По статистике 85% женщин хотя бы раз в жизни прибегали к услугам профессионального визажиста. Свадьбы, торжественные события, корпоративные вечера, фотосессии, показы мод и прочие мероприятия располагают к созданию определенного образа, поэтому дамы, не сильно разбирающиеся в этом искусном процессе, отдают предпочтение салонам красоты. В связи с таким спросом, тема как открыть школу макияжа, заняла свою нишу среди оригинальных современных бизнес идей.
История макияжа берет свое начало с древних времен, когда люди раскрашивали свои лица в преддверии боя, религиозных или магических ритуалов.
Они использовали органические легкодоступные материалы – мел, охру, разноцветную глину, уголь, сок растений и прочее.
Целью таких манипуляций было стать похожим на свое тотемное животное – крокодила, тигра, льва – и испугать своего врага. Древние люди верили, что таким способом они приобретают навыки и силу хищников, а значит, способны противостоять любому противнику.
Учеными было выявлено, что первыми модниками, которые начали пользоваться макияжем для улучшения внешнего вида, стали древние египтяне, научившиеся изготавливать нечто подобное современной пудре для устранения дефектов кожи лица. Также они применяли сажу для подводки глаз, сок растений для придания румяного вида и медный купорос в качестве теней для век. В Древнем Риме такие модные изыски не были в почете, а нанесение косметики стало прерогативой куртизанок.
До XIX века в Европе среди женщин активно применялась декоративная косметика, до того момента, пока континент не охватила тенденция к чистоте. Дамы принимали ванны и чистили зубы по несколько раз на день, а о макияже не могло быть и речи. Со временем былая любовь к косметике вернулась, но визаж стал более сдержанным.
Интересно! В составе некоторых пудр ранее можно было встретить мышьяк, а накладные брови делались из шкурок грызунов.
Целевая аудитория
Для того чтобы начать организацию такого бизнес проекта, как создание школы макияжа, нужно в первую очередь понять, кто же будет посещать такие занятия и с какой целью – получить базовые навыки нанесения макияжа для собственного применения или пройти курс визажиста для использования профессиональных приемов в сфере моды как возможность заработка.
Следует четко различать тезисы «макияж» и «визаж». Макияж представляет собой искусство подчеркивания привлекательных черт лица и корректирования изъянов с помощью декоративных косметических средств.
В свою очередь визаж – это технология создания определенного образа, в состав которого помимо нанесения косметики входит подбор и моделирование прически, выбор одежды и аксессуаров. Здесь важно знать не только основы косметологии, но и обладать навыками парикмахерского дела и чувствовать гармонию цвета.
Форма обучения и содержание курса
Курсы макияжа, обучение в которых длятся в среднем 5-6 занятий, предоставляют учащимся теоретические и практические навыки по техникам нанесения дневного и вечернего мейк-апа на себе.
Зачастую такие уроки проводятся в форме индивидуальных встреч, на которых разбирается конкретный типаж, однако существуют и групповые занятия. Цена на подобные услуги в среднем составляет 5000 рублей.
Подготовка профессионалов-визажистов требует больших временных затрат, ведь усвоенные знания будут применяться не только на себе, но и на своих потенциальных клиентах. Стоимость такого обучения в 4-5 раз выше, а сам курс состоит из 13-15 уроков, по завершению которых ученик должен продемонстрировать полученные знания на практическом опыте в экзаменационной работе. Каждому «выпускнику» вручается диплом с печатью учебного заведения.
Юридическое оформление
Первое, с чем столкнется начинающий бизнесмен при организации школы макияжа, так это регистрация бизнеса в налоговой инспекции, ведь прохождения этой процедуры все действия будут являться нелегальными и могут грозить наложением штрафных санкций с привлечением к административной (а в некоторых случаях и уголовной) ответственности.
Для начала потребуется:
- зарегистрироваться в органах налоговой инспекции как ЧОУ – частное образовательное учреждение, в зависимости от масштабов предполагаемой деятельности и привлечения соучредителей им могут быть как физические, так и юридические лица;
- выбрать систему налогообложения;
- составить договор аренды помещения;
- заключить трудовые договора с преподавателями.
Следует знать, что может потребоваться оформление образовательной лицензии, если деятельность школы будет сопровождаться проведением итоговых экзаменов и выдачей соответствующих документов о получении образования или присвоении квалификации. В случае, если обучение будет проводиться в виде нерегулярных курсов или семинаров, то получение образовательной лицензии не обязательно.
Порядок получения образовательной лицензии таков:
- Открытие ЧОУ.
- Сбор требуемых документов:
- заявление о предоставлении лицензии;
- копия договора аренды помещения, в котором будут проводиться занятия или свидетельства о праве собственности такового;
- копия свидетельства регистрации ЧОУ;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет ЧОУ;
- копии заключений СЭС и пожарной инспекции о соответствии помещения нормам безопасности;
- документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в размере 7500 рублей.
- Подача заявления с вышеуказанным пакетом документов по почте или лично в исполнительные службы, занимающиеся лицензированием образовательной деятельности в конкретном регионе.
Выдача лицензии возможна после заключения экспертной комиссии, которая создается не позднее 20 дней с момента подачи документов. Решение о предоставлении или отказе в выдаче лицензии на образовательную деятельность передается в течение 60 дней с момента принятия документов.
Важно! Юридические аспекты оформления предпринимательской деятельности можно предоставить квалифицированным юристам или заниматься этим лично.
Помещение, оборудование
Для проведения занятий потребуется помещение, которое может быть на первых порах относительно скромным и достаточным для единовременного размещения 6-7 человек.
Сумма, затрачиваемая на аренду помещения, может варьироваться в зависимости от района города и состояния ремонта. При подборе зала для школы стоит отдать предпочтение центральным районам населенного пункта с удобной транспортной развязкой и хорошей проходимостью.
Наиболее затратным будет обустройство учебных мест необходимой мебелью:
- удобным креслом;
- зеркалом;
- столиком.
Большую роль в подготовке пространства комнаты играет освещение. Если арендуемая площадь не располагает таковым, то стоит каждое учебное место оснастить дополнительными осветительными приборами. Атмосфера в помещении должна отображать специфику деятельности.
Помимо этого потребуется закупить расходные материалы – косметику и инструменты для ее нанесения, стоимость которых может разниться в десятки раз. Здесь главное баланс цены и качества – дорогая косметика сильно ударит по карману, а дешевая может негативно сказаться на репутации школы.
Внимание! Затраты на аренду помещения, ремонт, закупку оборудования и материалов в среднем обойдутся в 150000 рублей.
Персонал
В случае, когда бизнес идея является знакомой сферой для предпринимателя, можно хорошо сэкономить на персонале – работу по обучению будет проводить непосредственно учредитель проекта. Однако если предприниматель не имеет отношения к искусству макияжа и визажа, то без привлечения преподавателей не обойтись. Важно найти квалифицированных специалистов, от этого будет зависеть спрос на предоставление услуг школы. Оплата труда в этой сфере происходит, как правило, путем отчисления определенного процента от каждого ученика.
Маркетинг, продвижение
В связи с тем, что существует высокая конкуренция в индустрии красоты, первое, о чем следует задуматься при расчете бизнес плана – реклама. Можно задействовать всевозможные интернет ресурсы.
Создание собственного сайта увеличит шансы на то, что о школе макияжа узнают больше людей, а ведение групп и видеоканалов на просторах всемирной паутины образует интерес к такой теме. Реклама в социальных сетях, радио, телевидении, посредством расклейки и распространения рекламных листовок – все эти средства отлично действуют для привлечения клиентов.
Также можно воспользоваться такими маркетинговыми уловками, как предоставление бесплатного первого занятия или скидки для групповых уроков, проведение семинаров и образовательных встреч при сотрудничестве с агентами косметики.
Основные расходы и окупаемость
Бизнес идея, связанная с организацией школы макияжа, требует относительно небольших первоначальных финансовых затрат.
Имея 200000 рублей и владея сведениями о предоставляемой информации, можно спокойно браться за создание своего учебного заведения для женщин.
К первоначальным затратам относится:
- регистрационные издержки;
- ремонтные работы в помещении;
- закупка оборудования и материалов;
- изготовление полиграфической продукции;
- реклама.
Также ежемесячно потребуется оплачивать:
- аренду помещения;
- заработную плату преподавателям;
- коммунальные услуги.
Размер капиталовложения напрямую зависит от региона, в котором планируется открытие проекта, а окупаемость – от продуктивной рекламной деятельности и правильного выбора местоположения для создания школы макияжа. В среднем полная окупаемость наступает спустя 1,5-2 года работы. Этого времени хватит, чтобы заявить о себе в региональном масштабе индустрии моды.
Индустрия красоты — востребованный бизнес, ведь даже в кризис не многие женщины готовы отказаться от ухода за собой. Сегодня расскажу об одном из направлений в этой сфере — перманентном макияже. Как стать мастером, искать клиентов и открыть свою студию.
Обучение
Чтобы изучить основы перманентного макияжа, тебе не понадобится много времени. Выбирай школу с опытными преподавателями и хорошей практической базой. Занятия для мастеров с разным уровнем подготовки есть в московской . Новичкам стоит начать с базового курса, он длится около недели. Здесь тебе расскажут о дерматологии, видах оборудования, организации рабочего места, научат разбираться в цветовой палитре и марках пигментов и выбирать оттенок под определенный тип кожи.
Главное в обучении – постоянная практика. Не стесняйся задавать вопросы, пробовать, пока рядом есть профессионал, у которого всегда можно спросить совет. В студии Натальи Спиридоновой все практические занятия проходят на живых моделях. Это поможет тебе быстрее обрести уверенность.
В школе научат работать на любом оборудовании и пигментах для перманентного макияжа. Ты узнаешь, как наносить макияж разными иглами, в том числе акупунктурными, и как использовать переходники для аппаратов. Все расходные материалы ученики получают бесплатно.
Поиск клиентов
После базового курса не спеши оформлять ИП и арендовать помещение — начинай отрабатывать знания на практике. Сначала на близких подругах, мамах и сестрах. В соцсетях есть специальные группы, где начинающие мастера ищут клиентов. Делай качественные фотографии и размещай в соцсетях – это твоя реклама и портфолио.
Первое время лучше поработать в салоне. Там ты наберешь необходимый опыт и сформируешь собственную клиентскую базу.
Саморазвитие
Не жди быстрой прибыли. Хороший мастер первое время инвестирует в себя, чтобы стать еще лучше. Для специалистов с опытом в студии Натальи Спиридоновой есть курсы повышения квалификации. Здесь мастера знакомятся с разными современными стилями в макияже и могут отработать их на своем аппарате или на оборудовании школы.
Решишь освоить более сложные техники - растушевку, «объемные брови» - выбирай индивидуальный курс. Наедине с мастером ты точно поймешь все нюансы и задашь вопросы.
Для опытных мастеров есть курс колористики.
Чем больше ты будешь вникать в профессию, тем больше навыков захочешь получить. От широты твоих знаний зависит количество клиентов, поэтому не останавливайся на самых популярных техниках. Практикуйся, посещай мастер-классы и старайся постоянно быть в курсе новых направлений в перманентном макияже.
Помещение
Начинай свое дело, когда будешь уверена, что к тебе пойдут люди. Для самостоятельной работы подойдет небольшое помещение. В первую очередь оно должно быть чистым и аккуратным.
Основная мебель, которая тебе понадобится, — удобная кушетка для клиента, стул с регулируемой высотой для тебя, хорошее освещение и зеркало. Важно создать уютную доброжелательную атмосферу, чтобы клиентка могла расслабиться.
Оборудование
Занятие перманентным макияжем не требует больших вложений на первом этапе. Расходных материалов не так много: пигменты, одноразовые иглы, маски, перчатки.
Основное оборудование – машинка для татуажа. На ней экономить не стоит, ведь от этого пострадает качество твоей работы. Будь готова потратить от 15 до 50 тысяч рублей.
На занятиях в школе у тебя будет возможность познакомиться с разными аппаратами. Со временем ты разберешься во всех нюансах и найдешь машинку, которая подходит именно тебе.
Если вы недавно прошли обучение перманентному макияжу, то наверняка задумывались о старте своего дела – открыть собственный салон, небольшую студию или хотя бы кабинет. Как запустить свой бизнес просто и грамотно – расскажем в статье.
Итак, предположим, что вы являетесь физическим лицом, отучились на мастера перманентного макияжа, татуировки или микроблейдинга, получили сертификат и думаете – с чего бы начать?
Во-первых, нужно определиться с формой собственности вашего будущего предприятия – ИП или ООО.
По всем параметрам, самая выгодная форма для ведения бизнеса по перманентному макияжу, микроблейдингу и татуировке – это, конечно же, оформление ИП. Во-первых, это недорого стоящая процедура, во-вторых, оформление проходит довольно быстро, в-третьих, вы попадаете под определенную систему налогообложения.
Определяем вид экономической деятельности
Когда вы впервые приходите в налоговую инспекцию, чтобы зарегистрировать свое предприятие, вам должны открыть ОКВЭД – иными словами, выбрать в классификаторе вид вашей экономической деятельности.
ОКВЭД – это единый квалификационный справочник видов экономической деятельности. В основном, этим документом пользуются налоговые инспекции и их служащие, чтобы просчитать, какой налог вы обязаны уплачивать по роду своей деятельности.
Система такова, что в ОКВЭДе перманентный макияж относится к комплексу услуг, которые оказывают парикмахерские и салоны красоты. Когда вы посмотрите этот раздел, вы найдете там парикмахерские услуги под кодом 93.02.
Вместе со свидетельством, которое вам выдаст налоговая инспекция после регистрации как индивидуального предпринимателя, у вас на руках будет еще и приложение – вид экономической деятельности по ОКВЭД. Там будет указан именно этот код – 93.02.
Форма налогообложения
Допустим, вы открыли ИП, зарегистрировались в налоговой инспекции, получили свидетельство и приложение к нему. Далее Вы можете выбрать две формы налогообложения.
Первая – это вмененный налог. Что такое вмененный налог? Это значит, что независимо от того, сколько вы заработаете и сколько вы потратите, налоговая инспекция будет начислять вам к оплате определенную фиксированную сумму. Эта сумма будет для вас постоянной до тех пор, пока вы не смените свою дислокацию. То есть, если вы арендуете помещение, то коэффициент вмененного налога подбирается по его расположению, удаленности от центра и другим похожим параметрам. Одну и ту же сумму, которую вам начислит налоговая инспекция, вы должны будете оплачивать каждый квартал.
Как правило, срок уплаты налога длится по 20 число первого месяца следующего квартала: например, первый квартал – это три месяца с января по март, и значит до 20 апреля вы обязаны произвести оплату суммы вмененного вам налога. Второй квартал – апрель, май, июнь, значит, оплатить налог и подать декларацию в налоговую инспекцию нужно до 20 июля.
Чем выгодна эта система налогообложения? Вы не ведете никаких книг доходов/расходов, не собираете никаких чеков, вам не нужно отчитываться перед налоговой инспекцией о том, сколько вы заработали, а сколько потратили на оборудование и расходные материалы, и что было использовано для работы. Вы точно знаете фиксированную сумму, которую должны будете заплатить государству, и не беспокоитесь о том, что с ростом ваших доходов придется отчислять больше. Только не забывайте, что если вы решите переехать и снять другое помещение, эта сумма может быть пересмотрена.
Вторая форма – это упрощенная система налогообложения. Если речь идет о ней, то вы должны будете вести учет расходов и доходов, раз в год заполнять налоговую декларацию, доказывать, что те материалы, которые вы купили, используются именно для работы, а также столкнетесь с множеством других сложностей.
Отчисления в пенсионный фонд
Еще очень давно я также открыла ИП и в качестве формы налогообложения у меня, естественно, был вмененный налог. Это очень удобно: налог я, как правило, оплачиваю сразу за целый год и больше о нем не беспокоюсь.
Но несколько лет назад вышло новое постановление касательно тех обязательных отчислений, которые мы отдельно уплачиваем в пенсионный фонд.
Согласно этому постановлению, все взносы, которые мы отчисляем в пенсионный фонд, стали вычитаться из этого налога. Тогда у меня получилась следующая ситуация.
К примеру, мне начислили 3000 рублей вмененного налога в квартал. За этот же период в пенсионный фонд я плачу 3500 рублей, либо даже те же 3000 рублей. Таким образом, у меня происходит взаимозачет между налогом, начисленным мне налоговой инспекцией, и теми взносами, которые я оплачиваю в пенсионный фонд. Соответственно, получается, что чистого налога я заплатила ноль. Это еще один плюс такой системы налогообложения, особенно для начинающего предпринимателя.
Образовательные услуги и торговля
Если вы занимаетесь только оказанием услуги перманентного макияжа, татуажа, микроблейдинга, то по закону вы сразу попадаете под вмененную систему налогообложения.
Но если вы, к примеру, занимаетесь не только самим перманентным макияжем, но еще и обучением, то тут вступают в силу совсем другие правила. Обучение – это уже другой вид экономической деятельности по ОКВЭД, оно является образовательной услугой. В классификаторе она имеет код 80.42 и звучит как «Дополнительное образование для взрослых и прочие виды образования, не включенные в другие группировки».
По этому ОКВЭДу мы попадаем под налогообложение по упрощенной системе. Таким образом, вы должны отчитываться, сколько денег получили от своих учеников, сколько потратили на обучение, закупая латекс, машинки, иголки и т.д. После этого вы обязаны уплатить налог со своего дохода в размере 6%. Получается, что у вас уже два налога к оплате – по вмененной и упрощенной системе за два вида деятельности.
Допустим, что помимо прочего при вашем салоне или студии имеется магазин. Это значит, что вы осуществляете деятельность по розничной торговле, поэтому, обязаны открыть еще один ОКВЭД, который называется «Розничная торговля». Если вы торгуете оптом, то должны попасть под раздел «Оптовая торговля». И оплачивать государству налог еще и с этого вида деятельности.
Как оплачивается налог, когда вы торгуете материалами? Как правило, он очень сильно привязан к квадратным метрам – оплачивается с вашей торговой площади.
Резюмируя: вы должны понимать, что каждое направление, которое у вас имеется, требует регистрации в налоговой инспекции, и за каждый открытый ОКВЭД действует система начисления налогов.
Обязательные документы
Чтобы обезопасить себя юридически и финансово, вы должны действовать в соответствии с законодательством по нашему виду деятельности.
Первый и самый очевидный документ, который нужно изучить, это национальный стандарт РФ ГОСТ Р 55700-2013 «Косметический татуаж».
Уже с первой страницы стандарта мы видим, почему его нужно изучить. «Область применения: настоящий стандарт распространяется на организации и предприятия независимо от их организационно-правовой формы и на индивидуальных предпринимателей…»
В этих трех строчках самое главное – данный стандарт услуги распространяется абсолютно на всех. Если вы ИП, ООО или вообще не оформили свою деятельность, требования для всех одинаковы.
Этот стандарт был создан, для того чтобы объяснить мастерам, как работать – на каком оборудовании, как убедиться в качестве услуги, какие требования предъявляются к помещению и образованию специалиста.
Но все самые главные положения содержатся в федеральных законах, регулирующих ваш конкретный вид деятельности. На них ссылается в том числе этот стандарт, и их нужно изучить, для того чтобы начать свою предпринимательскую деятельности во всеоружии.
Эксперт:
Елена Макарова
, лицензированный мастер-преподаватель международного класса, юрист, кандидат юридических наук, президент Союза специалистов ПМ Юга России, основатель международной Академии аппаратных и ручных техник ПМ «Мой Стиль», докладчик международных профессиональных конференций, организатор и судья конкурсов по ПМ (г. Ростов-на-Дону)
Строительство всегда было, есть и будет наиболее перспективным и доходным видом предпринимательской деятельности. Именно поэтому в настоящее время идея о создании собственной строительной компании приходит в голову очень многим бизнесменам.
О том, как грамотно составить для этого бизнес-план, и расскажет наша статья.
Анализ рынка, выбор конкретной сферы деятельности
Строительная отрасль характеризуется динамичностью развития, появлением инновационных технологий и современных способов выполнения работ. Вместе с этим данная сфера отличается высокой конкуренцией и насыщенностью непосредственно всего сегмента, начиная от отделочных работ и заканчивая возведением здания «под ключ».
Тем, кто стремится влиться в строительную нишу и преуспеть в этой отрасли, необходимо составить четкую и грамотную стратегию деятельности предприятия. При этом следует учитывать множество нюансов, среди которых, в первую очередь, стоит выделить конкурентоспособность организации, использование современных технологий и инновационного оборудования, а также специфику и востребованность тех или иных строительных работ на соответствующем рынке.
Строительная компания, которая готовится выйти на рынок и оставаться конкурентоспособной на протяжении всего своего существования, должна предлагать широкий спектр услуг в данной отрасли, начиная от создания индивидуальных проектов и заканчивая полным комплексом отделочных работ.
Можно, конечно, сделать упор на конкретный вид строительной деятельности, но предприниматель должен понимать, что это существенно сузит круг его потенциальных клиентов. Именно поэтому наиболее оптимальным вариантом является создание многопрофильной организации , которая может специализироваться в нескольких направлениях:
- Разработка и реализация типовых и индивидуальных проектов;
- Адаптация типичных решений;
- Строительство коммерческих сооружений, коттеджей, жилых домов и других объектов;
- Ремонт загородных домов, квартир, офисных и других помещений.
В любом случае, перед тем как приступать к составлению бизнес-плана, необходимо тщательно проанализировать уже существующий рынок строительных услуг в том или ином регионе. Имеет смысл изучить спрос и предложение, средние расценки выполняемых работ, а также приблизительно рассчитать окупаемость проекта, дабы впоследствии не столкнуться с банкротством строительной организации.
Подсчет затрат
Любой бизнес требует стартового капитала, который понадобится для реализации проекта. Здесь важно учесть все аспекты, дабы избежать впоследствии незапланированных затрат. Итак, первоначальные инвестиции могут включать следующие статьи расходов:
- Аренда помещения под офис и строительное оборудование;
- или ;
- Приобретение строительного оборудования и инвентаря (здесь можно рассмотреть такой вариант, как лизинг);
- Реклама строительной фирмы и зарплата работникам.
Помимо основных расходов, стоит понимать, что строительная фирма требует и переменных затрат, которые касаются оплаты коммунальных услуг, арендной платы и закупки расходных строительных материалов.
Затраты на заработную плату сотрудникам составят около 50 000 рублей в месяц на человека, при этом для реализации конкретных проектов можно привлекать узкопрофильных специалистов, с которыми можно работать на договорных отношениях. Это позволит четко регламентировать соотношение выполненных работ и заработной платы работникам. Основной штат сотрудников, как правило, работает удаленно, а это значит, что в офисе должен присутствовать руководитель и специалист, который отвечает за связь с клиентами, что позволяет арендовать небольшое помещение.
Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего
это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы:
Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн.
Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН , ЕНВД , ПСН , ТС , ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь
, как это стало просто!
Требуемые документы, лицензии, разрешения
Процесс создания собственной строительной компании можно условно разделить на три этапа:
- Регистрация юридического лица и оформление всех необходимых документов.
- Получение заключений и разрешительных документов.
- Составление бизнес-плана.
На первом этапе будущий предприниматель должен определить форму частной собственности, в рамках которой и будет функционировать строительная организация. Оптимальный вариант – это индивидуальный предприниматель (ИП) или Общество с Ограниченной Ответственностью (ООО). Одновременно следует заказать индивидуальную печать и типовые бланки. Не стоит забывать о коммерческом счете и постановке на учет в налоговые органы.
Зачастую предприниматели полагают, что для осуществления коммерческой деятельности в строительной сфере необходимо получить специальное разрешение СРО (саморегулируемых организаций). Однако далеко не всегда это необходимо. Для работы строительной фирмы потребуются следующие разрешения и лицензии:
- Саморегулируемые организации
– это не допуск, не лицензия и даже не разрешение. Это статус строительной фирмы, на основании которого может быть получен допуск на предоставление определенных видов строительных работ, связанных, как правило, с повышенным риском. СРО может понадобится для строительства следующих сооружений:
- Здания и сооружения, общая площадь которых не превышает 1500 кв. м.
- Объекты жилищного строительства, предназначенные для проживания одной семьи.
- Жилые блочные дома, в которых количество блоков не превышает 10-ти.
- 3-этажные здания.
- Разрешение на строительство . Без этого документа невозможно приступить к любому виду строительных работ. Получить его можно в органах местного самоуправления при участии главы муниципального образования и главного архитектора города или района. Стоит заметить, что этот документ стоит недорого.
- Лицензия на проектирование зданий и сооружений . Этот разрешительный документ необходим для тех предпринимателей и юридических лиц, у которых нет юридического образования, предназначенного для реализации услуг по проектированию.
- Разрешение на инженерные изыскания в процессе строительства. Этот документ для всех видов инженерных работ на всех этапах строительства.
Для того чтобы как можно быстрее собрать все необходимые документы и получить государственную регистрацию, достаточно обратиться в специализированную фирму, которая занимается регистрацией юридических лиц. Можно сэкономить и справляться с бюрократией самостоятельно.
О том, как открыть собственную строительную организацию, смотрите на следующем видео:
Необходимый персонал
Правильный и грамотный подбор персонала имеет основополагающее значение, ведь именно от этих людей зависит конкурентоспособность и рентабельность всего предприятия. От квалификации сотрудников зависит скорость и качество выполняемых работ, именно поэтому к подбору персонала следует подходить с особой щепетильностью.
Строительная компания должна наладить сотрудничество со специалистами следующих отраслей:
- Архитектура и проектирование;
- Строительство, ремонт и отделочные работы;
- Программирование и дизайн;
- Юриспруденция, бухгалтерский учёт и налогообложение.
Постоянные сотрудники в состоянии осуществлять подбор специалистов по своему направлению и контролировать выполняемые ими работы. Во времена сезонной безработицы они могут разрабатывать типовые проекты и заниматься их реализацией.
В целях экономии допускается нанимать узкопрофильных специалистов на договорной основе, тем самым сокращая расходы на постоянную заработную плату. К таким специфическим отраслям можно отнести геодезические, геологические и работы по проектированию, а также доставку и подъем негабаритных грузов. Целесообразно будет набрать определенное количество работников, которые специализируются в широком направлении: электрик, сантехник, штукатур и маляр. Важно наличие прораба, который будет контролировать действия и качество выполняемых работ.
Среди прочих сотрудников, чье присутствие в строительной организации обязательно, стоит выделить менеджера, который будет специализироваться на работе с клиентами, бухгалтера и специалиста в области юриспруденции, а также директора предприятия и архитектора.
Для осуществления любых видов строительных работ следует выбирать ответственных и проверенных специалистов, которые выполняют свои обязанности качественно и добросовестно. Отдельное внимание следует уделить необходимой комплектации строительного инструментария и инвентаря.
Маркетинговый план
Создание клиентской базы и постоянное ее расширение – основная задача, которая стоит перед развивающимся строительным предприятием. Стоит понимать, что заказчиками могут быть не только частные лица. Муниципальные и государственные органы, юридические компании, торговые организации и т. д. – все они могут выступать в качестве потенциальных клиентов строительных фирм.
Перед тем, как освещать основные категории строительного маркетинга, стоит определить, что малые и крупные предприятия обладают существенными отличиями в области проведения рекламных кампаний .
Так, для малого предприятия, специализирующегося в области строительства, достаточно:
- Создание типовых объявлений в печатных СМИ, сетевых изданиях, рекламы посредством интернета, а также листовок и визиток;
- Распространение буклетов среди профильных компаний-партнеров;
- Выступления на конференциях с презентацией компании.
Если речь идет о крупных предприятиях строительной отрасли, стоит продумать участие в тендерах
. Как это работает? Какая-то крупная организация N, обладающая определенными организационными навыками, принимает участие в тендере и выигрывает его. Затем она нанимает различные фирмы для сотрудничества при строительстве того или иного объекта, при этом одна фирма занимается фундаментом, вторая специализируется на проведении геологических и геодезических работ, третья выполняет все виды отделочных работ и т. д.
В любом случае, для поиска потенциальных клиентов можно использовать все возможные способы, начиная от печатных изданий и заканчивая участием в тендере. В дальнейшем качество выполняемых работ и их приемлемая цена будут работать на фирму, предоставляя все новых заказчиков.
Доходность предприятия и срок окупаемости
Доходность среднестатистической строительной компании рассчитываются исходя из следующих показателей:
- Ежемесячные затраты на зарплату постоянным работникам и коммунальные услуги;
- Аренда офисного помещения;
- Обслуживание бизнеса (налоги и прочие отчисления).
Работая со сторонними организациями, строительная фирма должна обозначать свой процент от выручки, который она получит в результате выполненных работ. При условии грамотного ведения бизнеса и оптимального количества постоянного персонала, можно утверждать, что строительная фирма является рентабельным производством. Эксперты и опытные предприниматели склоняются к тому, что создание собственного бизнеса в строительной сфере окупается в течение одного года , что является весьма положительным фактором для будущих бизнесменов.
Не стоит забывать о том, что в настоящее время существует очень много предложений по реализации уже готового строительного бизнеса. Безусловно, это дорогое удовольствие, но грамотный подход и своевременная оптимизация производства помогут в скором времени окупить все затраты и выйти на чистую прибыль компании. Ко всему прочему, уже готовый бизнес, как правило, состоит из стратегии организации и грамотной маркетинговой кампании, что существенно облегчает задачу предпринимателя.