и вырос в Москве, хотя родители приехали в столицу из Беларуси. С Москвой связаны все лучшие детско-юношеские воспоминания. Сейчас я тоже живу неподалеку – в Подмосковье, на берегу Истринского водохранилища.
– Кем работали Ваши родители?
– Они инженеры. Отец – изобретатель, занимался лесотехническим оборудованием. Мама – инженер химической промышленности.
– Родители хотели, чтобы Вы тоже стали инженером ?
– Они хотели, чтобы я, в первую очередь, получил высшее образование. Поэтому я поступил в Институт электронной техники в городе Зеленограде. Хотя на тот момент я уже жил самостоятельно и имел свой бизнес.
– Бизнес в 15-17 лет?
– Да. Я рано отделился от родителей. Когда мне было 15 лет, произошел развал Советского Союза. Это было очень яркое время – все вокруг развивалось, рождалась другая страна.
Молодежь хотела реализовать себя. Я не исключение.
– Вы помните свой первый заработок?
– Первый заработок был гораздо раньше. :) Правда, заработком это считал только я. Родители, когда узнали, наказали меня. Соседи из дома напротив попросили залезть к ним в форточку и открыть дверь, так как забыли ключи. Я слазил. Мне в награду дали рубль с копейками. Маме с отцом это не понравилось.
А что касается непосредственно бизнеса, то в 17 лет мы с напарником сложились, купили БУшное оборудование и открыли пекарню, где работало порядка 30 человек. Отец дал мне в пользование ГАЗель – на ней развозили хлеб.
– А что потом?
– Потом было много коммерческих начинаний. Я и грибы выращивал, и сыр варил, и коптильня своя была.
Но, в конечном итоге, все пришло к тому, что сейчас я занимаюсь девелопментом недвижимости. Любой объект можно развивать: вглубь, вширь, в стороны. Поэтому я беру неликвидную недвижимость (брошенные земли, подвалы, чердаки и прочее), реконструирую их и сдаю в аренду или продаю.
Кроме того, у меня есть дачный отель с плавучими домами на берегу Истринского водохранилища.
– Бизнес – это всегда борьба. Особенно в 1990-е, когда каждый хотел урвать кусок пирога. Как Вам удалось сохранить свое дело?
– Конечно, я сталкивался с попытками войти в бизнес… Но, как правило, они были весьма слабыми.
Хватало одного жесткого «Нет», чтобы люди уходили и не возвращались.
– Бизнесмен , который тоже был героем рубрики «Никаких оправданий», пишет о Вас в своем блоге: «…даже сломав шею, умудряется на 100% управлять своей жизнью и жизнью своих близких, без скидок на положение». Как Вам это удается?
– Способы-то известны. :) Я составляю планы на год, месяц и день. Причем, архаично – в бумажном ежедневнике. Потом стараюсь ни в коем случае не отступать от намеченного. Как правило, я добиваюсь всего, что планирую.
– У Вас есть помощник? Как Вы относитесь к делегированию?
– Я пробовал нанимать управленцев. Но практика показывает, что, как ни поручи, все равно приходится переделывать. Поэтому сейчас стараюсь управлять всеми объектами сам.
Жизнь – борьба
– Вы получили травму в возрасте 33 лет – карьера, семья, трое детей. Жизнь в самом зените. Как Вам удалось не опустить руки?
– Мысли «жизнь кончилась» не было вообще. Была мысль – адаптировать среду под себя.
В течение полугода после травмы я установил ручное оборудование на машину, получил новые права, купил те коляски, которые мне были необходимы и которые были лучшими на тот момент.
Со временем обустроил и свое жилище: опустил бордюрные камни возле подъезда, обозначил место стоянки, сделал пандус, установил подъемники в подъезде и дома.
Это помогло мне полноценно реализовывать мои планы.
– И ни один из них не рухнул? К примеру, «Я же хотел прыгнуть с парашютом! Все – теперь не судьба».
Я не отказался ни от одной из своих идей. Напротив, строил новые планы.
Ведь с парашютом можно прыгнуть и в таком положении. Вопрос только в том, как адаптировать условия: кто должен тебя страховать, какое нужно оборудование, как обеспечить мягкое приземление и т.д.?
– Государство как-то помогало?
– Практически нет. Я на своей шкуре проверил: добиться чего-то от государства практически невозможно. Да, многие вещи вроде бы делаются, но делаются так, что «спасибо, не надо».
– Вы все время говорите «адаптация», «адаптировать». Почему это так важно, с Вашей точки зрения?
– Все медицинские учреждения, действующие в России, пронизаны идеологией реабилитации, а не адаптации. Человека заставляют дотянуться до выключателя, вместо того, чтобы перенести его на тот уровень, где ему будет удобно им воспользоваться.
Люди, получив травму, месяцами лечатся в санаториях, занимаются физкультурой и т.д. Притом, что зачастую все это лечение мифологично. Есть виды травм, при которых встать на ноги невозможно.
Но, впитав вот эту идеологию реабилитации, люди продолжают заниматься, живут несбыточными надеждами и очень много сил и времени тратят впустую. При этом они ставят себя в голове барьеры: я не открою бизнес, пока не встану на ноги, я не заведу семью, пока не встану на ноги, я не буду учиться… и т.д.
Но если бы они направляли энергию на адаптацию среды, то жилы бы яркой и интересной жизнью уже сейчас.
– Вы не пробовали бороться с этим?
– Пробовал. Собирал как-то группу ребят, платил им зарплату, мы ездили по больницам и «вправляли мозг» тем, кто только-только столкнулся с травмой. Снабжали их нужной литературой, объясняли, что чудес не бывает, а шарлатаны случаются. Помогали переехать с 5 этажа на 1-й. Покупали коляски.
Но это точечные методы. Мне кажется, нужен системный подход. Мы даже с Ромой Араниным обсуждали идею создать всероссийский центр, который бы учил колясочников (и не только) жить в новых условиях. А это значит – обустраивать свой быт, находить работу, учиться, путешествовать и т.д.
– Слышала, что Вы с семьей ездили на Паралимпиаду в Сочи. Расскажите из первых уст, как все прошло?
– Было здорово! Очень понравилась атмосфера. Люди были веселыми и сплоченными. Я давно такого не видел.
Представляете, едешь с соревнований, садишься в автобус, а там никто не сидит, угрюмо глядя в окно. Незнакомые люди общаются, делятся впечатлениями, рассказывают, кто за кого болел, и как сильно они переживали. Это удивительно, когда даже шофер автобуса на какое-то короткое время поездки становится тебе другом.
– В интервью нашему спец.проекту паралимпиец , что в Ванкувере были практически пустые трибуны. А как с посещаемостью обстояли дела в Сочи?
– Мы были почти на всех матчах по следж-хоккею, на лыжных и горнолыжных гонках, на керлинге. Трибуны не всегда были полными. Это странно, так как в кассах у стадионов говорили – «Билетов нет», и в Интернете было написано то же самое.
– Сочи действительно стал безбарьерным городом, на который теперь нужно всем равняться?
– Я решил проверить это на себе. Отправился в старый город, объехал все его исторические части на коляске.
Могу сказать, Сочи безбарьерный на 90%.
Почти везде можно проехать, чего не скажешь о той же Москве. Простой пример – Красная площадь. Казалось бы, главная достопримечательность страны, а для колясочников не приспособлена.
Но дело в том, что такое оставшиеся 10%?
Это мелкие недоработки (ступенька возле памятника, пороги в дверных проемах и т.д.), которые, в конечном итоге, портят все.
Компенсировалось это только отношением людей. С населением, видимо, провели неплохую просветительскую работу – все были доброжелательны и готовы помочь.
– Наши спортсмены завоевали очень много медалей. У них вообще были конкуренты на трассах?
– Конечно! Все ребята бились насмерть. Мы были на соревнованиях горнолыжников и видели, как падали спортсмены. Никто не выходил на старт, чтобы просто съехать с горки, все хотели победить, но было очень много падений. Все шли по лезвию бритвы.
– А сами вы занимаетесь спортом?
– Да, но на любительском уровне. Время от времени занимаюсь регби на колясках (играл за команду Владивостока, заняли 3-е место на Чемпионате России).
Но чаще (2 раза в неделю) играю в настольный теннис.
– Какие достижения у Вас в этом виде спорта?
– Здоровье! :)
Лучшая мотивация – это результат
– Михаил, у Вас сын и две дочки. Чему Вы их стараетесь научить?
Тому, что нерешаемых проблем не существует. Если чего-то хочешь, нужно брать и делать. И все получится.
– Что Вас лучше всего мотивирует?
– Получение результата. Я всегда четко понимаю, что получу от реализации той или иной задумки, и это осознание меня подстегивает к действиям.
Если же перспективы кажутся совсем туманными, я разбиваю цель на несколько ступеней и планомерно реализую их, одну за другой. При этом надо не забывать радоваться любым, даже маленьким, результатам.
– Наш проект называется «Никаких оправданий». Как Вы для себя понимаете эту фразу?
– Если есть цель, то не может быть никаких оправданий .
Приведу пример. Однажды я познакомился с человеком, который был полностью парализован. У него был выбор: поставить себе цель или искать оправдания. Он пошел по первому пути – организовал свой бизнес, собрал людей и подрядил их травить крыс в своем районе. Я встречался с ним несколько лет назад. Он до сих пор этим занимается.
И вот так начать с нуля может абсолютно любой.
– Пожелайте что-нибудь читателям Лайфхакера.
Ставьте цели. Разбивайте их на этапы. Добивайтесь их. Наслаждайтесь своими достижениями, складывайте их в «копилку» и приумножайте.
– Михаил, спасибо за интервью!
Михаил Теслюк – московский бизнесмен, о котором можно было бы сказать «крепко стоит на ногах». Но, в данном случае, эта фраза может прозвучать как неуместный каламбур.
Михаил — успешный бизнесмен, занимается развитием недвижимости. Финансово, да и во всех других сферах, независим. У него трое детей. Он много путешествует.
Но «крепко стоять на ногах», в буквальном смысле слова, не позволяет травма, полученная много лет назад в результате несчастного случая на реке Припять.
О Михаиле и о том, как он адаптировался к новым условиям, в этой статье.
Новое время – новая жизнь
– Здравствуйте, Михаил!
– Здравствуйте, Настя!
– Первый вопрос традиционен: откуда Вы родом?
– Я родился и вырос в Москве, хотя родители приехали в столицу из Беларуси. С Москвой связаны все лучшие детско-юношеские воспоминания. Сейчас я тоже живу неподалеку – в Подмосковье, на берегу Истринского водохранилища.
– Кем работали Ваши родители?
– Они инженеры. Отец – изобретатель, занимался лесотехническим оборудованием. Мама – инженер химической промышленности.
– Родители хотели, чтобы Вы тоже стали инженером ?
– Они хотели, чтобы я, в первую очередь, получил высшее образование. Поэтому я поступил в Институт электронной техники в городе Зеленограде. Хотя на тот момент я уже жил самостоятельно и имел свой бизнес.
– Бизнес в 15-17 лет?
– Да. Я рано отделился от родителей. Когда мне было 15 лет, произошел развал Советского Союза. Это было очень яркое время – все вокруг развивалось, рождалась другая страна.
Молодежь хотела реализовать себя. Я не исключение.
– Вы помните свой первый заработок?
– Первый заработок был гораздо раньше. :) Правда, заработком это считал только я. Родители, когда узнали, наказали меня. Соседи из дома напротив попросили залезть к ним в форточку и открыть дверь, так как забыли ключи. Я слазил. Мне в награду дали рубль с копейками. Маме с отцом это не понравилось.
А что касается непосредственно бизнеса, то в 17 лет мы с напарником сложились, купили БУшное оборудование и открыли пекарню, где работало порядка 30 человек. Отец дал мне в пользование ГАЗель – на ней развозили хлеб.
– А что потом?
– Потом было много коммерческих начинаний. Я и грибы выращивал, и сыр варил, и коптильня своя была.
Но, в конечном итоге, все пришло к тому, что сейчас я занимаюсь девелопментом недвижимости. Любой объект можно развивать: вглубь, вширь, в стороны. Поэтому я беру неликвидную недвижимость (брошенные земли, подвалы, чердаки и прочее), реконструирую их и сдаю в аренду или продаю.
Кроме того, у меня есть дачный отель с плавучими домами на берегу Истринского водохранилища.
– Бизнес – это всегда борьба. Особенно в 1990-е, когда каждый хотел урвать кусок пирога. Как Вам удалось сохранить свое дело?
– Конечно, я сталкивался с попытками войти в бизнес… Но, как правило, они были весьма слабыми.
Хватало одного жесткого «Нет», чтобы люди уходили и не возвращались.
– Бизнесмен , который тоже был героем рубрики «Никаких оправданий», пишет о Вас в своем блоге: «…даже сломав шею, умудряется на 100% управлять своей жизнью и жизнью своих близких, без скидок на положение». Как Вам это удается?
– Способы-то известны. :) Я составляю планы на год, месяц и день. Причем, архаично – в бумажном ежедневнике. Потом стараюсь ни в коем случае не отступать от намеченного. Как правило, я добиваюсь всего, что планирую.
– У Вас есть помощник? Как Вы относитесь к делегированию?
– Я пробовал нанимать управленцев. Но практика показывает, что, как ни поручи, все равно приходится переделывать. Поэтому сейчас стараюсь управлять всеми объектами сам.
Жизнь – борьба
– Вы получили травму в возрасте 33 лет – карьера, семья, трое детей. Жизнь в самом зените. Как Вам удалось не опустить руки?
– Мысли «жизнь кончилась» не было вообще. Была мысль – адаптировать среду под себя.
В течение полугода после травмы я установил ручное оборудование на машину, получил новые права, купил те коляски, которые мне были необходимы и которые были лучшими на тот момент.
Со временем обустроил и свое жилище: опустил бордюрные камни возле подъезда, обозначил место стоянки, сделал пандус, установил подъемники в подъезде и дома.
Это помогло мне полноценно реализовывать мои планы.
– И ни один из них не рухнул? К примеру, «Я же хотел прыгнуть с парашютом! Все – теперь не судьба».
Я не отказался ни от одной из своих идей. Напротив, строил новые планы.
Ведь с парашютом можно прыгнуть и в таком положении. Вопрос только в том, как адаптировать условия: кто должен тебя страховать, какое нужно оборудование, как обеспечить мягкое приземление и т.д.?
– Государство как-то помогало?
– Практически нет. Я на своей шкуре проверил: добиться чего-то от государства практически невозможно. Да, многие вещи вроде бы делаются, но делаются так, что «спасибо, не надо».
– Вы все время говорите «адаптация», «адаптировать». Почему это так важно, с Вашей точки зрения?
– Все медицинские учреждения, действующие в России, пронизаны идеологией реабилитации, а не адаптации. Человека заставляют дотянуться до выключателя, вместо того, чтобы перенести его на тот уровень, где ему будет удобно им воспользоваться.
Люди, получив травму, месяцами лечатся в санаториях, занимаются физкультурой и т.д. Притом, что зачастую все это лечение мифологично. Есть виды травм, при которых встать на ноги невозможно.
Но, впитав вот эту идеологию реабилитации, люди продолжают заниматься, живут несбыточными надеждами и очень много сил и времени тратят впустую. При этом они ставят себя в голове барьеры: я не открою бизнес, пока не встану на ноги, я не заведу семью, пока не встану на ноги, я не буду учиться… и т.д.
Но если бы они направляли энергию на адаптацию среды, то жилы бы яркой и интересной жизнью уже сейчас.
– Вы не пробовали бороться с этим?
– Пробовал. Собирал как-то группу ребят, платил им зарплату, мы ездили по больницам и «вправляли мозг» тем, кто только-только столкнулся с травмой. Снабжали их нужной литературой, объясняли, что чудес не бывает, а шарлатаны случаются. Помогали переехать с 5 этажа на 1-й. Покупали коляски.
Но это точечные методы. Мне кажется, нужен системный подход. Мы даже с Ромой Араниным обсуждали идею создать всероссийский центр, который бы учил колясочников (и не только) жить в новых условиях. А это значит – обустраивать свой быт, находить работу, учиться, путешествовать и т.д.
– Слышала, что Вы с семьей ездили на Паралимпиаду в Сочи. Расскажите из первых уст, как все прошло?
– Было здорово! Очень понравилась атмосфера. Люди были веселыми и сплоченными. Я давно такого не видел.
Представляете, едешь с соревнований, садишься в автобус, а там никто не сидит, угрюмо глядя в окно. Незнакомые люди общаются, делятся впечатлениями, рассказывают, кто за кого болел, и как сильно они переживали. Это удивительно, когда даже шофер автобуса на какое-то короткое время поездки становится тебе другом.
– В интервью нашему спец.проекту паралимпиец , что в Ванкувере были практически пустые трибуны. А как с посещаемостью обстояли дела в Сочи?
– Мы были почти на всех матчах по следж-хоккею, на лыжных и горнолыжных гонках, на керлинге. Трибуны не всегда были полными. Это странно, так как в кассах у стадионов говорили – «Билетов нет», и в Интернете было написано то же самое.
– Сочи действительно стал безбарьерным городом, на который теперь нужно всем равняться?
– Я решил проверить это на себе. Отправился в старый город, объехал все его исторические части на коляске.
Могу сказать, Сочи безбарьерный на 90%.
Почти везде можно проехать, чего не скажешь о той же Москве. Простой пример – Красная площадь. Казалось бы, главная достопримечательность страны, а для колясочников не приспособлена.
Но дело в том, что такое оставшиеся 10%?
Это мелкие недоработки (ступенька возле памятника, пороги в дверных проемах и т.д.), которые, в конечном итоге, портят все.
Компенсировалось это только отношением людей. С населением, видимо, провели неплохую просветительскую работу – все были доброжелательны и готовы помочь.
– Наши спортсмены завоевали очень много медалей. У них вообще были конкуренты на трассах?
– Конечно! Все ребята бились насмерть. Мы были на соревнованиях горнолыжников и видели, как падали спортсмены. Никто не выходил на старт, чтобы просто съехать с горки, все хотели победить, но было очень много падений. Все шли по лезвию бритвы.
– А сами вы занимаетесь спортом?
– Да, но на любительском уровне. Время от времени занимаюсь регби на колясках (играл за команду Владивостока, заняли 3-е место на Чемпионате России).
Но чаще (2 раза в неделю) играю в настольный теннис.
– Какие достижения у Вас в этом виде спорта?
– Здоровье! :)
Лучшая мотивация – это результат
– Михаил, у Вас сын и две дочки. Чему Вы их стараетесь научить?
Тому, что нерешаемых проблем не существует. Если чего-то хочешь, нужно брать и делать. И все получится.
– Что Вас лучше всего мотивирует?
– Получение результата. Я всегда четко понимаю, что получу от реализации той или иной задумки, и это осознание меня подстегивает к действиям.
Если же перспективы кажутся совсем туманными, я разбиваю цель на несколько ступеней и планомерно реализую их, одну за другой. При этом надо не забывать радоваться любым, даже маленьким, результатам.
– Наш проект называется «Никаких оправданий». Как Вы для себя понимаете эту фразу?
– Если есть цель, то не может быть никаких оправданий .
Приведу пример. Однажды я познакомился с человеком, который был полностью парализован. У него был выбор: поставить себе цель или искать оправдания. Он пошел по первому пути – организовал свой бизнес, собрал людей и подрядил их травить крыс в своем районе. Я встречался с ним несколько лет назад. Он до сих пор этим занимается.
И вот так начать с нуля может абсолютно любой.
– Пожелайте что-нибудь читателям Лайфхакера.
Ставьте цели. Разбивайте их на этапы. Добивайтесь их. Наслаждайтесь своими достижениями, складывайте их в «копилку» и приумножайте.
– Михаил, спасибо за интервью!