Наследники второй очереди родства, освобождаются от уплаты 5% налога от стоимости недвижимого имущества, перешедшего им по завещанию. Норма не распространяется на даренную недвижимость.
В Украине упрощено оформление наследства для наиболее близких родственников наследодателя. Правовые нормы утверждены Законом №0940 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения наследства и уточнения некоторых положений». Данный законопроект приняли народные депутаты 23 февраля 2016 года.
Норма закона вступает в силу со следующего дня после его официальной публикации и будет применяться к доходам, полученным от наследства или дара, начиная с 1 января 2017 года.
Основные нововведения в наследовании недвижимости
Законом отменены налоги и денежная оценка недвижимых объектов оформленного наследства, полученных наследниками первой и второй очереди родства с наследодателем. До принятия закона, только родственники первой очереди родства владели правом не оплачивать налог в размере 5% от стоимости недвижимости, полученного в наследство. Налог одинаков для всех граждан Украины: как для жителей Киева, так и других населенных пунктов.
Те, кто желает приобрести квартиру в столице, можно перейти сюда, чтобы посмотреть актуальную базу недвижимости Киева.
Наследниками первой очереди считаются родители, муж, жена и дети завещателя. Наследники второй очереди — братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки завещателя — в 2017 году, получили право на нулевую ставку налога на доход от наследуемого имущества. Также отменена оценка недвижимости, полученной по завещанию в наследство.
Преимущества для жителей сел
Авторы закона указали в пояснительной записке к проекту документа, что одной из целей утверждения новых норм налогообложения обозначено решение проблемы с оценкой недвижимости, которая находится в сельской местности. Часто, при вступлении в права наследника оценщики значительно завышали ценность недвижимого объекта. В результате, размер налога, который нужно оплатить наследнику, превышал реальную стоимость полученной недвижимости. Минимальный тариф на оценку в Украине начинается с 600-800 грн, но его размер может достигать и нескольких тысяч гривен. Пользуясь этим, многие эксперты по оценке вносили в документы стоимость старых сельских усадьб аналогичную сумме, за которую можно приобрести особняк за городом.
Желающим выбрать недвижимость за городом в Киевской области можно изучить каталог новостроек под Киевом подробнее по ссылке.
Новшества для дарения недвижимости
Для полученного в дар недвижимого имущества установлена ставка налога в размере 5%. Новый закон устанавливает, что, при оформлении договора дарения, подарки, в том числе, и недвижимость, облагаются по нулевой ставке налога для родственников первой очереди родства. Но все остальные родственники должны уплатить государству 5% за получение недвижимости в дар.
24.07.2017
14 июля на одном из последних пленарных заседаний в рамках весенней сессии 2017 года Госдума приняла проект федерального закона, предусматривающий изменения наследственного права. Первая важная поправка касается утверждения возможности создания наследственных фондов. Это новый для российского права способ распоряжения имуществом на случай смерти гражданина. Как отмечают разработчики законопроекта, по сути, наследственный фонд представляет собой особую форму юридического лица, учреждение которой актуально в случае, если наследодатель обладает большими активами, владеет крупным бизнесом. Бизнес-активы - особый вид наследуемого имущества, который требует постоянного контроля и грамотного управления. Заранее зафиксированные собственником условия управления таким имуществом могут помочь решить многие спорные вопросы: кто будет управлять бизнесом, в каком порядке и кому будут распределяться доходы от деятельности фирмы. Таким образом, выбор в пользу наследственного фонда позволяет сохранить бизнес и обеспечить функционирование предприятий в случае смерти владельца.
Когда документ будет подписан Президентом РФ и вступит в законную силу, граждане смогут оформить решение об учреждении фонда при составлении завещания у нотариуса. В завещании прописываются все важные детали: какое именно имущество перейдет в фонд, кто будет управлять фондом, кто будет выступать в роли выгодоприобретателей. После смерти наследодателя нотариус подает заявление о создании наследственного фонда в Налоговую службу и выдает фонду свидетельство о праве на наследство. Далее юридическое лицо начинает действовать. Таким образом, наследственный фонд выступает таким же полноправным наследником гражданина, как лица, указанные в завещании, или как наследники по закону.
Как отмечает ФНП, важно, что помимо порядка удостоверения завещания, условия которого предусматривают создание наследственного фонда, новым законопроектом предусмотрено правило определения права на обязательную долю в наследстве наследника, являющегося выгодоприобретателем наследственного фонда.
Как отметил инициатор поправки глава комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, учреждение наследственного фонда позволяет также защитить интересы кредиторов умершего. «Они смогут предъявить свои требования по долгам наследодателя ко всем принявшим наследство наследникам, включая наследственный фонд» - пояснил депутат.
Несмотря на то, что подобный фонд является абсолютно новой конструкцией для российской правовой системы, в ряде западноевропейских стран - Италии, Австрии, Германии, Швейцарии, практика учреждения наследственных фондов распространена уже многие годы.
Еще одна важная поправка, предусмотренная проектом нового федерального закона, касается порядка удостоверения завещания супругов. Теперь каждый из супругов вправе составить и подписать завещание у нотариуса в присутствии другого супруга.
Также законопроектом вносятся изменения в отношении оснований учреждения доверительного управления. Предусматривается возможность учреждения доверительного управления в случае необходимости управления наследственным имуществом. При этом права учредителя управления принадлежат нотариусу. Кроме того, закон расширяет полномочия доверительных управляющих (душеприказчиков), которые назначаются нотариусом. Подробно все обязанности душеприказчика будут прописываться наследодателем в завещании. Например, он сможет участвовать в принятии решении на общем собрании ООО, одним из учредителей которого являлся наследодатель.
Работа в области реформирования наследственного права ведется, начиная с 2015 года, по инициативе депутата Павла Крашенинникова. Эксперты Федеральной нотариальной палаты и нотариального сообщества в целом принимают активное участие в этой деятельности.
Теперь вступить в наследство будет намного проще – правительство задумалось о новой наследственного права.Возможно данная реформа будет применяться уже в 2016 году.
Еще весной в Государственную думу был внесен законопроект об утверждении таких понятий, как «наследственный договор» и « ». Процедуру принятия наследства упростили, однако в среде экспертов документ вызвал жаркие дебаты. Законопроект снова обсуждали, но на этот раз на круглом столе в рамках открытия Центра общественных процедур «Бизнес против коррупции».
Вопрос наследства волнует предпринимательское сообщество достаточно сильно. Еще бы – чем больше капиталов накапливается, тем больше появляется людей, которым есть что оставить родным и близким. Не менее важен и другой вопрос: что будет с бизнесом владельца ?«В целом, я поддерживаю новую реформу, упрощающую получение наследства. Считают, что чем проще будет получить деньги или имущество, тем меньше мытарств с нотариусами», – считает бизнес-омбудсмен Борис Титов.
Получение наследства по новым правилам
Коротко обозначим суть получения наследства и оформления завещания по новым правилам. Теперь оформить совместное завещание могут исключительно супруги, определив порядок перехода наследства в случае смерти одного из них или смерти в одно и то же время.
Принять участие в наследственном договоре могут и другие родственники, а также не связанные с наследодателем кровными узами лица. В договоре можно прописывать условия наследования – например, сын может унаследовать дом отца, если последний пожелает ухода за оставшимися после него домашними животными и пр.
Между тем, сегодня предлагается ввести еще одну форму посмертного распоряжения. Речь идет о создании так называемого фонда по управлению имуществом по аналогии с фондом Нобеля. Бизнесмены могут воспользоваться данным механизмом, чтобы обеспечить нормальную работу бизнеса до тех пор, пока молодой наследник не войдет в суть дела.Кроме того, предлагается заменить утвержденное свидетельство о праве на наследство свидетельством о наследовании. Сегодня для получения свидетельства находится имущество наследодателя, проводится его оценка. Если новые правила вступят в силу, нотариусу нужно будет только установить наследника и обозначить долю, которая полагается ему в документе. Что делать с полученным наследством? Это решает наследник: или же он будет самостоятельно оценивать имущество, либо доверит эту задачу нотариусу за отдельную плату. Итог: свидетельства получаются быстрее, оплата за них снизится.
Есть у нового законопроекта и свои противники. Отмечается, что упрощение значительно усложнит работу судов, которые буквально завалят исками по наследственным делам.
Впрочем, главная проблема в России сегодня не в том, как нужно исполнить завещание, как правильно составить его и пр. Правовая культура россиян находится на достаточно низком уровне, из-за чего завещания в принципе никто не пишет. Однако изменения не исключены. Например, в Семейном кодексе понятие брачного договора появилось еще в 1996, однако количество договоров начало расти только в последние годы.
Вступление в наследство в Украине регулируется, преимущественно, ГК У. Порядок оформления наследства, платежи, которые предстоит совершить наследникам, тонкости принятия наследственного имущества различных типов – вопросы, волнующие наследников, получивших право наследования.
Принятие наследства в Украине допускается по двум причинам:
- наследник является близким родственником наследодателя и занимает соответствующую очередь наследования;
- наследник указан в тексте завещания.
Кроме того, принятие наследства в Украине допускается двумя способами:
- обращение к нотариусу для получения свидетельства;
- принятие наследства путем его фактического использования.
Однако в Украине по поводу оформления наследства в 2017 году вступают в силу некоторые изменения.
Это связано с принятием закона, облегчающего и упрощающего порядок вступления в наследство. Основные нововведения:
- обращаться для принятия наследства в Украине с 2017 года можно к любому нотариусу, а не исключительно по месту жительства, как раньше;
- сельским жителям можно обращаться к специалистам для принятия наследства в собственном селе, а не ехать в город;
- отменяется обязательная оценка при наследовании лицами, занимающими первую и вторую очереди наследования, а также в иных случаях, когда ставка налога равна 0%;
- перечень документов и налог на наследство остаются без изменений.
Отсюда следует, что с 1 января 2016 года в сельских поселениях появились специальные должностные лица, которые могут выдать свидетельство о праве на наследство. Однако согласно закону, эти лица должны обладать определенным набором качеств, образованием и соответствовать некоторым дополнительным требованиям.
Вступление в наследство: пошаговая инструкция
Чтобы принять наследства в Украине с 2017 года, наследникам необходимо:
- Обратиться к нотариусу. Это необходимо, чтобы открыть наследственное дело, написать заявление.
- Собрать документы, которые затребует нотариус их представить их ему.
- Оплатить налог на наследство, если в данном конкретном случае его уплата предполагается.
- Получить свидетельство о праве на наследство.
Оформление земельного пая по наследству в Украине
Оформление земельного пая в собственность, переходящую по наследству происходит у нотариуса. Начинается оно с написания заявления о принятии наследства. Обязательными и специфическими документами для получения в наследство земельного пая выступают:
- оценка, если в данном случае она необходима;
- справка об отсутствии обременений и залогов на данный пай;
- государственное свидетельство о праве собственности или паевой сертификат.
В итоге, потребуются все документы, которые могут подтвердить, что рассматриваемый в качестве наследственного имущества пай, на законных основаниях принадлежал умершему наследодателю.
После рассмотрения документов, оплаты наследником налога, нотариус выдает свидетельство установленного образца.
Часто бывает так, что земельный пай не отделен четкими границами, и они не установлены документально. В этом случае наследнику при помощи нотариуса придется получить сначала исходные документы на пай, а затем уже оформлять его в наследство.
Срок получения наследства в Украине равен 6 месяцам со дня смерти наследодателя.
Стоимость оформления наследства в Украине
Наследование в Украине – не всегда бесплатная процедура. В России, например, взимается обязательная госпошлина с наследников за получение свидетельства о праве на наследство, а в Украине таким платежом является налог на наследство. Он устанавливается:
- ставка равная 0%. От налога освобождаются родственники первой очереди, кроме того инвалиды 1 группы, сироты. Однако такая ставка сохраняется исключительно при стоимости наследства менее 1 млн. гривен;
- ставка 5% для первоочередных наследников, если стоимость наследства превышает указанный показатель. Такая же ставка сохраняется для остальных наследников, кроме нерезидентов;
- 18% уплачивает наследник, не являющийся резидентом.
Кроме налога на оформление наследства в Украине придется заплатить за оценку имущества, если таковая необходима. Кроме того, некоторые услуги нотариуса, подготовка некоторых документов и другие действия, совершенные в пользу наследника, могут предполагать осуществление платежей.
Таким образом, в 2017 году в Украине вступил в законную силу новый проект, который немного упрощает процедуру вступления в наследство. Однако большая часть изменений коснется сельского населения. Жители таких населенных пунктов смогут оформить наследственные права «на местах». Кроме того, в некоторых случаях отменяется обязательность проведения оценки имущества. В остальном, принятие наследства в Украине в 2017 году осуществляется по общему сценарию с подготовкой всех необходимых документов.
Такая юридическая мера, как наследование по закону, может использоваться при отсутствии завещания. В этой ситуации наследственная масса распределяется между имеющимися наследниками согласно их очередности. Что такое наследование и в чем заключаются его особенности?Наследование представлено распределением между всеми наследниками имущества, оставшегося от умершего. Состоявшие в родстве с ним лица будут признаваться наследниками в силу закона. Обычно это те, кто составлял с ним одну семью.
Очереди наследования
Круг наследников по закону включает 7 основных очередей. Это те лица, которые находились в родстве с наследодателем. Но определяется и 8 очередь лиц, которые не всегда являются родственниками. Это те, кто находился на иждивении у умершего.
Выделяют следующие очереди:
1 очередь – супруг и дети, а также родители;
2 очередь – бабушки и дедушки, братья и сестры;
3 очередь – дяди и тети;
4 очередь – прадедушки и прабабушки;
5 очередь – двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные внуки;
6 очередь – двоюродные правнуки и двоюродные племянники, двоюродные дяди и тети;
7 очередь – пасынки и падчерицы, отчим и мачеха;
8 очередь – лица, которые находились у мершего на иждивении.
У наследников последующей очереди появляется право наследства, если отказываются от своих долей или отсутствуют лица из предыдущей очереди. Право на их часть будут иметь наследники третьей очереди, если отсутствуют наследники двух предыдущих очередей. Только в данной ситуации они могут рассчитывать на получение недвижимости и прочего имущества.
Отсутствии наследников выражается в следующем:
1. Фактически нет наследников приоритетной очереди или очередей.
2. Юридически фиксируется непринятие наследства.
3. Наследники по закону более приоритетной очереди лишились своего права.
4. Поступил отказ от наследования от лиц из приоритетных очередей.
Если присутствуют лица первой очереди, между ними наследство делится в равных долях. У супруга же есть право получить половину имущества, совместно нажитого во время брака.
Открытие наследственной массы
Открытие наследства случается в момент смерти наследодателя. В случае признания лица умершим в суде, открытие наследства осуществляется в момент вступления судебного решения в силу. Если несколько граждан погибло в один день, они признаются одновременно погибшими. Они не могут быть наследниками друг друга.
Что касается места открытия наследства, им будет признано место последнего проживания умершего. Если информация о данном месте отсутствует или оно расположено за пределами страны, оно признается по месту расположения имущества. Если до призвания нет ни одного наследника, право наследования переходит к государству. В случае перехода наследства к государству, оно признается выморочным.
Родственникам умершего необходимо обратиться к нотариусу по месту его последнего проживания. Они должны предъявить свое право на наследство.
Необходимо при этом подать следующий пакет документов:
Заявление;
Удостоверяющий личность документ;
Документ, который подтверждает факт родства;
Свидетельство о смерти наследодателя.
Нотариус даст перечень документов. Их необходимо собрать дополнительно. Он будет зависеть от имеющегося имущества и конкретной ситуации. Все определяется наличием имущества и другой собственности.
Могут запрашиваться следующие документы:
Выписка из домовой книги, которую необходимо взять по последнему месту жительства умершего;
Правоустанавливающие документы по недвижимости;
Документ о стоимости имущества;
Паспорт транспортного средства;
Отчет о рыночной оценке акций;
Сберегательную книжку.
Порядок дальнейших действий для получения недвижимости и другой собственности будет следующим. Определение круга наследников осуществляется в течение полугода с момента открытия наследства. По истечении этого времени наследование связано с получением соответствующего документа. На его основе можно получить свою долю недвижимости. Именно таким бывает порядок получения недвижимости, когда происходит наследование по закону.
Как наследуют иждивенцы?
Иждивение – это полное содержание, являющееся для человека основным постоянным источником дохода. Наследование по закону предполагает, что иждивенцы будут наследовать с любой очередью. Они вправе получить свою долю имущества.
На иждивении могут находиться не только родственники умершего, но и иные лица. Важно подтвердить, что иждивенец жил совместно с наследодателем не меньше года. Для подтверждения их совместного проживания могут потребоваться свидетельские показания соседей, врачей и других очевидцев. Необходимы и документальные подтверждения, чтобы наследование их части недвижимости проходило правильно. При их отсутствии порядок предполагает признания данного факта через суд. На заседание придется представить пенсионную книжку и справку с места проживания.
Выдел обязательной доли в наследстве
Наследование по закону предполагает свободу подачи заявления и определенный порядок действий. Но в соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса, свобода может ограничиваться только правилом по выделу обязательной доли. Действующий порядок предполагает включение в данный круг лиц, которые полностью не могут быть лишены наследства.
Их общая часть несколько меньше стандартной доли. Для их призвания к наследованию не нужно предпринимать дополнительные меры. Существующий список обязательных наследников не подлежит расширению, ведь он считается исчерпывающим.
Следующие лица входят в него:
Нетрудоспособный супруг или супруга;
Нетрудоспособные иждивенцы;
Несовершеннолетние дети;
Совершеннолетние, но нетрудоспособные дети.
Признание наследника недостойным
Как и в случае с завещанием, процедура наследования в порядке закона дает возможность признавать наследников недостойными. Они теряют право наследства имущества. Но действующий порядок передачи недвижимости предполагает, что таким можно назвать не любого человека.
Установленные правила предполагают, что таковым может быть только лицо, которое привело противоправными действиями к гибели наследодателя. К числу недостойных могут относить их родителей, которые были лишены родительских прав. Также это могут быть родители, злостно уклоняющиеся от исполнения своих обязательств по отношению к наследодателю.
В какой срок принимается наследство?
Действующий порядок предполагает, для призвания всех наследников есть только полгода с момента смерти наследодателя. В некоторых ситуациях их вступление в наследство по закону может осуществляться на основе судебного решения. Только с его получением будет передача недвижимости.
Согласно статьям 1154 и 1155 из Гражданского кодекса срок можно восстановить, если наследник не мог знать, что момент смерти наследодателя наступил. Эта характеристика имеет определяющее значение для призвания всех наследников. Но есть возможность отказаться от положенного имущества, которое ему причитается. Отказ необходимо оформить в течение полугода со времени открытия наследства.
У него есть возможность указать на лицо, в пользу которого он отказывается. Можно отказаться не только в пользу иных наследников, но и в пользу какой-либо организации или государства. Для этого нужно подать заявление на наследование. Если отказывается лицо, которому полагается обязательная доля собственности, у него нет возможности передачи собственности конкретному лицу. Таким образом и осуществляется наследование.
Наследование по закону в 2017 году
Установлено законодательством России, что после гибели физического лица, его собственность наследуется родней. Наследники приобретают имущество в порядке поочередности, который установлен законом.На сегодняшний день, существует целый ряд особенностей и нюансов при получении наследства по закону. Поэтому, чтобы избежать споров между родственниками, наследодатель составляет при жизни завещание.
Право наследования – это переход собственности покойного, его обязанностей и прав к наследникам.
Наследством могут быть автомобили и другие транспортные средства, ценные бумаги, недвижимость, бытовая техника, драгоценности и много чего другого. И кроме этого, так же в наследство входят кредиты и долги умершего.
Вступление в наследство – это юридический процесс, который исполняется по установленному порядку и законам.
Законодательство Российской федерации указывает, что есть два варианта вступления:
1. По завещанию.
2. По закону.
По закону
Для такого варианта вступления в наследство не требуется наличие завещания наследодателя. По завещанию имущество переходит к приемникам в порядке очередности. Какой же есть эта очередь наследников и как ее можно различить?
Очередь вступления прав на наследство выглядит так:
1. Самые родные – дети, супруги, родители, внуки.
2. Братья/сестры, дедушки/бабушки.
3. Дяди/тети.
4. Двоюродные братья/сестры, двоюродные племянники.
5. Двоюродные внуки.
6. При отсутствии родственников, имущество переходит гражданству.
Так же, существуют наследники, которые при любом раскладе не имеют права на получения наследства:
1. Родители, которые лишены прав на ребенка.
2. Те, кто совершил преступление или только замах на наследодателя, или законных наследников.
Порядок вступления в наследство регулируется главой 63 ГКРФ. Очередность наследников указана в статьях № 1142-1145 главы 63. Именно в этих статьях в новом году произошло некоторое изменение, важные поправки.
Наследование по закону поправки 2017 года не очень серьезные, но уточняют некоторые не детали по поводу наследования по закону. Они прописывают, когда именно будет открыто наследование.
Не дата смерти по документам стает открытием наследства, а когда случилась смерть. До этого исправления считалось иначе. Поправки в данных статьях законодательства дают основание на получения имущества на дату смерти, но если ее установить невозможно, тогда все будет действовать, как и раньше – в старом законе.
Гражданским Кодексом Российской Федерации главой 63, статьями № 1142-1146 регулируется количество очередности по поводу права на наследство, плюс – порядок вступления в него. В статье № 1147 говорится о получения наследстве для усыновленных детей. За статьей № 1148 ГК Российской Федерации существует восьмая очередь наследников – иждивенцы.
Итак, по Гражданскому Кодексу РФ и его статьям № 1142-2246 можно сказать, как вступает в силу наследование по закону.
Для того чтобы вступить в наследство, в первую очередь, следует собрать все необходимые для этого документы.
Нужно предоставить такие бумаги:
Оригинал и копия свидетельства о смерти.
Выписка из домовой книги с наличием в ней всех, кто прописан в доме до момента гибели наследодателя.
Документы, что могут подтвердить родственную связь – свидетельство о браке, о рождении и т.д.
Паспорт гражданина России.
Необходимые справки и свидетельства.
Если наследством выступает квартира, требуются дополнительные документы:
Правоустанавливающие документы (оригинал и копии).
Копия финансового лицевого счета.
Справка с Бюро Технической Инвентаризации, в которой описана оценка имущества.
Документ об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам.
Если наследством выступает земельный участок - плюс такие документы, как:
Техпаспорт с Бюро Технической Инвентаризации.
Справка с БТИ, в которой описана оценка имущества.
Документ об отсутствии задолженностей за участок.
Справка о рыночной стоимости и план участка.
Если наследством является авто, предоставляются дополнительно:
Правоустанавливающие документы на транспорт (оригинал и копии).
Оценочный документ на автомобиль.
В случае наследования ценных бумаг, прибавляются такие документы:
Документы, что подтверждают банковские вложения.
Выписка из реестра акционеров, и название организации в полном виде.
Сберегательная книжка.
Справка о рыночной стоимости наследуемых бумаг.
Как видим, помимо основных бумаг, для каждого вида наследства прилагается дополнительный перечень документов, необходимых для получения наследованного имущества.
После того, как собрали все документы, стоит определить наличие завещания. Чтобы это сделать, нужно пойти к нотариусу. Если вам знакома его фамилия и имя, то не стоит тянуть время и можно обратиться сразу к нему. Лучше обратиться к специалисту, ведь именно он сможет уточнить все нюансы вашего случая.
В нотариальной конторе вам расскажут и детально уточнят все нюансы при вступлении в наследство, и порядок для оформления важных документов. У нотариуса человек пишет согласие и подтверждение на принятие имущества, или же, если того хочется, отказ от него. Принимая наследство, вы не можете отказаться от долговых обязательств, которые связаны с данным наследством.
При обращении к нотариусу, нужно будет выплатить госпошлину, которая для первостепенных наследников составит 0,3%, а остальных родственников – 0,6%. После всего этого можно смело оформлять переход новой собственности.
Срок вступления
Законодательством России записаны сроки для вступления в наследство. День смерти по официальным сведениям – вот начало открытия собственности покойного. С начала этой даты законодательство для принятия наследства или наоборот – отказа от него, выделяет полные 6 месяцев.
Возможно продление полугодичного срока. Сделать это можно при наличии таких случаев:
Если главный наследник отказался от наследства в течении этого времени.
Если не знали о дате смерти родственника и можете это доказать.
Если первоочередный наследник получил отказ.
Если главный наследник скончался до того, как принял право на наследство.
Окончательным этапом всего этого процесса будет обращение в службу государственной регистрации для оформления на вас новой собственности. Конечно, для этого необходимы главные документы, но с этим проблем ни у кого не будет.
Регистрация длится 3 календарных месяцев, после чего вы – владелец имущества или его части.
Для получения наследства по закону, необходимо пройти несколько шагов:
1. В кабинете у нотариуса написать соответствующее заявление на получение наследства. Если наследием является недвижимость, то заявление можно не писать, будет достаточно, что родственник оплачивает все услуги, связанные с квартирой или домом.
2. Собрать пакет документов, который необходим для оформления. К ним входят: оригинал и копия свидетельства о смерти; выписка из домовой книги с наличием в ней всех, кто прописан в доме до момента гибели наследодателя; документы, что могут подтвердить родственную связь – свидетельство рождения, свидетельство о браке и т.д.; паспорт гражданина России; справки и свидетельства.
3. Выплатить госпошлину, стоимость ее скажет нотариус, или пошлина зависит от рыночной стоимости наследства. Пошлина не уплачивается только в том случае, если наследство – это недвижимость и родственник живет в этом доме.
4. Через полгода в нотариальной конторе наследнику выдадут свидетельство права на имущество. Но этот документ можно выдать и раньше 6 месяцев. Делается это только, если нотариус окончательно уверен, что вы – единственный наследник. И то, большинство случаев показываю, что конторы не соглашаются это делать, ведь нет 100% уверенности, что через месяц не появится еще один претендент.
5. Документацию стоит подать в Росреестр для регистрации приобретенного имущества. Для этого процесса необходимо предоставить: паспорт с российским гражданством; договор о приватизации (если такой существует); свидетельство, выданное нотариусом, которое подтверждает права на имущество; квитанцию с суммой оплаты госпошлины (не менее 2000 рублей). Регистрация в Росреестре будет длиться 3 месяца.
Иждивенцы
Иждивенцы – это те наследники, которые не есть родственниками покойного, но проживали с ним в одном доме и были членом его семьи.
Законодательство говорит, что такие люди идут в наследство в любой очередью и почти ничем не отличаются от родственников. Необходимо подтвердить то, что иждивенец раньше проживал вместе с умершим. Но не меньше 12 месяцев. Такими бумагами могут быть показания соседей, врачей, учителей и остальных очевидцев.
Чтобы наследование их части проходило гладко и без происшествий, необходимы и документальные подтверждения. Если таковых нет, то придется унаследовать свою долю с помощью суда. При этом процессе, нужно будет предъявить справку с места жительства и пенсионную книгу.
Поправки наследства по закону, которые были приняты в начале 2017 года, помогут лучше разобраться в тончайших нюансах получения наследства. По данному законодательству, если не объявится наследник в течение 1 года, то распоряжаться имуществом будут власти данного региона, в котором проживал покойный.
Очередность наследования по закону в 2017 году
Наверняка многие наши граждане слышали об очередности вступления наследство, но при этом мало кто из них знает о том, кто к какой очереди относится. Каким образом осуществляется переход на следующую очередь? Каким законом это регулируется?Сколько очередей по закону
Вопрос о количестве очередности в праве наследования, в том числе и порядок вступления в наследство четко регулируется статьями №1142 - №1146 главой 63 Гражданского Кодекса РФ.
Статья 1147 регулирует отношения наследодателей, усыновивших детей.
При этом необходимо отметить, что действующим законодательством все разновидности родственных взаимоотношений систематизированы в подгруппы, в зависимости от того какая именно степень родства у того или иного родственника.
Восьмая очередь
Сколько есть очередей? Гражданским Кодексом РФ, в частности вышеуказанными статьями, предусматривается 7 очередей на право вступления в наследство. Но, есть небольшой нюанс, существует и восьмая очередь (ГК РФ Статья 1148), к которой относят тех лиц, которые непосредственно находились на иждивении у покойного. Как показывает практика, до них очередь доходит крайне редко, но при этом она существует.
Порядок наследования по закону, очереди наследников
Нередко можно встретить ситуации, когда сам наследодатель не составил при своей жизни завещание на свое имущество. При возникновении такой ситуации, согласно Гражданскому Кодексу РФ, в частности статьями 1142-1146 вступает в силу наследование по закону.
Под этим подразумевается очередность наследования.
По этой причине имеющееся наследство передается исключительно в порядке очереди каждой группы наследников. Необходимо также помнить о том, что наследство не делится между всеми очередями, а исключительно поочередно (последовательно).
Если говорить простыми словами, то речь идет о такой схеме. как: если из первой очереди наследников нет либо же они отказались от своего наследства, то оно переходит к наследователям второй очереди. Если из 2-й очереди тоже нет наследников - к третьей и так далее.
Итак, разберемся, кто из родственников относится к той или иной очереди:
К 1-й очередности относят: родителей, детей, супругов либо же супруг, в том числе и внуков наследодателя;
ко 2-й очередности относят непосредственно прямых родственников: братьев либо же сестер, бабушек либо же дедушек, как по линии супруга, так и супруги, родных племянников и племянниц;
к 3-й очередности относят исключительно двоюродных родственников: дядь, теть, в том числе двоюродных братьев и сестер;
к 4-й очередности относят только родственников из третьего поколения: прадедушек и прабабушек;
к 5-й очередности относят родственников из так называемого четвертого поколения: двоюродных бабушек и дедушек, в том числе и внуков;
к 6-й очередности относят: двоюродных дядь и теть, правнуков либо же правнучек;
к 7-й очередности относят: отчима, мачеху, пасынков либо же падчериц.
Первая очередь
Как уже было сказано выше, в первую очередь на наследство имеют право близкие родственники непосредственного наследодателя. Согласно Гражданскому Кодексу РФ наследство между ними делиться в равных долях. При этом исключения имеет наследование по праву представления.
Рассмотрим пример
Представим ситуацию, когда погибает мать, у которой осталось несколько сыновей. При этом один сын умер еще до того, как открыто наследство, непосредственно у него уже осталось при жизни двое детей. Если говорить о других наследниках из 1-й очереди, то их нет.
Само имущество (по наследству от матери) будет передаваться тем наследникам, которые относятся к первой очереди, а именно:
Ее сыну;
и внукам, которые остались при жизни от умершего второго сына.
При этом ее сыну отводиться 50% от имущества по наследству, а внукам - по 25% на каждого.
Вторая очередь
В том случае, если наследников из первой очереди нет, то по закону все наследство переходит к родственникам из второй очереди.
Рассмотрим пример
После того, как наследодатель скончался, завещания не оказалось. При этом у него есть брат из первой очереди, но еще до открытия наследства он умирает. У этого брата осталось при жизни 3 детей и сестра.
Наследство будет разделено между ними следующим образом:
50% от наследства получает непосредственно сестра брата;
оставшиеся 505 делится между 3 детьми, а именно по 1/6 части на каждого из ребенка.
Седьмая очередь наследования
Право на наследство, как показывает практика, наступает у седьмой очереди крайне редко. Согласитесь, редко когда можно встретить человека, у которого кроме отчима либо мачехи никого нет.
Но, тем не менее, это встречается в нашей жизни и здесь процентное соотношение аналогично разделам наследства как при остальных очередях.
К примеру, у отца кроме ребенка никого не было. За несколько лет до своей смерти он встретил женщину, с которой начал совместно проживать и зарегистрировал свои отношения. Она заменила его сыну мать.
Однако ребенок тяжело заболел, и вскоре скончался. Сердце отца не выдержало переживаний и тоже остановилось еще до вступления его в наследство. Так как у отца и сына кроме мачехи никого не было, по истечении 6 месяцев она имеет полное право вступить в наследство и заполучит себе все их имущество.
Очередь наследования внуков
Внуки относятся к первой очереди наследования, но для их вступления в наследство необходимо отвечать некоторым требованиям, а именно:
Дети самого наследодателя должны, как это не звучит прискорбно, но скончаться еще до того как умрет сам наследодатель. В противном случае, первыми на наследство претендуют дети, и здесь уже не играет роли, что внуки тоже из первой очереди;
непосредственно в момент вступления в наследство, других прямых наследников быть не должно.
Рассмотрим ситуацию
Еще при жизни дедушка не составил завещание. При этом у него есть несколько детей и 4 внука. Получиться ли при такой ситуации внукам получить наследство?
В данной ситуации они получить наследство не имеют право, поскольку дети их дедушки живы. В том случае, если бы дети дедушки (соответственно родители этих внуков) скончались еще при дедушкиной жизни, тогда внуки разделили бы наследство поровну между собой, а так они не могут на него претендовать.
Племянники: какая очередь
Племянники имеют полное право вступить в наследство только после того, если у наследодателя будут отсутствовать родственники, которые относятся к первой очереди.
Если говорить простыми словами, то либо родственников из первой очереди нет, либо же они отказались от своего наследства и на это имеется документально подтверждение.
Племянники относятся ко второй очереди, и они имеют право вступить в наследство по истечении 6 месяцев с момента кончины наследодателя.
Для этого им необходимо предоставить:
Заявление о вступлении в наследство;
подлинник и копию своего паспорта;
любой документ, который подтверждает степень родства.
Для вступления в наследство необходимо обращаться к нотариусу, который расположен в том же регионе, где до этого проживал наследодатель.
Как видно, у каждой категории родственников имеется своя очередность, и нарушить ее невозможно.
Как показывает практика, в 85% случаях, наследниками являются родственники из 1 и 2 очереди.
Наследование по завещанию в 2017 году
Составление завещания позволяет серьезно сократить сроки принятия наследства и избежать многих споров. Благодаря завещанию, удается урегулировать долю каждого в получаемом имуществе. Поэтому наличие такого документа изначально упорядочивает взаимоотношения сторон при вступлении в наследство. Однако и при таких обстоятельствах возможны споры и конфликты. При отсутствии готовности к компромиссу единственным способом разрешения разногласий является подача обращения в судебные органы и следующее за ним разбирательство.Закон весьма подробно оговаривает вступление в наследство. Для этого необходимо оформить документы и соблюдать определенный порядок действий.
Следует выделить несколько основных этапов процедуры вступления в право наследования:
Нужно собрать документы. В том числе - получить подтверждающие бумаги о смерти. Кроме того, необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность. Поскольку заверенное завещание хранится у нотариуса, то подтверждать свое право на наследство не нужно;
С указанными документами нужно обратиться к нотариусу, у которого было оформлено завещание. Нотариус обязан проверить подлинность документов и убедиться в личности лица. Если все в порядке, нотариус выдает свидетельство. Это основной документ, который закрепляет право на получение доли;
После оформления указанного свидетельства лицо получает возможность производить действия с активами, владельцем которых он стал. С этого момента процесс вступления будет считаться оконченным. Преемник получает возможность распоряжаться имуществом и может переоформлять его на свое имя.
Среди действий, возможных после вступления в права наследства, можно указать снятие денежных средств со счета или обращение за выдачей свидетельства о принадлежности недвижимости.
Процедура наследования по ГК РФ
Закон разделяет процедуру вступления на две части: наследство по завещанию или в условиях, когда волеизъявляющего документа нет. Процесс получения наследства без завещания называется принятием имущества по закону. В данном случае порядок распределения активов происходит, исходя из степени близости родственных связей. Разработан специальный порядок очередности получения наследства. Таким образом, все действия подробно определены законом. При завещании порядок остается точно таким же. Только определение преемников происходит не в соответствии с требованиями закона, а согласно самой воле наследодателя. Таким образом, определение лиц может происходить по воле владельца собственности либо по положениям закона.
Основное значение имеет, собственно, завещание. Именно на него ориентируется нотариус при выдаче свидетельств. К разделению долей приглашаются лица, указанные в акте. Также необходимо предоставить удостоверение личности и свидетельство о смерти наследодателя. Этого достаточно. Однако остаются и другие лица, которые имеют право на получение обязательной доли. К таковым относятся ближайшие родственники. Они не могут быть лишены части доли даже по воле владельца собственности. Их интересы необходимо учитывать. Указанные лица вправе претендовать на долю, которая должна составлять половину от причитающейся доли при разделе по закону.
Налог на вступление в наследство в 2017 году
Получение собственности является прибылью. Однако на данные доходы налог не начисляется. Это означает, что при получении своей доли платить какие-либо налоги не нужно, что было установлено Федеральным Законом №78. Однако данное правило имеет несколько исключений. Они касаются уплаты средств при получении денег за созданное произведение искусства, научный труд или литературное произведение. В указанных случаях необходимо выплачивать средства согласно нормам п. 18 ст. 217 НК РФ. Размер налога будет равен 13% от суммы полученной прибыли.
Сроки вступления в наследство по завещанию
В любом случае законом установлен полугодовой период. В течение этого времени лицо должно начать процедуру. Исчисление времени начинается с момента, когда лицо должно было узнать о своем праве. Как правило, данный период начинается со дня смерти. Однако бывают случаи, когда родственники находятся в отъезде или по другим причинам не могут своевременно узнать о начале процедуры. Но даже если они упустили срок, это не означает, что они будут исключены из числа преемников. Законом предусмотрена процедура восстановления срока. Это возможно без суда при добровольном согласии остальных лиц. Если такого согласия нет, то восстанавливать период придется путем судебных разбирательств.
При наличии спора конечную точку может поставить только суд. Поэтому подобные иски рассматриваются довольно часто. Сутью требований лица является признание его права на долю или на конкретное имущество. Заявление, подаваемое в суд, должно содержать ссылки на актуальные и верные нормы закона, а также подробно описывать ситуацию.
Закон о наследовании имущества 2017 года
Закон о наследстве регулирует особую процедуру, которая обусловливает переход прав и обязанностей, а также имущества умершего гражданина его родственникам или иным лицам, в том числе юридическим.Процесс наследования в России регламентируется напрямую Гражданским кодексом и Законом «О нотариате», косвенно: семейным и налоговым законодательством.
К главным изменениям, которые внес новый закон в процесс наследования в 2017 году, можно отнести наделение наследников возможностью отказаться от наследственного имущества в пользу иных лиц. Это закреплено статьей 1158 ГК РФ.
Из анализа норм гражданского законодательства о наследовании можно выделить следующие основные особенности, применяемые при вступлении в наследство различных категорий граждан:
|
Основные условия вступления в наследство |
|
|
|
|
Родители |
|
|
Бабушки и дедушки |
|
|
|
|
|
|
Братья и сестры |
Сводные братья и сестры, если они являются иждивенцами и нетрудоспособными. Двоюродные братья и сестры:
|
|
Племянники и племянницы |
Часть наследства умершего поровну только по праву представления. |
|
Усыновленные и их дети |
Если судебным актом будут сохранены правовые связи. |
В течение 6 мес. после смерти наследодателя наследникам необходимо собрать и сдать в нотариат следующие документы:
В зависимости от жизненных ситуаций могут потребоваться следующие виды документов:
Отказ других наследников от наследства;
выписка из домовой книги;
кадастровый план на землю, технический паспорт на квартиру;
сберегательная книжка (информация о банковских счетах);
отчет о рыночной стоимости недвижимости, движимого имущества, акций, неимущественных прав, паев;
выписка из реестра акционеров и пр.
Для вступления в права на недвижимое имущество понадобятся:
Правоустанавливающие документы на недвижимость (дом, квартира, земля);
свидетельство о регистрации права наследодателя в регпалате (при его наличии);
тех. паспорт и справка Формы № 2 из БТИ;
кадастровый паспорт земли;
документы об инвентаризационной, рыночной или кадастровой стоимости имущества.
Чтобы вступить в наследство на автомобиль нотариусу необходимо будет сдать:
ПТС;
свидетельство о регистрации ТС;
отчет о рыночной цене автотранспортного средства.
Процесс оформления наследства можно условно разделить на следующие этапы:
1. Принятие наследства. Может быть совершено несколькими способами:
В заявительном порядке у нотариуса. По новым правилам «Наследование без границ» гражданин имеет право обратиться самостоятельно к выбранному им нотариусу. Нотариус проверяет информацию о наличии записи об открытии нотариально дела и других нотариусов через Единую систему информации для нотариата в России. В случае отсутствия такой записи он заводит у себя наследственное дело. Указанный порядок исключает дублирование наследственных дел, и при наличии уже открытого дела любой нотариус направит иных наследников в нужную нотариальную контору.
Путем фактического принятия имущества умершего. Как правило, такой способ применим, если наследники не знакомы с законной процедурой вступления в наследство, однако фактически его принимают, например, забирают вещи умершего, оплачивают коммунальные услуги за жилье, принадлежавшее наследодателю и пр. В этом случае гражданам, не оформившим наследство, необходимо будет обратиться с иском в судебные органы. Избежать разбирательства возможно, если нет иных наследников, или если уже вступившие в наследство граждане согласны с восстановлением для пропустившего оформление имущества наследника срока для вступления.
2. Сбор справок и документов (перечень укажет нотариус).
3. Открытие наследственного дела и выдача свидетельства на наследство.
Порядок очередности
Очередность наследования систематизирована законодательством по степени родства с умершим. Основное правило звучит так: право наследовать возникает у каждой последующей очереди исключительно в случае отсутствия наследников из предыдущей.
Очереди наследников:
|
Первая очередь |
К ней относятся: дети, переживший супруг, родители. |
|
Вторая |
Родные братья, бабушки, сестры и дедушки. |
|
Третья |
Тети и дяди умершего. |
|
Четвертая |
Прабабушки и прадедушки. |
|
Пятая |
Двоюродные: дедушки и бабушки, внуки и правнуки. |
|
Шестая |
Тети и племянники (двоюродные). |
|
Седьмая |
Мачеха умершего, пасынок, падчерица и отчим. |
Если наследников всех перечисленных очередей нет, то имущество могут наследовать нетрудоспособные иждивенцы умершего, а при их отсутствии – государство (выморочное имущество).
Оплата налогов
Налоговое законодательство РФ не предусматривает взимание налога на полученное наследство. Лишь после регистрации наследства наследник может полноценно использовать полученное имущество по своему усмотрению.
Однако при вступлении в наследство гражданам в 2017 году необходимо будет оплатить так называемый нотариальный тариф, сумма которого различна для определенных категорий наследников:
Взимание вышеуказанных тарифов предусмотрено НК РФ и производится за оформление наследства и выдачу свидетельства (как по закону, так и по завещанию).
Гражданин, вступивший в наследство и зарегистрировавший переход прав на него в Росреестре, становится его полноправным собственником и с этого момента начинает нести бремя содержания своего имущества, которое включает в себя, в том числе, оплату налогов и иных обязательных платежей (налог на имущество граждан, транспортный налог, налог с продажи недвижимого имущества и пр.).
Назад | |