Пределами рассматриваемых нормалей приняты климатические условия строительства по II-III климатическим районам СССР с частичным учетом специфики объемно-планировочных решений для I и IV районов. В основу рассматриваемых нормалей взяты следующие нормативные документы:
- единая модульная система в строительстве ЕМС (СТ СЭВ 1001-78);
- строительные нормы и правила. Жилые здания. Нормы проектирования (СНиП 2.08.01-85);
- Государственные стандарты. Мебель бытовая. Функциональные размеры отделений для хранения постельных принадлежностей (ГОСТ 13025.18 - 82). Окна и балконные двери деревянные с двойным остеклением для жилых и общественных зданий. Типы, конструкция и размеры (ГОСТ 11214-78);
- сортамент унифицированных строительных элементов жилых и общественных зданий;
- каталоги унифицированных изделий.
В основе нормалей планировочных и конструктивных схем заложена единая модульная система с применением в продольных и поперечных направлениях размеров, кратных модулям 300 и 600 см.
Если в нормативных документах объемно-планировочных решений первых нежилых этажей, лестиично-лифтовых узлов нет жестких требований и допускаются вариантные решения, то в планировке жилых квартир степень нормализации строго определяется схемой функциональной взаимосвязи квартир с общей объемно-планировочной структурой здания, его конструктивным и инженерно-техническим решениями, системой зонирования двух или трех частей квартир, положением кухни и санитарного узла, их параметрами.
Так, планировочная схема жилого дома в крупнопанельных конструкциях с узким шагом характеризуется ячеистостью помещений квартир и однородностью их по всей высоте здания, а в каркасно-панельных конструкциях с широким шагом вариантностью планировки квартир и возможной разновидностью их по высоте здания.
Рис 1.6. Планы жилых домов.
В формировании планировочных решений многоэтажных жилых домов главную роль играют жилые квартиры. Отдельно стоящие дома точечного типа формируются по преимуществу из 5-8 угловых квартир на этаже, сгруппированных вокруг центрально-размещенного лестнично-лифтового узла. Преимущества угловых квартир характеризуются угловым проветриванием, хорошей обзорностью, планировочной структурой и т. д.
Протяженные жилые дома, ориентированные в широтном направлении и сформированные из секций с наборами комнат в квартире 2,2,3,3 или 1,1,1,3,3, предназначаются для размещения в застройке городов с ориентацией на север: лестнично-лифтового узла и двух 3-комнатных квартир (рис. 1.6). В таких квартирах две комнаты ориентируются на север и одна - на юг. Остальные двух- либо однокомнатные квартиры должны быть ориентированы на юг. Жилые секции серии КОПЭ (компоновочные объемно-планировочные элементы) формируются из унифицированного лестнично-лифтового узла -КОПЭ-1 и полусекций КОПЭ-2, -3, -4, -5, -6.
Протяженные жилые дома меридиональной ориентации состоят из рядовых квартир, сгруппированных по обе стороны коридора, в середине которого либо в торцах размещаются лестницы. В этом случае количество квартир в секции определяется протяженностью коридора и способом его освещения.
Усложнение конфигурации зданий в плане путем устройства сдвижки или выступов Т-образиой, трех-.и четырехлучевои форм секции позволяет увеличить количество квартир, общую жилую площадь без увеличения протяженности секций, что и обусловливает применение этого приема в объемно-планировочных решениях многоэтажных жилых домов.
Усложнение конфигураций зданий приводит к увеличению периметра наружных стен, к увеличению теплопотерь, усложнению организации строительства (размещение монтажных механизмов, увеличение их количества, рис. 1.7).
Рис 1.7. План 20-этажного жилого дома.
Планировочная структура всех типов квартир характеризуется зонированием на две группы помещений: общие комнаты, кухня и передняя составляют общественную часть квартиры, спальни с санитарными узлами составляют интимную часть квартиры (рис. 1.8).
Зонирование квартир определяется величиной общей площади квартир, ее компактностью. Например, в двух-трехкомнатных квартирах возможно выделение двух зон, а в четырех-пятикомнатных квартирах - двух или трех зон. Зонирование квартиры имеет целью повысить качество ее путем функционального дифференцирования помещений (спальные комнаты - для сна и отдыха, гостиные - для еды, развлечений и общения между членами семьи и гостями).
В век научно-технической революции, когда наблюдается тенденция к сокращению рабочего дня и увеличению времени на досуг, расширению возможности использования его для занятий по интересам, определилось новое качество квартир. Они должны либо совмещать различные функции в помещениях (устройство в передних ниш или кладовых для размещения в них оборудования для фотокинозанятий, кройки, шитья и др.). либо выделять отдельные комнаты, которые составляют третью зону (например, кабинет для творческой работы). Определяющим фактором выбора типа квартиры является семья, ее демографический состав, который имеет множество характеристик (численность, возраст, профессия, любимые занятия, материальное обеспечение, физиологическое, моральное и эстетическое состояние семьи).
Общественный уровень материального производства, объем жилищного строительства определяют норму заселения. В период послевоенного восстановления жилого фонда СССР распределение жилья производилось по формуле n-1, т. е. количество комнат на одну меньше числа членов семьи. В 80-е годы распределение жилья планируется производить по комнате на каждого члена семьи; с перспективой до 2000 г.- по формуле n+1, т. е. количество комнат на одну больше числа членов семьи.
Рис 1.8. Планы квартир.
Параметры квартир определяются СНиП 2.08.01-85 с учетом различных климатических, региональных, городских и сельских условий (табл. 1.1).
В жилых домах северных климатических районов допускается увеличение верхнего предела общих площадей на 10%.Кухни с электроплитами в одно- и двухкомнатных малых квартирах можно уменьшить до 5 м 2 . Санитарные узлы в одно- и двухкомнатных малых квартирах должны быть совмещенными, в трех и более-раздельными.
Приведенные в табл. 1.1 параметры отражают тенденцию совершенствования планировочных норм СНиП. Таблица 1.1. Параметры квартир
Основными параметрами квартир жилых домов считаются: высота этажа., равная 2,8 м (от пола до пола), в северных и южных климатических районах - 3 м; глубина жилых комнат- не более 6 м. Отношение площадей световых проемов к - площади - пола в жилых комнатах и кухнях должно находиться в пределах от 1: 5 до 1:8. При устройстве лоджий (мест для отстоя при пожаре) предусматривается глухой простенок шириной не менее 1,4 м. Глубина лоджий в северных климатических районах устанавливается не менее 0,9 м, в южных -1,2 м; площадь лоджий в северных районах составляет 10%, южных -20% и средних -15% общей площади квартир.
Площади общих комнат в одно-, двух-, трех-, четырех-, пятикомнатных квартирах принимаются дифференцированно от 15 до 20 м; спальни для родителей - 12-13 м 2 , для двух членов семьи 10-11 м 2 , для одного человека - 8-9 м 2 . Параметры общих комнат и спален принимаются с учетом набора, габаритов и способов расстановки мебели. Например, в общей комнате при двухрядном размещении мебели устанавливается стол длиной 140 см (на 4 чел.) или 210 см (на 6 чел.) торцом к стене и шкафной набор «стена» глубиной 60 см проход 70 см. Общая длина установленной мебели составляет 340 см, что соответствует ширине комнат (360 см) в осях панельных конструкций. В общей комнате при трехрядном размещении мебель расстанавливается следующим образом: стол круглый диаметром 120 см, установленный посередине комнаты, два ряда посудных и книжных шкафов шириной 60 и 40 см и два прохода по 60 см.
Спальня при однорядном размещении мебели, оборудованная кроватью 160X200 (205) см, приставленной торцом перпендикулярно стене, имеет проход 60-65 см. Минимальная ширина такой спальни - 260-270 см Таблица 1.2. Модульные размеры В спальню при двухрядном размещении мебели устанавливается кровать размером 160X200 (205) см, приставленная перпендикулярно стене (проход 60 см), шкаф и туалетный столик шириной 60 см- все это составляет общую ширину спальни, равную 340 см, что соответствует шириие комнат в осях 360 см. При параллельном положении двух односпальных кроватей размером 80X200 см и проходе между ними 65 см и крайнем проходе 45 см ширина комнаты должна быть 270 см. В спальных комнатах ля двух членов семьи (двоих детей) целесообразно расположение кроватей вдоль стен, в один ряд из расчета, что во втором ряду вдоль противоположной стены разместятся рабочие столы для занятий.
При таком расположении мебели с кроватями блокируются ночные столики размером 40X40 см и постельные шкафчики размером 40X80 см. Положение их не регламентируется. Смешанное (угловое) расположение кроватей определяет ширину спальной комнаты, равную 285- 290 см, т. е. из расчета ширины пролета 300 см.
Передняя должна быть по ширине не менее 1,4 м, проходы из нее в жилые комнаты - шириной 1,1 м, в кухни - 0,85 м (конфигурация и размеры проходов должны обеспечивать возможность горизонтального перемещения санитарных носилок размером 210Х70 см).
Кухни следует проектировать площадью от 6 до 9 м 2 , учитывая оборудование кухни электроплитой. В однокомнатных и двухкомнатных (малых) квартирах допускается вход в кухню из общей комнаты, второй вход в кухню не обязателен Квартиры для больших семей с двухрядной расстановкой мебели и кухонным столом на четырех и более человек должны приниматься шириной 270 и 330 см и фронтом оборудования 300 см.Рис. 1.11. Размеры проходов в кухне
Если характеризовать комфортность кухни, то следует отдать предпочтение максимально протяженному фронту кухонного оборудования со строгой последовательностью использования его. Для этого удобна кухня шириной 230 см и длиной 380 см. Проектный опыт последних лет показал целесообразность кухонь-столовых, т. е.выделение обособленного столового места с возможностью его непосредственной связи с общей комнатой. Если учесть оборудование кухонь электроплитами и вентиляционной вытяжкой, то эта непосредственная связь с общей комнатой увеличивает комфортность квартиры и вариантность использования помещения.
С развитием техники и оснащением кухни электротехническим оборудованием (посудомойка, холодильник» соковыжималка, хлеборезка и др.) производственная часть кухни-столовой приобретает самостоятельное эстетическое значение в комфортности квартиры. Уместным стало размещение на кухне телевизора, магнитофона или проигрывателя.Становится целесообразным создавать шлюзовое помещение на втором выходе из кухни в переднюю и в нем размещать встроенные шкафы для хранения и пользования гладильной доской, вязально-швейных машин и других предметов с тем, чтобы домохозяйка, находясь в шлюзовом помещении, могла ими пользоваться, наблю-дая за процессом приготовления пищи на кухне.
При выборе параметров жилых помещений учитываются антропометрические особенности человека, соответствующие данному функциональному процессу (параметры человека или группы людей, находящихся в различных позах и положениях в зависимости от условий, времени работы, отдыха и еды), номенклатура, вид мебели и оборудования, их габариты.
Размер кухни зависит от численного состава семьи. Минимальная длина - 2,7 м, ширина при однорядном расположении кухонного оборудования и мебели должна быть не менее 1,9 м, при двухрядном или угловом - 2,3 м.
Многолетней практикой отечественного и зарубежного строительства выработаны типовые решения санитарно-технических кабин заводского изготовления размером в плане 180X270 см с раздельным размещением санузла и совмещенным, размером в плане 180Х210см. Перечисленные санитарно-технические кабины изготовляются в гипсобетонном или асбестоцементном колпаке, установленном на железобетонном поддоне. Кроме санитарного оборудования в кабине смонтированы стояки канализации, холодного и горячего водоснабжения и вентиляционный блок с патрубком для подключения, к вентиляционным каналам. Кабины устанавливаются на междуэтажные перекрытия, монтируется стык стояков, а отверстия в перекрытиях вокруг стояков замоноличиваются.
В нормалях летних помещений (балконов, лоджий) учтены климатические особенности, функциональные процессы (отдых, сон и хозяйственная деятельность), размеры человека в различных положениях, габариты летней мебели, санитарно-технические нормы освещенности жилых помещений.
В жилых зданиях повышенной этажности ветровую нагрузку, в основном, несет фасад, поэтому при проектировании предусматриваются преимущественно лоджии с глухими ограждениями капитальных конструкций высотой 120 см на расстоянии 5-6 см от края плиты перекрытия.
Во II-III климатических районах на южных сторонах и в IV климатическом районе на восточных и западных сторонах зданий в лоджиях следует устанавливать раздвижные или наклонно регулируемые, козырьковые, вертикально регулируемые и ячеистые солнцезащитные устройства.
Важное значение в создании комфорта квартир имеют осветительная, силовая, телефонная, радио- и телевизионная, сигнальная и пожарная сети. При проектировании осветительной сети рассчитывается один светильник на каждые 4-5 м 2 . В общих комнатах и родительской спальне должны предусматриваться потолочная люстра, напольный торшер и настенные бра; в спальне для двоих подростков - потолочная люстра, настенные бра и настольные светильники; в кухнях - потолочный светильник, настенное бра и лампа дневного света над рабочим столом; в передних - потолочный светильник, настенное бра. При устройстве гардеробной, кладовой или помещения,для любительских занятий необходимо предусматривать настенную лампу дневного света. Потолочные светильники могут быть стационарными, с переменной высотой и переменным подвесом (перемещением).
- Рис. 1.9. Расположение и расстояние между предметами мебели в спальнях
- Рис. 1.10. Размеры кухонь с размещением оборудования и мебели
Проектирование и расчет многоэтажных гражданских зданий и их элементов.
Которая в дальнейшем используется как основа для реализации строительного объекта. Архитектурные решения в данном контексте играют роль связующего звена между конструктивными, функциональными и эстетическими аспектами воплощения задуманного плана. Здание строится с учетом требований к его практической эксплуатации, но по возможности также вносятся и художественно-эстетические коррективы. Не обходится архитектурно-планировочное решение и без поправок на сторонние аспекты эксплуатации объекта. Разработчики берут во внимание социальные, экономические, санитарные, а также экологические требования и условия, в которых будет использоваться будущее здание.
Элементы планировки
Планировка затрагивает несколько категорий отдельных групп архитектурно-конструкционных объектов, из которых формируется здание. Данный перечень, как и технические требования к реализации проекта, определяет специальный свод правил (СП). Архитектурно-планировочные решения на сегодняшний день регулируются документом СП 31-107, согласно которому выделяются следующие категории элементов планировки:
- Входная группа. К этой категории относятся тамбуры, вестибюльные зоны, помещения для дежурных и т. д.
- Пути эвакуации и лестничные клетки.
- Лифтовые узлы и проемы. В некоторых планах к этой категории также относят каналы мусоропроводов.
Для каждой из перечисленных групп архитекторы подбирают оптимальные параметры размещения с точки зрения эргономики пользования и безопасности.
Решение проблем экологической безопасности
Проектирование жилого здания, как уже отмечалось, предполагает учет экологических и санитарных условий. В обязательном порядке специалисты должны брать во внимание показатели гамма-фона и радиоактивного излучения на площадке, которая готовится к строительным работам. Если замеры показали недопустимо низкий уровень экологической безопасности, то архитектурно-планировочные решения жилых зданий должны будут включать мероприятия по ограничению проникновения радиоактивных веществ в помещения из подполья.
Обычно архитекторы сталкиваются с задачами изоляции технических подземных помещений и цокольного этажа с целью нейтрализации газовых смесей. Как правило, борьба идет с радоновым излучением. Практически такие задачи реализуются посредством герметизации конструкционных стыков и щелей, интенсивного проветривания подполья и т. д. Опасности могут исходить также и от рядом располагаемых стоянок. В этой ситуации архитектурно-планировочное решение здания ставит целью и организацию барьера от выхлопных газов. Для этого проектируются специальные конструкционные надстройки, в числе которых козырьки над въездами. В современных проектах автостоянки изначально располагаются в удалении от окон и подъездов жилых зданий.
Средства обеспечения шумоизоляции
Минимизация показателей шума, проникающего в жилые помещения, является необходимой мерой с точки зрения обеспечения комфорта. Первоначально работа в этом направлении реализуется путем выгодной ориентации помещений. Например, технические и подсобные помещения располагаются в стороне, близкой к магистральным улицам. Жилые комнаты, напротив, ориентируются к наиболее тихой стороне - например, ко двору. Но основные приемы понижения нежелательного шумового воздействия архитектурные объемно-планировочные решения закладывают в части конструкционного сооружения и отделочных работ.
Это значит, что материал для возведения стен должен иметь определенную толщину и структуру, пригодную к обеспечению достаточной звукоизоляции. Так, эффективный шумовой барьер создают пенно- и газобетонные блоки, но они проигрывают традиционному кирпичу в показателях прочности и долговечности. Что касается отделки, то изоляция может достигаться за счет минеральной ваты, плит пенополистирола, войлочных прокладок и т. д.
Обеспечение инсоляции
Важным для комфортного и безопасного проживания параметром является также инсоляция. Она указывает на уровень воздействия прямой солнечной радиации на жилые помещения. Нормирование этого показателя достигается за счет оптимального расстояния между взаимозатеняющими фасадами. Не обойтись в этом случае и без учета строительной ориентации объектов. Разработчики проекта подбирают уже не просто оптимальные стороны размещения жилых помещений, а регулируют наиболее приемлемые ориентации самих зданий и секций. В условиях плотной застройки архитектурно-планировочное решение может обеспечить нормативную инсоляцию за счет дополнительных приемов. К таким относится использование поворотных конструкционных вставок, секций со сдвигом в плане, размещение лифтовых узлов и лестничных клеток в затеняемом углу и т. д.
Учет региональных особенностей при планировке
Нормативные акты подразделяют регионы по особенностям климатических условий, предлагая для каждой группы специальные требования. Первая группа, к примеру, должна проектироваться с минимальным количеством элементов входной группы. Также следует учитывать возможности минимизации снегозаносов и теплопотерь. Вторая и третья категории предусматривают заглубление зданий с обеспечением более эффективной ветро- и снегозащиты.
Для понижения инфильтрации холодного воздуха вводятся дополнительные входы в здания с двух сторон. Внутрикомнатная изоляция реализуется стандартными методами, как предусматривает типовое архитектурно-планировочное решение. Территории с сильными морозами не рекомендуется застраивать зданиями высотностью более 4-5 этажей. В ином случае исключается прием совмещения кровли, а чердачные помещения должны получать усиленную ветрозащиту с утеплением.
Планировка квартир
Разработка проектов для квартир в первую очередь ставит целью оптимальный подбор габаритов и площади для каждого помещения. Под оптимальными параметрами в данном случае понимаются величины, которые позволят удобно разместить необходимую мебель, оборудование и бытовые приборы. Сама планировка разрабатывается с учетом упомянутых климатических, а также бытовых и демографических факторов. Учитывается и тип квартиры - для частного сектора или социального найма. Нормативные требования к архитектурно-планировочному решению для квартир устанавливают и конкретные границы в показателях площади. К примеру, в однокомнатной квартире общая комната должна иметь площадь не меньше 14 м 2 . Если жилых комнат 2 и более, то это значение увеличивается до 16 м 2 .
Возможности трансформации планировки
Идеи переделки квартир часто возникают у современных новоселов. Особенно это касается объектов старой планировки, не вписывающейся в новые представления об интерьерном дизайне. Поэтому и новые дома ориентируются на возможность будущего изменения. Что это подразумевает? Как минимум то, что хозяин сможет изменять размеры помещений, объединять комнаты или менять функциональные зоны. В наиболее гибком исполнении архитектурно-планировочное решение допускает и возможность объединения квартир на одном этаже. Это радикальные подходы к трансформации, осуществление которых подразумевает коренное переоборудование коммунальных инженерных сетей.
Планировка помещений общего назначения
Возможности для организации общественных помещений внутри жилых домов изначально учитываются в проекте или же в дальнейшем обустраиваются по встроенно-пристроенному методу. В данном случае архитектурно-планировочное решение учитывает потенциал воздействия данного типа помещений на вышележащие жилые комнаты. Оцениваются показатели шума, загрязненности воздуха, влияние нововведенного инженерного оборудования и т. д.
Заключение
Особенность архитектурно-планировочной документации заключается в том, что она позволяет рассматривать качественные характеристики зданий вне основной линии технических требований к прочности, долговечности и надежности объекта. Инженеры именно на этот комплекс параметров делают основной упор, зачастую игнорируя другие эксплуатационные аспекты. Комплексные архитектурно-планировочные конструктивные решения, в свою очередь, предлагают учитывать и запросы жильцов к эргономике и безопасности. Базируются данные запросы на исследованиях специалистов разных областей. Те же нормативные документы и своды правил разрабатывают сотрудники санитарных служб, экологи, дизайнеры, сметчики и др.
Такое название получили авторские замыслы по тем или иным объектам, когда комплексно решаются требования эстетического, конструктивного и функционального характера. Кроме того, обязательно учитываются инженерно-технические и экологические, санитарно-гигиенические и экономические аспекты, социальные вопросы. Обычно они и фиксируются в архитектурной части документации.
«Архитектурные решения» ещё и стали обязательным разделом для любой проектной документации. Это правило вступило в силу после публикации постановления правительства №87 от 16 февраля 2008 года. 169-ФЗ – федеральный закон, который обосновывает необходимость соблюдения данного правила.
Ещё несколько основных понятий и фактов
Именно архитектурные решения позволяют проводить строительные работы без нарушения действующего в настоящий момент законодательства.
Обычно такая документация создаётся в целых три стадии. Она состоит из рабочей и проектной документации, эскизного проекта.
1. Детальная проработка архитектурных решений здания для строительных компаний, ответственных за реализацию – вот что должно содержаться в документации рабочей.
2. Проектная документация нужна для того, чтобы объект в дальнейшем прошёл государственную, либо негосударственную экспертизу.
3. На начальном этапе каждый заказчик получает эскизный проект. Это нужно для того, чтобы получить первые представления о здании в формате 3D, утвердить основные показатели технико-экономического характера.
Для всех участников проекта эти документы являются обязательными с того самого дня, как они получают все необходимые бумаги для начала работы. При этом обязательно учитывать требования санитарных норм и правил, государственные стандарты в области проектирования и строительства. Один экземпляр отдельно сдаётся в государственный орган по архитектуре и строительству. Спустя некоторое время документы оказываются в архиве. Законодательство РФ имеет отдельные статьи, посвящённые решению этого вопроса.
В соответствии с законодательством РФ должен осуществляться и контроль за реализацией проекта. Архитектурное решение – это обязательный элемент строительства, он составляется на начальном этапе. И помогает заложить основы для всех смежных разделов в проектной документации.
Какие именно информация содержится в разделе архитектурных решений?
Текстовая часть должна быть следующей.
1. При работе с объектами непроизводственного назначения обязательно указать решения по цветовой и декоративно-художественной отделке интерьеров.
2. Отдельная часть должна быть посвящена световым оградительным конструкциям, благодаря которым безопасными станут перелёты в непосредственной близости.
3. Помещение обязательно нужно защищать от воздействий вроде шума и всевозможных вибраций. И это обязательно должно быть отражено в бумагах.
4. Помещения с постоянным нахождением внутри людей не обходятся без систем естественного освещения.
5. Некоторые разделы посвящаются отделке помещений с техническим, обслуживающим и вспомогательным, основным назначением.
6. Обязательно наличие обоснований для архитектурно-художественных и объёмно-пространственных решений, которые уже были приняты.
7. Обоснование, полное описание вида объекта капитального строительства, как снаружи, так и внутри.
Есть и графическая часть. Там отображаются фасады вместе с цветовой гаммой, плюс планы для каждого этажа здания. Если работа ведётся с объектом непроизводственного назначения, то понадобится экспликация. В нашей проектно-производственной компании «Основа» выполнят все работы и составят документы.