Торгово-развлекательный центр «Гринвич » находится в центре Екатеринбурга. Девелопер: Общество "Малышева, 73". Общая площадь: 155 тыс.кв.м. обладает просторным паркингом, в нем расположены множество магазинов, рестораны и мультиплекс «Титаник Синема».
ТЦ "Гринвич"
Управляющая компания: ООО «Инвессторгстрой». Девелопер: “Общество Малышева-73“
В планах «Общества Малышева 73» открытие в 2014 году четвертой очереди "Гринвича". Она разместится на месте существующего сегодня гипермаркета "Купец". Новая очередь будет представлять с действующим "Гринвичем" единое здание большого торгового центра. Общая площадь четвертой очереди ТРЦ «Гринвич» составит 120 тысяч квадратных метров. А общая площадь ТРЦ Гринвич, включая все очереди, составит 255 тысяч квадратных метров. На первом уровне разместится гипермаркет площадью 14 тысяч квадратных метров, крупный оператор DIY на площади 8 тысяч квадратных метров, на втором и третьем уровнях – торговая галерея общей площадью 58 тысяч квадратных метров, включая якорных арендаторов, на четвертом уровне – фудкорт, крупный развлекательный центр и кинотеатр I-MAX.
"Гринвич" (Екатеринбург): кинотеатр
торговые центры на карте города Екатеринбург
Рынок Екатеринбурга - один из наиболее развитых российских рынков, занимает третье после Москвы и Санкт-Петербурга место по товарообороту, который, по данным городского управления статистики, в 2004 г. достиг 91 млрд. руб. Средняя зарплата в Свердловской области самая высокая в регионе и составляет 10,5 тыс. руб. Реальные доходы населения Екатеринбурга за 2004 г. выросли в среднем на 40%. В 2004 г. миграционный приток населения, увеличение рождаемости и снижение смертности привели к тому, что рост населения перекрыл его естественную убыль. Сегодня в Екатеринбурге проживает более 1,3 млн. человек. В городе активно строятся торговые центры, и одним из крупных игроков на этом рынке является компания «Общество «Малышева-73».»Общество «Малышева-73» - одна из первых компаний Екатеринбурга, специализирующаяся на операциях с коммерческой недвижимостью, - с 1995 по 2005 г. реализовала более 70% торгово-офисных помещений, ныне работающих в центральной части города. Второй год «Общество «Малышева-73» выступает в качестве девелопера и управляющей компании двух популярных в городе ТЦ.
Первый из них, торговый центр «Купец» общей площадью 28,4 тыс.кв.м, открыт в 2004 г. В начале октября 2005 г. в центре Екатеринбурга введен в эксплуатацию ТЦ «Гермес-Плаза». Планируемый срок окупаемости торгового центра - три года. «Гермес-Плаза» специализируетя на торговле модной одеждой известных брэндов и имеет общую площадь вместе с парковкой 16,5 тыс.кв.м (торговая - 5,5 тыс., паркинг - 6,5 тыс.кв.м).
ТРЦ «Гринвич » - это новый проект «Общества «Малышева-73». Достраивается вторая очередь площадью 30 тыс.кв.м. По окончании строительства площади второй очереди объединятся в единый ТРЦ по продаже продовольственных и промышленных товаров с действующей частью торгового центра, включающей нынешний супермаркет «Купец» и площади первой очереди. Общая площадь ТРЦ «Гринвич » составит 53,5 тыс. кв. м. Планируемое открытие - 20 февраля 2006 г. ТРЦ «Гринвич » станет новой точкой отсчета в коммерческой недвижимости города сразу по нескольким причинам: выгодное место расположения, созданный по последнему слову техники, хорошо подобранный состав арендаторов и профессиональная управляющая компания.
«Гринвич » расположен в районе крупной транспортной развязки, обеспечивающей сообщение центра города со спальными микрорайонами «Автовокзал», «Ботанический», «Чермет», «Юго-Западный», «Уралмаш», «Химмаш», «Ж/д вокзал». «Гринвич » находится в самом центре пассажирских и пешеходных потоков, в непосредственной близости от остановок городского транспорта и станции метро «Геологическая». Здесь же расположены цирк, дендрологический парк, спортивный комплекс «Юность», 4 высших учебных заведения, несколько гостиниц, офисы ведущих компаний, здания районной, городской и областной администрации. Кроме того, этот район традиционно является излюбленным местом прогулок и шопинга екатеринбуржцев. Место очень оживленное, сейчас ежедневный пешеходный поток составляет 16 тыс. человек в будние дни и до 32 тыс. - в выходные. Ул. Вайнера с лета 2006 г. станет пешеходной, так называемым екатеринбургским Арбатом, соответственно людей прибавится. Всем известно, что успех ТЦ обеспечивает в первую очередь место. Но компания, правильно выбрав место, создавала правильный ТЦ. Концепция «Гринвич а» разрабатывалась при участии международной консалтинговой группы Colliers International.
Новый ТРЦ, рассчитанный на покупателей со средним и выше среднего доходом, имеет 4 этажа и оборудован многоуровневым бесплатным автопаркингом на 212 автомобилей, обеспечивающим выход непосредственно в торговые площади, и уличной парковкой на 700 машин. Якорными арендаторами «Гринвич а» стали «Техносила» и «Титаник Синема», супермаркет «Купец», Mango, Benetton.
На цокольном этаже общей площадью в 5 тыс.кв.м якорным арендатором будет магазин бытовой электроники «Техносила». «Мы выбрали „Гринвич “ потому, что он занимает центральное место в городе, имеет хороший состав арендаторов, профессиональную парковку, это действующий ТЦ, - сказал руководитель отдела развития ГК „СВ“ („Техносила“) Максим Лохин. - Нам нравится, что выдерживаются сроки строительства, и по всем признакам ТЦ будет открыт вовремя. К тому же с компанией „Общество Малышева-73“ приятно работать». На первом этаже ТРЦ общей площадью 7,6 тыс.кв.м разместятся Ile de Beaute, модные магазины Benetton, Naf Naf, Sisley, Motivi, Swarovsky и другие. Один из арендаторов - New Yorker (1,3 тыс.кв.м) - расположится сразу на двух этажах, посетителей с первого на второй этаж будет перемещать собственный внутренний эскалатор арендатора. На первый этаж посетители смогут войти прямо с «екатеринбургского Арбата» - ул. Вайнера. К открытию центра перед фасадом на ул. Вайнера будет обустроена парковка на 330 машиномест. На втором этаже, площадь которого составляет 7,5 тыс.кв.м, разместятся бутики модной одежды и аксессуаров, фуд-корт, а также кофейня, суши-бар, детский игровой центр. На фуд-корте будут представлены различные кухни: японская, русская, итальянская, американская, восточная - от одного оператора - известной в Екатеринбурге компании «Пир».
Третий этаж площадью 4,5 тыс.кв.м будет отведен под пять кинозалов на 850 посадочных мест и ресторан площадью 440 кв.м. Якорным арендатором третьего этажа выступает многозальный кинотеатр «Титаник Синема». «Если бы позволяло пространство, я бы поставил 16-зальный мультиплекс, потому что „Гринвич “ расположен в самом лучшем месте, - сказал учредитель „Титаник Синема“ Евгений Миропольский. - Альтернативы ему в Екатеринбурге нет. К тому же мне очень приятно работать с грамотной управляющей компанией, которая с пониманием и заботой относится к арендаторам центра, имеет понятный маркетинговый план продвижения ТРЦ. Я абсолютно уверен в успехе». Для удобства посетителей вертикальные связи между уровнями обеспечиваются восемью эскалаторами, двумя травелаторами, а также тремя лифтами.
Учитывая привлекательный дизайн интерьера, удобную парковку, обширный опыт управления, накопленный «Обществом Малышева-73», продуманный план мероприятий по продвижению, новый ТРЦ станет центром притяжения горожан
По словам сенатора Совета Федерации Аркадия Чернецкого, «Гринвич» — уникальный объект не только для столицы Урала, но в общероссийском и даже международном масштабе. По площадям это четвертый торговый центр в России и первый самый крупный объект, расположенный в центре города.
«Гринвич» — это лидер продвижения идей частно-государственного партнерства. Многие вещи, на которые у бюджета города не было достаточно ресурсов, мы смогли реализовать в содружестве с коммерсантами, освоившими эту площадку. Еще 20 лет назад здесь нельзя было пройти: горы земли, торчащие балки и колонны. Это был настоящий театр военных действий. Сегодня на этом месте размещается уникальный объект, лидер в плане торговли, развлечения, общепита и в целом обслуживания потребностей жителей Екатеринбурга», — отметил Аркадий Чернецкий.
Новая очередь соединена с выходом к стации метро «Геологическая» 50-метровым траволатором. Еще один выход к метро откроется в мае. Вторая группа эскалаторов будет запущена прямо с платформы. На сегодняшний день работы по этому направлению выполнены на 80%. С помощью подземного перехода под улицей 8 Марта посетители торгового центра смогут выйти к Дендропарку.
«Заранее площади «Гринвича» в аренду не сдавали, потому что хотели заполнить Пассаж. Сегодня в центральном универмаге заполнено 60%. Подписаны договоры, ведутся работы, в ближайшее время откроется несколько магазинов. За 10 дней были подписаны 15 договоров на аренду площадей в «Гринвиче». Думаю, что за год мы заполним пятую очередь, общая площадь которой 71 тысяча кв. метров», — говорит соучредитель «Общества «Малышева 73» Игорь Заводовский.
 |
По словам генерального директора «Гринвича» Дмитрия Сарапульцева, в новой очереди откроется несколько флагманских магазинов известных брендов. Так, здесь разместится двухэтажный «Л"Этуаль», площадью 1500 тысячи кв. метров, Super Dry, Tezenis. Также подписан договор на открытие двухуровневого магазина крупного международного бренда площадью 2000 кв. метров. На верхнем этаже откроется классический фуд-корт, где будет 10 раздач, а также 8-10 ресторанов.
Общая площадь «Гринвича» составляет 303 тысячи кв. метров, вместе с парковками - 339 176 кв. метров.
Современный торговый центр «Гринвич» открыл для горожан свои двери в апреле 2006 года, привлекая внимание удобным расположением в центре Екатеринбурга и значительной площадью, на которой располагались магазины известных брендов.
За 12 лет статус «Гринвича» существенно вырос и продолжает отвечать требованиям даже самого взыскательного покупателя, предоставляя широкий выбор товаров и услуг.
РАСПОЛОЖЕНИЕ | LOCATION
ТРЦ «Гринвич» расположен в историческом центре города Екатеринбурга, с развитой инфраструктурой. В районе торгово-развлекательного центра находятся цирк, дендропарк, спортивный комплекс «Юность», четыре высших учебных заведения, гостиницы, офисы ведущих компаний, а также здания районной, городской и областной администрации.
ТРЦ «Гринвич» находится на первой линии трех транспортных магистралей центра города - улиц Радищева, 8 марта и Куйбышева - с каждой из которых предусмотрен отдельный подъезд и парковочные места для посетителей.
ИСТОРИЯ | HISTORY
1992-2000 | ТЦ «МАРИЯ» и УНИВЕРСАМ «КУПЕЦ»
Около 35 лет назад в Свердловске был открыт первый "Универсам", переименованный в начале 90-х годов в "Марию". В 2000 году «Марию» сменил «Купец».
2004 | I ОЧЕРЕДЬ
Свою историю Гринвич начал в октябре 2004 года. На месте универмага «Мария» была открыта торговая галерея общей площадью 20 490 кв.м., в дальнейшем условно названная «первая очередь».
2006 | II ОЧЕРЕДЬ
Благодаря своему расположению, ширине охвата целевой аудитории и развитой внутренней инфраструктуре ТРЦ Гринвич быстро завоевал любовь горожан. Появился общественный запрос на увеличение торгового центра и в июне 2006 года была открыта «вторая очередь» площадью 24 597 кв.м. (с изменениями 25 270,4 кв.м.).
2009-2014 | III ОЧЕРЕДЬ и IV ОЧЕРЕДЬ
Гринвич всегда стремился соответствовать запросам самых взыскательных посетителей любого возраста и интересов. Быть не только торговым центром, но и местом, где можно отдохнуть. Поэтому на протяжении всей истории торговый центр постоянно реконструировался, расширялся и привлекал самых разнообразных арендаторов в сфере моды и развлечений.
В декабре 2009 года была открыта «третья очередь» ТРЦ «Гринвич» общей площадью 101 446,1 кв.м. А в конце 2014 года появилась «четвертая очередь» общей площадью 64 289,6 кв.м.
2014-2016 | V ОЧЕРЕДЬ
К этому времени «первая очередь» уже не соответствовала потребностям посетителей, а так же планам развития торгового центра. Весной 2014 года была начата реконструкция первых площадей Гринвича. «Первая очередь» была частично демонтирована, за исключением здания многоуровневой автопарковки и некоторых помещений, вошедших в состав «второй очереди». На ее месте в декабре 2016 года была торжественно открыта завершающая «пятая очередь» торгового центра.
Благодаря подземной инфраструктуре 5-й очереди, ТРЦ «Гринвич» получил прямой выход в метро. Кроме того, внутри нового здания оборудован третий двухуровневый подземный паркинг с выходом в торговую галерею.
2017 | II ОЧЕРЕДЬ
Для объединения всех очередей в единое пространство с удобной инфраструктурой в течении двух лет с 2016 до 2017 года «вторая очередь» подвергалась реконструкции. Таким образом, в январе 2017 года, площадь «второй очереди» выросла до 27 838,0 кв.м. за счет присоединенных к ней оставшихся помещений «первой очереди».
2017 ... | ТРЦ Гринвич
Огромная работа проделанная для посетителей торгового центра принесла свои плоды, Гринвич, каким мы видим его сейчас, стал не просто центром шопинга и развлечений для жителей и гостей города, он является знаковым архитектурным сооружением, важной частью инфраструктуры центра города и заслуженно носит звание лучшего ТРЦ Екатеринбурга.
ЗНАКИ ОТЛИЧИЯ
В 2009 году Российский Совет Торговых Центров (РСТЦ) присвоил ТРЦ «Гринвич» классификацию ААА и признал его лучшим торговым центром России.